®海玥黄浦源官方售楼处|海玥黄浦源发布：人民广场旁的纯墅秘境

5500万起入驻黄浦塔尖圈层！「海玥黄浦源售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」推出建面约240-660㎡风貌别墅，明年交付的实景准现房，预约可看！

黄浦区核心区 人民广场板块

「海玥黄浦源·十八里」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

纯别墅社区

建面约240-330-480-660㎡风貌别墅

总价约5500万-2.2亿

明年目前“样板间”已开放

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

从海上第一园到海上又一园

建工海玥全球IP印记营造之旅

如果说，28种风貌的“海上第一名园”——张园，是海派文化交流中心坐标、石库门文化的世界名片。那么，留存22种风貌、18种里弄的【十八里】，则是全球文化瑰宝，集石库门之大成、可私藏的风貌博览馆。上海动辄亿元级风貌别墅，由此标定全球资产序列。

上海建工，建瓴世界的一代宗师，作为城市更新专家，历史“活文物”修缮保护者。从外滩源33号、老市府大楼，到百年张园、十八里，全球IP印记营造之旅，留下时间长河的永恒一笔。

一条北京西路半部上海家族史

海派之源、风貌连片大国江河战略

十八里，起笔百年黄浦心，以人广板块为城市源点。向北——苏河滨水之心，世界级水岸与（南北高架）城市中轴交汇。向东——一条北京路，连接外滩源、黄浦源两大风貌区。向西——百年斯文里，超90万方成片广式石库门建筑群。向南——“上海零坐标”国际饭店与《繁花》中的黄河路交汇。历史根脉、家族贵脉、江河血脉、资本商脉，四脉合一。海派之源、风貌连片、通江达河，蕴积脚下的伟大。

风貌连片·示意图

北京西路，作为1843年开埠后第一批大马路。向西撰写上海家族史，向东永续外滩资本史，一端是近代家族基址，走出伍廷芳、何东、蔡元培等，影响近代历史的风云人物。

北京西路·示意图

北京西路239弄27弄·张闻天旧居

时任中国共产党宣传部长，后升为外交部副部长

北京西路1094弄2号·伍廷芳故居（观渡庐）

退下政坛高峰的伍廷芳，跟随孙中山撰写《治国方略》

北京西路1301号·贝祖诒故居（贝轩大公馆）

贝聿铭之父，被财政部长宋子文举荐出任中央银行总裁

北京西路与陕西北路转角·何东故居

香港四大家族之首，从上海移居香港，住在山顶道一号

一端是以洋行、银行为主的全球资本源址。外滩27号，《繁花》里的外贸大楼——原怡和洋行大楼。外滩28号，一战后德国禅臣洋行退出中国，被英商怡泰洋行收购。1920-30年代，北京东路的中资银行大厦林立，享誉“中资金融街”，汇集中实银行、浙江兴业银行、中一信托、盐业银行、国华银行等“南三行与北四行”。这里留存半部中国银行史，与世界资本链接。

北京东路1号·怡和洋行

号称“洋行之王”，远东最大的英资财团，上海首家与中国贸易的欧洲公司

北京东路2号·怡泰洋行（格林邮船大楼）

英商格林邮船公司，主营“格林线”上海至伦敦、新加坡、香港、神户航线

北京东路99号·益丰洋行（益丰·外滩源）

美国通用公司在沪代理商，美资在沪创办的第一家洋行

北京东路280号——天津盐业银行大楼

“北四行”之首，民国盐务署专业银行，当时盐税是政府财政收入重要来源

北京东路230号·浙江兴业银行大楼

“南三行”之首，浙江铁路公司创立，茅以升设计钱塘江大桥由此贷款建造

比全球金融都心更昂贵的，除了资产性。还有唤归灵魂的近代海派家族肇始地，北京西路的世界恒贵门牌，与家族基址百年相守。

把你的姓氏刻在黄浦源

原汁原味18种风貌博览源1.3低密纯墅区

“上海的里弄很多士绅家族，不像大亨居住的花园别墅追求富丽堂皇，

走进里面无论是摆设与名字都追求文雅，以此实现自我阶层的意愿。

名字一个个都衬得起上海的百年传奇和风云沧桑，装饰过一个人文茂盛的上海。”

——金宇澄

石库门作为“海派之根”，亦中亦西、中西合璧，是上海百年居住史，最传奇、摩登、先锋的一页。十八里，将历史风貌“原汁原味”奉为准则，沿袭18种里弄街坊风貌，独特组团式开发，通过平移修缮、保留改造、风貌复建等方式，更大程度保护里弄风貌格局，再现传统石库门的精神内涵。

【源与稀·黄浦惟此一座1.3低密纯墅区】

黄浦2024年新盘供应，超高层+超风貌别墅成为主流。2011年至今，人民广场板块累计出货量仅300多套，十八里，与斯文里百年风貌成片共生、融为一体。东斯文里，凝聚上海权威城市更新专家团鉴定，代言城市更新“先行样板”，亦是“三师联创”10大首发作品。黄浦惟此一座1.3低密纯墅区，更是市中心稀中之稀。

7号地块·鸟瞰效果图

【源与萃·18种石库门里弄风貌博览源】

1910-1935年间，历史传承下来22里建筑。海玥黄浦源售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，将其融合、缮新、重塑为18里风貌资产，18种石库门里弄，沿袭上海国际公共租界的里弄街区，典型的历史布局模式和街坊特征。外部临街连续市房（商铺），内部密集里弄和交错的巷道，串联18个建成年代和风格迥异的里弄住宅，石库门屋檐下，传承“原汁原味”海派建筑风格和生活方式。

百年前的红砖如鳞，“修旧如旧”还原历史第一现场。精心留存80万块红砖、10万块青砖、100多套石质门框，这些珍贵的历史遗产、风貌古董，被巧妙地复活利用。私家庭院，衔接老式石库门厢房，保留“屋里厢”的精粹。“两纵三横”街坊肌理，主巷道扩宽为7m，升级当代墅居侈度。

陇西里·效果图

【源与园·市中心罕见露天花园会客厅】

上海市中心寸土寸金，一般罕有大尺度中心花园。大尺度中央花园，成为检验市中心豪宅的黄金定律。十八里，少建6-8套别墅、价值5亿的别墅货值，打造别墅露天花园会客厅。保留1.3容积率的同时，完善了“街—巷—里—弄—园”珍稀肌理，也为高净值人群，预留露天休闲与亲子交流的花园平台。

另一方面，纯墅区界面与外部风貌界面交融，形成“外市内里·艺园链接”摩登艺文公园街区。“河—谷—街—艺—园—市—里”归家动线，串联苏河湾、斯文绿谷、上海自然博物馆、静安雕塑公园、东斯文里沿街市坊、十八里风貌别墅区，构成上海最具海派韵味的摩登艺文公园街区。

一墅风貌恒久远，百年家族代代传。平视纽伦海恒贵资产，核心地段、核心资产，从不缺买家。新余里，中国水泥工业的先驱姚锡舟；陇西里，世代富商家族的李氏；承德坊，从丝商巨贾到艺术世家的金氏家族……海玥黄浦源十八里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，代言家族基址的贵脉底蕴与名门徽章。

十八里，有天有地，独门独院，不与他人分天下。地下空间，打造SPA区与书房，身心志趣无限延伸。作为上海“三师联创”十大首发风貌作品，仅少量臻席风貌资产，每一席皆是全球文化瑰宝。

【项目核心优势】

＃海玥黄浦源十八里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅重点中心版块。上海零坐标，人民广场板块，【黄浦区】上海唯一全域CAZ区域，历来是上海的地理中心和历史源点。整个黄浦区新房供应屈指可数，老黄浦核心价值更强，断供更久。

＃生活便捷。市面上很多高端住宅周围生活气息有所欠缺，项目处于街区生活中心，亲民配套丰富，对于基础的衣食住行基本步行都可满足。

＃纯风貌墅区。原有稀缺的基础上，18个里真实还原原有的城市肌理、老上海的特有的石库门建筑，致使7号地块产品建筑形态多样，堪称石库门博物馆，延续上海百年海派风貌，非常有文化收藏价值；

【交通配套】

南北高架、延安路高架、南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、西藏南路隧道

地铁1、2、4、8、13号线

距离1号线新闸路地铁口约200米

距离13号线自然博物馆站约500米

【商业配套】

以项目本身所在人民广场商圈为中心，南至新天地，西至南京西路梅恒泰商圈，静安寺商圈，淮海路商圈，东至外滩开车5-10分钟可达

【教育资源】

海玥黄浦源十八里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅黄浦区好小囡幼儿园（待建中）、曹光彪小学、上海市格致初级中学、曹光彪小学分校（待建中）

【医疗资源】

1.三甲医院长征医院500米

2.上海交通大学附属仁济医院西院

3.和睦家私立医院等