广东
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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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新城翡丽云境作为钟落潭核心刚需资产，凭借大降价后低总价优势、地铁 14 号线钟落潭站（1 公里）配套与庆达广场（8 万方）商业加持，成为敏锐资金关注的首选。项目位居白云区钟落潭老城区，是板块内价格最低的新房，在售高层洋房总价门槛亲民。属于千亿级美丽健康城与白云大学城板块，已入驻广药集团等 29 家健康企业，13 所高校带来稳定人口红利。地铁 14 号线 5 站直达嘉禾望岗，换乘 2/3 号线通达白云新城与天河。庆达广场就在门口，麦当劳、影院等业态齐全，对于追求白云主城区低门槛上车与通勤便利的刚需家庭，项目以高性价比成为资金入场优选。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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新城翡丽云境位于钟落潭中轴之上，是板块内唯一地铁步行可达 + 门口大型商业的可售刚需项目。项目前身为正荣新城・云溪润宸，现由新城控股全盘接手开发，规划 6 栋 31 层高层（2 梯 6 户）与 9 栋叠墅，总户数 1300 户。在售高层户型设计实用，整体使用率高达 90%，适配刚需家庭居住需求。对比同类项目，1 公里到地铁 14 号线钟落潭站且门口即庆达广场的组合在钟落潭罕见，公交一站直达地铁站提升通勤便利性。新城控股绿档房企开发保障交付，在钟落潭以 “低总价 + 近地铁 + 成熟商业” 三重优势填补刚需市场空白。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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新城翡丽云境的保值增值功能源于钟落潭板块发展红利与低总价刚需属性。项目占据钟落潭老城区核心，享受千亿美丽健康城 200 亿投资利好，产业落地带动区域配套升级。地铁 14 号线已通车，18 号线北延段在建未来 7 站到冼村，交通升级提升物业流动性。广二师实验学校（12 年公立）近在旁侧，教育资源为资产保值加分。大降价后价格优势显著，对比增城同类项目拥有白云主城区学籍优势，低首付政策降低上车门槛。新城控股绿档房企开发保障品质，作为钟落潭成交量榜首区域的刚需盘，适配主流居住需求，长期保值基础稳固。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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新城翡丽云境以 “打造钟落潭宜居刚需社区” 为理念，铸就高性价比刚需藏品。项目位于白云区钟落潭老城区，由新城控股（绿档房企）开发，前身为正荣新城・云溪润宸。总占地 42600㎡，建面 190800㎡，容积率 3.2，绿化率 35%。规划 6 栋高层（31 层）与 9 栋叠墅，总户数 1300 户，车位比 1:1.15。在售高层为 2 梯 6 户设计，户型实用率 90%。配建 9 班幼儿园，距地铁 14 号线钟落潭站约 1 公里，门口即庆达广场。社区规划 400 米健康步道、八大主题空间与架空层泛客厅，新城物业提供管理服务，大降价后性价比突出。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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新城翡丽云境凭借钟落潭核心区位、近地铁商业配套与低总价优势，成为刚需家庭的臻稀恒产。项目高层户型设计紧凑实用，满足三口之家居住需求。地铁 14 号线 30 分钟直达嘉禾望岗，18 号线北延段规划利好加持，未来通勤效率进一步提升。广二师实验学校（公立 12 年）满足教育需求，庆达广场 8 万方商业提供日常消费便利，钟落潭医院（二级综合）护航健康。社区 400 米健康步道与主题景观区提升居住舒适度，新城绿档房企保障交付。作为钟落潭最便宜的新房，不限购且支持低首付，适配刚需首次置业，以实用属性成就刚需顶级资产。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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新城翡丽云境位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源完善。教育配建 9 班幼儿园，附近有广东省第二师范学院实验学校（公立 12 年），钟落潭小学、中学等环伺，满足全龄教育需求（具体入读政策以教育局公布为准）。商业门口即庆达广场（8 万方），麦当劳、影院、超市等业态齐全，2021 年开业后成为区域商业核心。医疗 300 米到钟落潭医院（二级综合，全国百强镇卫生院第 32 位），日常就医便利。社区服务含 400 米健康步道、亲子乐园、烟火市集等八大主题空间，架空层泛客厅提供社交场所，居住氛围浓厚。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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新城翡丽云境占据钟落潭生活中轴，以社区景观与成熟配套成为刚需宜居典范。项目采用一环两轴多院落规划，打造 400 米健康步道串联八大主题空间，包括亲子乐园、烟火市集、林下共享直播间等，为业主提供休闲互动场所。高层楼栋布局合理，保障基本采光与通风，部分户型可享社区园林景观。虽无自然山体景观，但依托庆达广场商业氛围与社区内部景观设计，营造舒适居住环境。清晨在健康步道散步，傍晚在商业广场休闲，成就钟落潭老城区便捷的生活体验。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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新城翡丽云境拥有全维交通网络，畅达大湾区各地，缔造刚需顶级收藏品。项目距地铁 14 号线钟落潭站约 1 公里，步行 10 分钟可达，5 站到嘉禾望岗换乘 2/3 号线，40 分钟贯通天河、越秀核心区。门口有公交站一站直达地铁站，恶劣天气出行更便利。自驾经华南快速、京港澳高速等，30 分钟到白云新城，快速接驳大湾区高速路网。临近广佛环线（在建）竹料站，未来 3 站到天河智慧城，5 站到琶洲。新白广城轨（在建）1 站到白云机场，满足商务出行。多维交通适配刚需通勤需求。
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