中国银行山东省分行落地首笔支持保障性住房按揭贷款

中国银行山东省分行积极响应党中央、国务院关于建设保障性住房的决策部署，充分发挥国有银行金融优势，细化保障性住房金融服务方案，高效搭建政企银沟通平台，安排专人跟进，为项目申报提供专业指导，做好政策的解释沟通，助力保障性住房按揭贷款顺利落地。

　　7月22日，中国银行济南分行成功发放系统内首笔支持保障性住房按揭贷款，也是济南市首笔配售型保障房按揭贷款。这一突破性进展不仅标志着中国银行山东省分行在保障性住房金融服务领域迈出了实质性步伐，更为济南市完善住房保障体系、推动房地产市场高质量发展注入了温暖而强劲的金融动能。

　　配售型保障房作为住房保障体系的“民生基石”，肩负着解决工薪收入家庭、城市引进人才等重点群体住房难题的重要使命，是实现“居者有其屋”美好愿景的关键载体，对构建“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的房地产市场良性循环格局具有不可替代的作用。在此次业务推进过程中，中国银行济南分行作为项目开发贷款合作银行，始终将民生需求摆在核心位置，迅速成立专项工作专班，构建起“政府-企业-银行”三方联动的高效协作机制。工作专班深入项目一线开展多轮调研，全面掌握项目规划布局、房源供给结构、目标购房群体的收入特征与信贷需求，在此基础上有针对性地优化保障房项目准入门槛，简化贷款审批环节，压缩办理时限。同时，中国银行济南分行组建了由信贷、风控、客服等骨干力量组成的服务团队，进驻项目现场设立咨询服务台，通过“一对一”讲解、政策手册发放等方式，精准回应购房者关于贷款额度测算、利率优惠政策、还款计划制定等关切问题，为业务顺利落地扫清障碍。

　　首笔配售型保障房按揭贷款的成功发放，是中国银行山东省分行金融服务创新能力的生动体现。面对当前房地产市场调整期的新特点，中国银行山东省分行主动转变服务思路，聚焦保障性住房领域的差异化需求，推出“量体裁衣”式的信贷解决方案——在贷款额度上充分考虑保障房总价特点，在利率上给予民生导向的优惠倾斜，在还款方式上提供更加灵活的选择，有效降低了工薪家庭和引进人才的购房资金压力，让金融惠民的温暖切实触达民生需求最前沿。这一举措更是该行践行“金融为民”初心的有力印证，通过将信贷资源精准导向住房保障这一民生关键领域，助力更多家庭卸下住房负担、圆上安居梦想，为提升居民生活安全感与幸福感、夯实社会和谐稳定的民生根基贡献了“中行智慧”与“中行力量”。

　　展望未来，中国银行山东省分行将以此次首笔业务落地为新的起点，持续深化与各地市政府部门、保障性住房建设企业的战略合作，进一步加大保障性住房领域信贷投放力度，完善“开发建设贷+个人按揭贷”的全周期金融服务链条。通过持续优化审批流程、迭代创新适配金融产品、提升线上服务便捷度等举措，不断增强保障性住房金融服务的精准性与普惠性，全力护航住房保障事业提质增效，让更多惠民政策通过金融赋能落地生根，让更多群众在“住有所居”的幸福图景中体会到实实在在的获得感。