2025聚焦@合肥悦九章官方售楼处发布㊣悦九章官方售楼电话

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NO.1|壹

首个计容新规项目，使用率超90%

四川邦泰悦九章，位于瑶海区东部新中心核心地段，旌德路以南、雨山路以东，交通便利且紧邻地铁6号线市儿童医院站，总占地约56亩，规划有13栋纯住宅楼，包括2栋洋房和11栋小高层，建筑面积在113至141平方米之间，总价在177-294万元/套。

作为板块内2024年第一批遵循新规设计的户型产品，户型可使用率高达93%-100%，确保居住舒适度。

四川邦泰是一家实力稳健的房地产开发企业，拥有中国房地产开发企业级资质，管理面积超万方，连续多年蝉联中国房地产企业销售百强榜。这样的实力背景，为四川邦泰在合肥东部新中心打造的悦九章项目提供了坚实的保障。在四川邦泰的精心规划和打造下，成为了集高品质住宅、优质教育资源、便捷交通网络和完善生活配套于一体的理想居住社区。

数据来源亿翰智库

NO.2|贰

低密学区房引领生活品质大升级！

四川邦泰悦九章项目坐拥一横三纵三轨的立体交通网络，通过郎溪路、裕溪路双高架接驳，以及东二环路、广德路的快速通道，轻松实现全城极速通达，同时紧邻在建中的地铁6号线市儿童医院站，直线距离仅约100米。

项目位于东部新中心的核心区域，周边教育资源丰富，毗邻和平路小学新本部与三十八中新校，助力孩子赢在起跑线。

此外，项目周边生活配套完善，5公里范围内即可直达瑶海万达、保利广场等商圈，合肥市儿童医院新区、市青少年活动中心、市博物馆等公共设施环伺，为居民带来便捷舒适的生活体验。

项目以小面积、低门槛为特色，建面约113㎡的三房小高层和建面约130㎡的四房小高层，同时打造了约1.8的低密度社区，户户享有类独立采光前室（除1F户型外），由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司提供专业服务，为居民带来超舒适的居住体验。

项目提供了建面约113㎡三房、130㎡四房小高以及141㎡洋房四房等多种户型选择，户型使用率高达约93%-100%，让业主在有限的空间内享受到更多的舒适与便利。

当前的合肥东部新中心在自然环境方面焕然一新，裕溪路、和平路、龙岗路、幸福路沿线的绿化提升工程已超过22万平方米，成功打造了郎溪路街头游园、滨河公园、青年创意田园一、二期、龙栖地湿地公园等多个项目，使得公园覆盖率大幅提升，绿地空间格局初步形成。

特别是南淝河滨河公园、青年创意田园以及在建中的高炉数字公园，为居民提供了更多休闲娱乐的好去处，进一步提升了区域的生活品质。

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