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【极核区位】 雄踞海印桥畔，一桥直达东山，与二沙岛隔江相望，约8km（20分钟）速抵珠江新城&琶洲，畅享天河越秀双城繁华。

【双轴芯生活】 坐拥城市黄金中轴，步行即达广府醇熟商圈，都会繁华与烟火气兼得。

【生态优教】 拥揽一江五园盛境，对望省一级教育集团名校（具体政策以教育局为准），自然与人文共滋养。

【稀缺臻品】广州主城芯90㎡以下南向公园四房绝版藏品，坐拥稀缺景观与极致空间利用率。

广府新作 | 让你心动的八大理由✨

「芯·桂区位」城市双轴交汇 海印桥畔稀缺加推
「捷·桂出行」双地铁贯通 畅达天河越秀核心
「绿·桂生活」晓港公园举步即至 坐拥前航道滨水绿廊
「悦·桂配套」醇熟生活圈 都会繁华触手可及
「智·桂学堂」1公里优质教育圈 毗邻海珠外国语实验中学附属小学（具体入学政策以教育局公示为准）
「雅·桂居所」匠心精筑 诠释品质生活美学
「值·桂资产」稀缺城央藏品 潜力无限
「尊·桂服务」定制化物业 礼遇精致人生

「臻品·桂系新作」广州双轴芯邸 海印桥畔10年断供首现✔一线临江 海印桥头堡 执掌东山&二沙岛双城繁华✔滨江东豪宅圈层 15年楼龄断档期 全城瞩目孤品【桂悦东晓】全新首发

【立体交通 畅达全城】
五维立体路网 | 8km直达珠城/琶洲 | 约20分钟速达金融核心
三地铁环绕：8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线江南西站、10号线滨江东站（即将开通）
海印桥南公交枢纽 | 60米即达 | 20+线路畅联全城

「臻境·桂系生态」
双园环抱 | 晓港公园（约17万方绿境）| 前航道滨江公园带
都会绿肺 | 晓港花市主题园焕新开放 | 四季繁花相伴
一江五园 | 漫步前航道 | 收藏城市稀贵水岸线

「醇熟·桂系生活圈」
️ 美食圣地 | 步行即达海珠舌尖地标 | 老字号与网红餐厅云集
️ 五大商圈环伺 | 都会繁华举步即享 | 购物休闲随心切换
人文艺术带 | 5大书香打卡点 | 浸润岭南文化底蕴
健康护航 | 三所三甲医院环绕 | 优质医疗资源触手可及

「优教·桂香学府」
全龄菁英教育圈 | 1km黄金半径覆盖
重点名校：海珠外国语实验中学附属小学（海珠实验小学教育集团成员校）
✨ 优质教育资源聚合 | 书香氛围浓厚

「荣耀·桂系钜作」

越秀国企实力背书｜2021-2024蝉联广州销冠（数据来源：克而瑞）
匠造海珠4.0时代广府系臻品
√ 深耕广州39载，更懂城市肌理
√ 精研海珠人文，更懂区域价值
√ 定制广府雅居，更懂品质生活

「匠制·桂韵雅筑」
【国风园林迭代】溯源岭南四大名园·余荫山房造园精髓
✨ 三绝匠艺融筑：
• 「广雕对景照壁」取形龟纹石雕，纳长寿安康之吉兆
• 「千年广绣纹样」铺陈园林肌理，承非遗文化之精粹
• 「广府满洲花窗」演绎满堂富贵，寄团圆兴旺之美意

一园藏八愿：每处景观皆暗合广府传统吉祥寓意

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