上海进深 张林霞 7月24日, 中海53.63亿元竞得静安区C050202单元053-b-1地块,溢价率10.1%,成交楼板价90390元/㎡,装修标准7000元/㎡。
地块东至上海利园,南至新闸路,西至石门二路,北至顺德路,规划普通商品房、商业用地,出让面积1.68公顷,容积率3.53。
从商圈辐射来看,它恰好位于南京西路商圈和苏河湾滨水商务区的 “交汇处”。南京西路商圈作为上海顶级商圈之一,汇聚了众多国际一线品牌、高端写字楼以及奢华酒店,是时尚潮流与商业繁荣的代名词,日均人流量庞大,商业氛围浓厚。
在社区公共服务设施方面,地块内将配置约 3500 平方米的社区级公共服务设施,包括人民坊、居委会、老年活动室和文化活动室等 。这充分考虑了未来居民的生活便利性,从日常生活的社区管理,到休闲娱乐、养老服务等多方面需求,都能在社区内部得到满足。
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