官方好房热搜#博林腾瑞‌‌‌‌官方售楼处发布:打造未来品质生活

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开发商：深圳博林集团开发

物业公司：金地物业（全国一级资质物业）

占地面积：50000㎡

建筑面积：210000㎡

绿化率：30%，容积率：3.2

物业费:1.98元/㎡

车位总数:1404个

总户数:1624户

交楼标准:精装交付

批地时间：2012年

交楼时间：现房

大亚湾西区，博林腾瑞于2023年11月9日取证入市，本次推出4栋5栋6栋1单元，共384套房源，面积有77㎡的3房2厅1卫，87㎡的3房2厅2卫户型，89㎡的通透3房2厅2卫户型，109㎡的4房2厅2卫户型，毛坯现房送装修，送全屋家私家电、窗帘都包！

博林腾瑞，在去年11月份开盘以来，至今历时一年，已经销控超一半以上房源，整体去化率约80%以上，还有约100多套房源在售，在近期在售5栋，也对应做出了销售价格调整均价9400起， 特价房8990一口价送装修，（定金2万），（送全屋家私家电、窗帘都包）

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77㎡的3房2厅1卫，折后总价约69万起

87㎡的3房2厅2卫，折后总价约78万起

89㎡的通透3房2厅2卫，折后总价约80万起

109㎡的4房2厅2卫，折后总价约97万起

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项目平面图

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项目户型介绍

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博林集团立足深圳，布局全国，经24载时光淬炼，不断超越，精耕品质，是集房地产、金融、商业、文化、酒店、餐饮、物业管理等多元化经营为一体的城市综合运营商；

集团始终坚持“人与自然和谐共处，建筑科技始终为人”的理念，从博林天瑞、博林贡院、博林君瑞，再到博林腾瑞，博林集团秉承豪宅基因，不断以高质量的实力杰作，建设城市代表作品，为城市筑就高品质生活标准。

【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育；学校定位为国际性教育学校，按照省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为主要特色；

项目自配幼儿园，配备专业儿童活动场地，精美课室，业主可近享家门口的优质初级教育资源；

临近2所公立小学——西区第三小学，荷茶小学，全力筑梦美好成长；

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【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立；

深惠区域首家万达广场，16万㎡纯商业综合体，集千万名品于一身；

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体，以海洋文化为主题，未来将服务于惠湾片区大量消费群体；

【富氧生态——舒享多重生态人文景致】

板樟岭森林公园、惠湾首个38万㎡儿童公园、国家4A级认证红树林湿地公园等公园环绕；

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。