聚焦7月☎溢泽华庭官方售楼处发布|√溢泽华庭启幕鼎级时代奢居！

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浦东周浦溢泽华庭二期主推现房低总价，总价277万起即可上车55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡。项目距18号线周浦站约1.3公里，公交/骑行接驳便捷，18分钟直达张江科学城。户型覆盖刚需至改善，55㎡一房得房率73%，131㎡三房达82%，全系毛坯交付。周边万达广场、绿地缤纷城等商业环伺，对口周浦小学（文康路校区）及傅雷中学。

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「溢泽华庭」

The main construction surface is about 55-131㎡

主推建面约55-131㎡

A total of 185 properties

共185套房源

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最新官宣户型图如下：

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区位方面，溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.4公里，可以通过共享单车或公交车接驳。

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Yizawa Huating Phase I is a relocation house built in 2017 and has been delivered for occupancy.

溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。

This batch of housing is located on the west side of Phase I.

此次入市的这批房源位于一期西侧。

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项目二期是已建成的动迁房，规划有6栋16-20F高层，两梯四户设计。

项目二期内部实景如下：

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入户处做了到顶的门套，入户门加高之后更显气派。进门又是隐形收纳柜，可移动的装饰立柱营造出归家仪式感。

往里走是开阔的客餐厨空间，一面以冷静的灰色为主，另一面则以温润的木色装饰，诠释了居室的多样性。

客厅的背景墙选用的是灰色布纹的装配面板，搭配异形造型的装饰画，个性十足。

图| 客厅

客餐厨、走廊以及阳台都采用瓷砖通铺手法，轻松拿捏空间质感，在客厅的地面铺设了大面积的地毯，与整体灰色调保持一致，不冲突又能提高空间的温度。

本案中墙顶面采用了“顶盖墙”的设计，只在沙发和电视背景墙两端留出空间安装隐藏灯带，既满足了层次感需求又让整体造型更加统一、美观。

阳台处用黑色极窄门框做了低调的收口工作，亮面材质充当了两处空间之中很好的过渡。

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✨✨上海溢泽华庭售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎客厅看向餐厅，设计师将多余的墙体拆除，并设计一个吧台作为实体隔断，不仅增加了餐厅空间的宽敞性，还大大提升了操作空间。

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开放式厨房空间呈U字型排布，两侧的定制高柜将冰箱、烤箱、微波炉等常用的大件厨房电器都包含在内，避免了台面的杂乱。

经典的胡桃木色装配式墙板从餐厨区延伸至卧室走廊，将动静两个区域链接起来，卧室门透出的光影是一个个待探索的神秘空间。

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✨✨上海溢泽华庭售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎第一个房间是一个多功能活动室，里面配备了沙发、茶几等简单的家具，就像是一个mini版的客厅，就连浅灰色装配式墙板都复刻了过来。

客厅背面的卧室将自带的小型卫生间以及原本的门洞进行拆除，再用轻钢龙骨装配式隔墙替代实体墙，门洞往外挪动了几十公分后，一个转角衣帽间就这样巧妙成型。

次卧空间

本案的女主人是个时尚弄潮儿，每个季节的衣服多到几乎可以每天不重样，因此主卧最大的一个改造需求就是收纳空间要多。

走廊尽头的空间，以及次卧旁的小储藏间都并到了主卧当中，将尽可能多的墙面空间用来打造衣柜，再多的物品也能够有处容身啦。

除此之外，还专门用装配式墙板隔出了一个小小的工作区/化妆区，与开放式的衣帽间在一起，背面也不会被浪费，可以当成电视背景墙使用，如果不看电视，安装上电影幕布就是妥妥的家庭影院。

主卧区域

主卫设计了双台盆，夫妻俩早起上班可以一起洗漱，相互陪伴。如厕、淋浴和泡澡功能也都应有尽有，互不干扰。

客房床头背景墙利用墙板做了凹凸造型突显层次感，简单不单调；走廊的胡桃木色墙板延伸进来变作衣柜，是这个空间与外部空间的链接。

次卫将洗手区外置，内部功能分化同样做干湿分离的设计，黑色的岩板瓷砖彰显品位。

这套280㎡的大平层整体空间以灰色为主调，局部原木色相映衬加之金属质感软装进行渲染，木质的温度与质感可以更好的起到柔化空间氛围的作用，不单一、不复杂，随性又不失质感。

通顶的极窄门套应用到了每个空间，凸显层高的同时更显设计的大气。

图| 装配式门套系统

环保的木塑材料无醛、耐水、经久稳定，全屋室内门和门套采用温馨的木纹配色，让整个生活空间在干净明亮中增加了一丝自然轻松的氛围。

装配式墙板还很好地隐藏了各种管道线路，还业主一个既安全又干净整洁的生活环境，后期的维修检修也更加方便。

因为整屋安装了中央空调，所以顶面也是采用了轻钢龙骨+装配化吊顶体系进行搭建，能够很好地隐藏空调管线，更具备安全性，再利用统一色系保持了空间的完整性，营造出一个静谧和谐的居室空间。

关于艾森伯装配式吊顶

艾森伯装配式吊顶分为板式集成吊顶系统和软膜集成吊顶系统两种。

板式集成吊顶采用免漆覆膜吊顶板，可以满足A级防火性能，不仅饰面选择性多，而且还可以满足悬浮、纯平、围合等多种装饰方式，还适合各个场景使用。

图| 板式集成吊顶

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✨✨上海溢泽华庭售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎软膜集成吊顶则采用张拉型材和张拉膜材料，可以打造无缝天幕的效果，不仅可以快速拆换还支持安装嵌入式磁吸灯等。

图| 软膜集成吊顶

装配式吊顶系统性能优异，不仅安装便捷，拆、检、维修也都很方便，还能够保证顶面的平整度，维持更加美观的居室环境。

The west side of the project is small Shanghai Pedestrian Street, surrounded by Wanda Plaza, Shanghai Greenland Colorful Square (Zhoupu Store), Yongle Square, Haiyin Another City and other commercial facilities are very mature.

项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。

It is worth mentioning that the market in Cambridge has been tested, and it is convenient to drive from the project.

值得一提，康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾方便。

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✨✨上海溢泽华庭售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎项目周边有浦东新区周浦医院、周浦文化公园等配套。

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产业、商业、轨交、公园、学校等资源，都非常丰富。

最后，附上完整一房一价表：

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。