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保利翡丽甲第售楼处电话:400-078-0020
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保利翡丽甲第，作为广州白鹅潭核心区域的顶级住宅项目，凭借其独特的地理位置、豪华的设计理念和丰富的配套设施，成为市场瞩目的焦点。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施、教育资源、医疗设施及周边环境等多个方面详细介绍这个高端住宅项目，并总结其独特之处。
位置
保利翡丽甲第位于广州白鹅潭南岸，珠江后航道之滨，紧邻地铁1号线芳村站，贯通11号、22号、28号线，坐拥广州TOD枢纽黄金交汇点。这一优越的地理位置不仅使其成为白鹅潭CBD唯一在售住宅产品，还独占了市场的热度风口。项目的选址赋予了居民便捷的城市交通连接，以及独一无二的江景视野。
项目概况
项目总投资38亿元，规划建造5栋56-58层住宅，建筑高度达180米，刷新了区域天际线。整体住宅建筑面积约12万㎡，商业建筑面积约4万㎡，住商比约为3:1。建筑设计采用玻璃幕墙、金属板材和石材干挂，外立面精工细作，全面对标全球顶级豪宅作品。项目预计使用率将突破100%，兼顾居住舒适性和空间实用性，为业主提供极致的居住体验。
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户型设计
保利翡丽甲第的大平层设计，充分考虑了豪宅审美与实用性的平衡。临江板楼设定为一梯两户大平层，户均面积约200-250㎡，主打270°环幕江景，提供极致的视野享受。后排则为一层三户设计，户均面积约150-200㎡，部分户型可望园林或城市景观。得益于新规允许的20%半开敞空间，如入户花园、景观阳台等，项目进一步提升了居住舒适度和空间利用率。
配套设施
小区内设有垂直式私享会所、顶级入户大堂等高端设施，全面提升项目豪宅标杆定位。此外，项目一路之隔即是2026年开业的重奢商业体“万象城”，东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），西望聚龙湾太古里（预计2025年首开），形成强大的高端商文氛围。同时，项目规划中引入一家五星级酒店，预计由希尔顿或万豪集团运营，不可分割产权，至少设有320间客房，提升区域商务接待与国际交流能级。
教育资源
保利翡丽甲第周边教育资源丰富，涵盖180所幼小中学，包括广雅教育集团等名校资源环伺。这些优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境和发展机会，确保孩子们能够接受高质量的教育。
医疗设施
项目周边医疗设施完备，省中医芳村医院、广医附属第三医院、中山大学孙逸仙纪念医院等全线覆盖，为居民提供全方位的健康保障。无论是日常保健还是紧急医疗需求，都能得到及时有效的处理。
周边环境
保利翡丽甲第地处近千米滨江绿地带，醉观公园、洲头咀公园等自然景观环绕，构建起宜居、宜业、宜游的城央生态圈。这些生态资源不仅提升了居住品质，也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
智能配套与服务
为了进一步提升居住品质，保利翡丽甲第采用了先进的智能家居系统，支持智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心和24小时安保，确保每位业主的安全与便利。此外，项目还打造了广州首个庄园式酒店园林，以庄园级私享感刷新豪宅居住体验，从产品尺度到建筑设计，每一寸都体现出保利对高端市场的深刻理解和审美表达。
总结
保利翡丽甲第凭借其卓越的地理位置、高端的设计理念和丰富的配套设施，在广州房地产市场中占据重要地位。作为白鹅潭的新地标，它不仅提供了一个高品质的居住环境，更是一个面向未来的战略性投资项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这是一个非常值得考虑的选择。然而，潜在买家在决策时应充分考虑项目的优缺点，特别是室内空间布局和个人需求之间的匹配度。保利翡丽甲第不仅是白鹅潭近年来规划最高、资源最强、产品最纯粹的住宅项目，更是保利置业在广州核心区域再下一城的重要布局。
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