广州热搜楼盘｜联投文津府官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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联投文津府：天河奥体板块的高端居住选择

前言介绍

联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学。项目以其低密度设计、优美的周边环境和精致的户型设计为特色，成为该区域的一大亮点。天河作为广州的经济引擎，连续16年位居城市GDP榜首，并且拥有国家级产业群集中的优势。这里汇聚了全国精英，是全市学历最高的区域之一，土地价值极高，供应稀缺，房价涨幅领先全城。

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项目简介

联投·文津府坐落在“珠江新城-金融城-科学城”这一黄金三角的核心区域，临近珠江新城CBD、金融城CBD以及科学城CBD。社区绿化率高达40%，人均公共绿地面积达13.4平方米，真正实现了从“宜居”到“宜距”的无缝切换。湖北联投作为开发商，是一家成立于2008年的大型国有控股公司，位列中国企业500强第354位。

区位规划潜力

联投文津府不仅地理位置优越，而且周围生态环境良好，区域绿化率达到42.7%，每500米即临公园或园区绿地。此外，项目周边有多个知名教育机构环绕，如清华附中、华师附属外国语学校等，教育资源丰富，进一步提升了项目的吸引力和投资价值。

在售户型及价格

联投文津府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

• 建面108平米3+1房：四开间朝南，近6米的南向阳台，LDKB一体化设计，奢阔大主套设计。

• 建面128平米四房：L型独立玄关，8米的L型阳台，南北对流，餐厅全景飘窗。

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• 建面140平米4+1房：南向采光面达到15.7米，南北双阳台，LDKB一体化设计，主套配置270度折叠屏飘窗。

• 建面165平米4+1房大平层：双阳台南北对流，中式厨房加独立西式岛台，三面望山景，近9米的L型景观阳台。

所有户型均采用高定奢装标准，注重细节处理，选用国际知名品牌软装，并预留个性化设计空间，充分考虑南方潮湿气候特点，配备了多层防潮护墙板、中央空调和新风系统。

小区环境怎么样？

小区内设有“三面环山”，并规划了“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境，通过精心设计的景观轴线和中心花园，营造出一个自然生长的家园。此外，项目还携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师共同打造了一个美好的生活复合平台——新山书屋，交织阅读、茶饮、咖啡等多种场域，让居民享受丰富的社交体验。

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交通配套如下

虽然目前项目周边没有地铁站，但未来将靠近地铁19号线珠吉站（规划中）和7号线二期姬堂站。同时，鱼珠隧道（规划中）的建成将进一步缩短与珠江新城的距离。对于依赖公共交通出行的居民来说，可以通过其他交通工具接驳至附近的地铁站。

学区学校配套如下

社区自配约800㎡托儿所和约2434㎡幼儿园，满足就近学前教育需求。项目对望百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五。此外，清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级名校环绕，成就孩子的远大前程。

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生活配套

周边有太古汇、美林M·LIVE天地等多个购物中心，以及中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，核心高端配套齐全。内外拥有多座公园，包括天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园等，提供了丰富的休闲娱乐场所。

项目价值优势总结

联投文津府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、成熟的商业配套、良好的医疗保障和优美的自然景观，成为天河区一个极具吸引力的高端居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资机会的投资者，这里都是理想的选择。

广州（联投文津府）官方线上售楼处！※联投文津府售楼处电话：400-631-8160【售楼处电话已认证】※※联投文津府营销中心电话：400-631-8160【营销中心电话已认证】※※联投文津府开发商电话：400-631-8160【开发商电话已认证】※※联投文津府售楼中心电话：400-631-8160【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。