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组团用地面积约15.42万方，总建面约36.26万方，建筑密度27.37%，绿地率25.11%，容积率2.373，组团共有34栋住宅，总户数1649户，总停车位2948个，其中室外车位225个，室内平面车位2723个。

阅花溪大盘及大平层组团位置

补充项目信息，阅花溪项目总建筑面积约128万方，东沿花溪大道，南到贵大老校区，北至环城高速，西至甲秀南路，项目整体分为7个地块打造，总户数约9038户，地上车位约1255个，地下车位约11291个，项目综合容积率为2.55。

这里需要补充，因各组团的规划数据未完全确实，各组团的具体数据指标请以实际为准，不排除后期组团规划调整的情况等。

大平层组团产品情况：

普通高层，梯户比2T4户，户型建面127/141平；大平层产品梯户比2T3户和2T2户，户型建面158/169/249平；

低层院墅，产品分两类，合院产品建面118/147平；叠拼上叠147-149，下叠147-152平。

临街有社区商业，社区地上铺子，面积30平以上不等。

大平层组团户型及在售情况：

A组团大平层产品共有12栋住宅，楼栋编号A1/A2/A3/A4/A5/A6/A7/A8/A9/A10/A11/A12#，其中：

A1/A2/A4/A5是2T4户较大面积平层，楼栋有两个单元，户型面积127/141平，楼栋总层高26-30层，销售价格9字头浮动（基本售罄）；

A3/A6/A7/A10/A11/A12#栋梯户比2T3户，楼栋总层高A3#栋地上层高30层，地下3层；A6#地上层高30层，地下2层；A10#栋地上27层，地下2层；A11/A12#地上30层，地下3层；

组团楼栋编号及楼间距

T3楼栋户型建面158（163）/169（177）平，价格8300-10500每平；

A8/A9梯户比2T2户，楼栋地上总层高25层，地下2层，户型建面249（253）平，价格9500-11000每平。

项目在售产品交付标准为毛坯交付，交付时间各有不同，院墅、叠拼交付时间为2024年12月30号；2T4楼栋高层交付时间为2025年3月30号；大平层2T3楼栋交付时间为2025年6月30号；2T2楼栋交付时间为2025年9月30号。

项目物业是中铁慧生活，中铁慧生活是中铁置业集团全资子公司，物业收费标准如下，高层（T3、T4）2.8元每平每月，大平层（T2）3.2元每平，叠拼4.5元每平，合院5.0元每平，商业6.0元每平。

组团各楼栋去化情况

A组团高层楼栋去化率：

A组团12栋住宅全部下了预售许可证，下预售时间2022年10月29日-2023年09月21日，住宅套数1480套，销售备案1227套，去化率82.90%。

A1#栋于2022年11月18日下证，总套数216套，销售备案216套，去化率100%；

A2#栋于2022年11月18日下证，总套数200套，销售备案199套，去化率99.50%；（剩余一套显示限制销售）

A3#栋于2023年05月13日下证，总套数87套，销售备案68套，去化率78.16%；（剩余楼层中高低楼层都有，中高楼层房源不多）

A4#栋于2022年11月18日下证，总套数232套，销售备案209套，去化率90.09%；（剩余楼层主要在5层以下，有少量顶层楼栋）

A5栋于2022年10月29日下证，总套数232套，销售备案232套，去化率100%；

A6#栋于2023年04月27日下证，总套数87套，销售备案44套，去化率50.57%；

A7#栋于2022年10月29日下证，总套数78套，销售备案73套，去化率93.59%；（剩余楼层主要是4层及以下）

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