官方好房热搜#中旅·璞樾天序官方售楼处发布:打造未来品质生活

中旅·璞樾天序售楼处电话：4009909752

广州（中旅·璞樾天序）售楼处电话：4009909752，中旅·璞樾天序营销中心_tel：4009909752，中旅·璞樾天序开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

中旅・璞樾天序：广州北站的璀璨人居新篇

项目简介✨

花都凭借得天独厚的区位优势与深厚的高端产业基础，从 “交通枢纽” 向 “经济枢纽” 的转型蓝图正逐步实现 。广州北站作为花都发展的起源地，集交通、商业、文化、行政中心四大底蕴于一身，随着粤港澳大湾区建设推进，迎来全新发展机遇 。广州北站商务区规划打造综合性新城，实现区域经济转型升级 。在此背景下，约 53 万方广州北站中旅商业综合体诞生，首创 TOD 与特色商业结合的模式 。同时，中旅投资带来「璞樾系」首发之作 —— 中旅・璞樾天序，将开启广州北站高品质人居新时代 。

中旅·璞樾天序售楼处电话：4009909752

广州（中旅·璞樾天序）售楼处电话：4009909752，中旅·璞樾天序营销中心_tel：4009909752，中旅·璞樾天序开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

基本信息

• 占地面积：81200㎡
• 建筑面积：535300㎡
• 规划户数：1221 户
• 车位比：1：1.11
• 容积率：4.68
• 绿化率：22.34%
• 开发商：中旅投资
• 建筑类型：超高层住宅（共 5 栋，均为 45 层，3 梯 6 户 ）

高拓户型

约 89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

• 空间布局：拥有高配入户花园，增加归家仪式感与收纳空间 。独立卫浴主卧套房，保障居住私密性 。套卧配备 270° 飘窗，拓宽视野范围 。约 5.9m 阔景阳台，采光极佳 。四开间超大采光，让室内通透明亮 。整体布局合理，在有限面积内实现功能最大化，预留超多收纳空间 。
• 居住体验：对于三口之家而言，该户型空间利用率高，居住舒适 。入户花园可打造为小型花园或休闲区 。270° 飘窗与阔景阳台让家庭成员能充分享受阳光与窗外景色 。独立主卧套房为夫妻提供私密空间，满足日常生活需求的同时，也能享受高品质居住体验 。

中旅·璞樾天序售楼处电话：4009909752

广州（中旅·璞樾天序）售楼处电话：4009909752，中旅·璞樾天序营销中心_tel：4009909752，中旅·璞樾天序开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

约 108㎡ 4 房 2 厅 2 卫

• 空间布局：高得房率，全屋采用高定交付标准，配备中央空调、精工厨房以及齐全的收纳柜 。户型设计基于对生活的深入洞察，一步到位满足家庭生活所需 。四个房间布局合理，动静分区 。
• 居住体验：二孩家庭居住，空间宽敞舒适 。高定交付标准省去装修烦恼，中央空调提升居住舒适度 。齐全的收纳柜满足家庭日常收纳需求 。各房间功能明确，既能满足孩子成长空间需求，又能为家庭成员提供独立的休息和活动空间 。

约 129㎡ 4 房 + 1（创意空间）2 厅 2 卫

• 空间布局：五开间朝南，约 7.9m 双开间宽幕阳台，拥有高达 0.4 的窗地比，超出市场 20% 。客厅设有两个采光面，可悠然对望城市风景 。创意空间可根据家庭需求灵活改造，如书房、儿童游乐室等 。
• 居住体验：阖家欢舒居的理想选择，五开间朝南保证充足采光，阳光充溢整个空间 。宽幕阳台与大窗地比带来开阔视野，让居住者在室内就能欣赏城市美景 。创意空间增加生活趣味性与功能性，满足家庭不同阶段需求 。

配套详情

交通配套

• TOD 枢纽：项目与广州北站一路之隔，作为广州规模最大的 TOD，拥有 18 台 36 线，覆盖 6 高铁（武广高铁、京广铁路、广清永高铁（规划）、广河高铁、广中珠（澳）高铁、贵广 - 广宁联络线）、3 城际（广清城际、新白广城际、广佛环城际）、4 地铁（9 号线、8 号北延线（建设中）、18 号线（建设中）、APM 线（规划中）） 。可轻松前往天河、海珠等城区，畅行大湾区，甚至飞往世界各地 。

• 空铁融合：依托白云机场 T4 航站楼、APM 线，打造空铁融合、站城一体的北站商务区 。空铁大道预计年内通车，将缩短项目至白云国际机场的通行时间，提升交通便利性 。

教育配套

• 自建幼儿园：项目配建 18 班幼儿园，为孩子提供早期教育便利 。
• 周边学校：周边有新华四小、花都区实验中学、秀全中学等优质教育资源，可完成 15 年教育 。其中，老牌牛校新华四小距离项目约 600 米，是花都第一所省一级学校，师资力量和综合实力雄厚（具体招生范围以教育局为准） 。

中旅·璞樾天序售楼处电话：4009909752

广州（中旅·璞樾天序）售楼处电话：4009909752，中旅·璞樾天序营销中心_tel：4009909752，中旅·璞樾天序开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

商业配套️

• TOD 商业综合体：中旅约 53 万㎡TOD 商业综合体，融合枢纽商业与传统文化 。建面约 12 万㎡的商业 MALL 和建面约 12 万㎡的商业办公，通过地下慢行系统无缝衔接广州北站、T4 航站楼 。-2 到 1 层实现垂直空间轨道交通、地下车行、公共人行道、地面行车系统性衔接，打造大湾区多维交通一体的国际化 TOD 商业综合体 。楼下即可享受高端便捷的商业体验，形成多场域、多主题的极核地标 。

医疗配套

• 三甲医院环绕：花都区人民医院、花都区妇幼保健院等三甲医院在项目附近，方便居民看病体检，为健康提供保障 。

休闲配套

• 公园环绕：周末可步行至秀全公园、花都湖湿地公园（4A 级风景区），呼吸新鲜空气，放松身心 。

• 璞樾九境园林：花都首创璞樾九境园林，设有星际乐园、浮岛水院、林间花园等区域，满足不同年龄段居民休闲需求，营造和谐惬意的社区氛围 。

项目特色

• 品牌实力：由三大香港总部央企之一的中国旅游集团旗下中旅投资开发，布局全国 17 城，以城市运营商姿态近 400 亿赋能花都，落子 4 大标杆项目，实力雄厚 。

• 交通枢纽：紧邻广州北站 TOD，享 “TOD + CBD” 双重红利，空铁融合发展，交通极其便捷 。
• 教育资源：配建幼儿园，周边优质学校环绕，教育配套完善 。
• 商业创新：打造约 53 万㎡TOD 商业综合体，创新商业模式，提升区域商业活力 。
• 医疗保障：周边三甲医院提供健康保障 。
• 园林设计：首创璞樾九境园林，满足全龄休闲需求 。
• 产品优势：外立面采用超大玻璃面 + 弧形香槟金铝板组合，美观且耐用 。社区入口约 27 米宽气派大门，按星级酒店标准打造 。户型设计优秀，使用率约 100%，主卧飘窗、窗地比等细节出色 。交标极致，全屋配中央空调，厨房高配 7 件套等，贴心周到 。

中旅・璞樾天序凭借其全方位的优势，成为广州北站板块极具吸引力的高品质住宅项目，为追求便捷交通、优质配套和舒适居住的购房者提供了理想之选 。

广州『中旅·璞樾天序』售楼中心

中旅·璞樾天序售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有