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位于地铁17号线北神树站旁的亦庄红盘北京润府二期——北京润府·雲萃于6月29号当天取证既开盘，开盘劲销6.1个亿；
首期开盘折扣为“两个98折+一个99折”，其中1号楼小户型，额外再享97折，也就是说1号楼开盘92折，其他楼栋95折，折后单价低至5.6万/㎡，全款客户还有额外的优惠，这个价位说实话相当可以了，比一期开盘单价还低；
开盘楼栋为1#、2#、3#、7#四栋楼，建面98-139㎡三居至四居，叠加扣优惠后实际单价约5.6-6.2万/㎡，总价区间550-860万。
作为华润置地在亦庄新城的地铁上盖TOD标杆项目，二期不仅延续了“地铁+商业+教育”的基因，更在户型设计、社区配置和性价比上，做到了全面升级，对于在朝阳及亦庄上班的客群来说，看得见的利好。
好房子“三件套”落地
二期配置了北京“好房子”标志性的三件套：首层架空层、风雨连廊和阳台。新增首层架空层、5处风雨连廊、南向进深1.2-1.4米的阳台，这些升级，使得二期综合得房率达到了86%-91%，比一期高出约5%，并且室内装标也有所升级。
北师大附中，学籍确定
6月26日，经开区官宣教育扩区纳入6所新学校，其中与项目一路之隔的十二年制北师大附中亦庄学校正式划归北京经开区管委会所属及管理的学校范围内，享受亦庄的教育资源分配及学籍；
18.8万㎡华润万象汇商业配套升级
项目南侧一路之隔规划的18.8万㎡华润万象汇商业与北京润府二期同期取证，预计2025年的第三季度正式开工建设；建成后小区业主可以从小区地库直通万象汇商业及北神树地铁站，这个优势在北京在售住宅项目中，几乎没有，让业主真正体验TOD综合体的生活便利；
区位价值及配套的提升
项目所在北神树板块定位为“亦庄科技金融创新中心”，产业及人口将加速导入；项目距地铁17号线北神树站约200米，17号线中段将于今年年底全线贯通，将极大幅度的提升通勤便利性，届时从项目出发1站可达朝阳，3站抵三环，7站到国贸，串联亦庄、国贸、望京等产业核心区；
与此同时，位于项目西侧的1.3万㎡体育公园及园内约3500㎡体育馆将于7月正式开放，馆内配备羽毛球、网球等多类运动场馆及设施，满足不同年龄段及不同运动的需求；
项目西南侧是开发商配建的约3200㎡托儿所幼儿园，9班制，与项目同期交付；
自建1800㎡润心会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽冥想室、私宴厅、棋牌室、四点半学堂，还有达尔文营地等设施；
项目基本信息
北京润府二期由10栋住宅楼组成（1#、3#、4#、6#、7#、9#、12#、13#、18#、19#），首开1#、2#、3#、7#号楼。
如下：灰色楼栋为二期住宅楼
二期目前在售面积98-101-110-112-113㎡三居，119-132-139㎡四居，预计2027年年底交房，均价6-6.5万/㎡；
样板间是113㎡三居、139㎡四居，已全部开放；
113㎡三居样板间
南向三面宽，LDK一体化设计，可变两居的灵活空间，南向阳台赠送一半＋北向设备平台全赠送，全屋搭载智能家居系统＋中央空调＋新风系统；
入户是格栅的钢木复合防盗门＋凯迪仕的人脸识别门锁＋岩板拼花地面；
玄关：两侧皮革包裹配灯带，雪山蓝奢石台面＋鞋柜＋钥匙挂钩＋储物柜＋衣柜；
LDK一体化＋客厅面宽3.6米＋落地窗设计；
创意展示：客厅与南向次卧无承重墙支撑，样板间做成打通的空间，作为开放式的生活空间；
餐厅与客厅面宽同宽：一层为约6㎡的独立家政间，配备上下水、置物架等；立面为通顶的木饰面；
另一侧为L型的餐边柜＋次卫洗手台面，台面是整体的岩板＋下层抽屉＋上层操作空间；
客厅背景墙全部采用软包的皮革包裹；
主卧：3.2米面宽＋L型转角落地窗＋L型衣柜，主卫洗漱柜＋雪山蓝岩板台面＋背板＋一体的墙面岩板＋汉斯格雅＋杜拉维特＋科勒等卫浴；
厨房：两边开启的吊轨推拉门＋艺术玻璃＋格栅＋琉璃拉手；厨电是方太全套的智能烟灶＋蒸烤箱，台面是岩板＋大台盆＋可投影的洗碗机＋净水＋抽拉龙头＋天使拉篮＋储物柜＋凉霸等；
139㎡样板间就不过多叙述了，具体细节方面不如大家去售楼处实地参观了解；
大宁新房说
，赞2
目前而言，对于北京刚需及首改家庭来说，有地铁、有商业、有学校、有产业，总价不到600万起，确实是很值得考虑的；
随着17号线中段的年底贯通、北师大附中亦庄学校、万象汇商业的逐步落地，项目的稀缺性＋价值将持续得到提升，毕竟这样的位置、产品、配套，在北京属于拔尖了。
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