℘官方发布！首开朝棠揽阅售楼处发布:北京朝棠揽阅诚邀莅临品鉴

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如此耀眼的成绩，不仅是市场对项目的高度认可，更是自身品质过硬的有力见证。作为招商蛇口、中海、贝好家联袂打造的好房子项目，北京朝棠揽阅一落地，便拥有了红盘基因。

【项目概况】
总占地面积：约3.47万㎡
住宅可售面积：约8.52万㎡
容积率：约2.5
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子
总户数：907户
层高：约3米
楼栋总数：13栋
地下车位：1017个
梯户比：2梯2户/1梯2户
交房标准：精妆交付
营销中心：北京通州区国泰百货
项目地址：北京通州区·22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米招商蛇口·朝棠揽阅

坐拥万亿副中心澎湃利好
年均千亿，十年万亿，高强度固投，456项重大项目投资，这里是北京下一个中心区。

顶配交通 高效通勤新半径
距22号线（在建中）永顺站直线距离仅约103米，四站直达CBD慈云寺桥站。
直线距离约790米通州北苑站 1号线速抵全京

家门口的风景 别人的「诗和远方」
家门口的三大公园：咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园。

揽阅系，招商蛇口旗下精质产品线，产品线主张「乐享生活，人间烟火」，为城市青年打造「高颜值、多功能、强互动、重体验」的理想生活住区

北京朝棠揽阅成品效果图

北京朝棠揽阅成品效果图

北京朝棠揽阅占据朝阳东约1300米的核心位置，西揽朝阳国贸的成熟都会配套，东阅万亿副中心的澎湃兑现红利，双核CBD交汇，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。项目步行区间内，更拥有学、铁、商、河、医等全优配套，满分生活品质，尽在家门口。

不负绝佳的土地禀赋，招商蛇口更以“满配好房子”理念，不断迭代全新的理想人居提案。从最长约63米南北楼间距、南法浪漫风情的超大中央花园，再到约1500㎡下沉式社交庭院会所，为北京菁英打造一线滨水生活住区。

在户型设计上，建筑面积约69-124㎡三四居洋房，采用270°转角落地窗、极致收纳体系、高配全屋精装等诸多细节设计，演绎一步到位的精质生活。

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未来，项目更将引入中国物业服务力百强 TOP3招商积余，为入住的业主营造尊崇的管家式服务。从园林、会所到户型、服务，北京朝棠揽阅以全面的越级产品力，最终成就北京东部品质置业的现象级之选。

作为美好城市承载者，招商蛇口始终以 “非精品不筑” 为初心，深度融入北京城市发展脉络，不断深入城市文脉、土地、发展历程，探寻在地人居内核，与市民共同探寻更好的城市生活，每一部作品都以迭代升级的产品力，定义区域人居新标准。

深耕北京28载，招商蛇口以一系列标杆之作，与这座城市共绘时代封面。于环球影城度假板块，招商蛇口以「璀璨系」首著——璀璨公元惊艳启幕，为区域注入全新活力；在焕新中国·制造高地的亦庄，「玺系」顶豪代表作招商玺傲立于此，立序国际住区封面；聚焦丰台科技园芯，「臻系」迭代力作招商·臻园应运而生，焕新城市人居标准。

2025年，招商蛇口依托全国千户家庭需求调研成果，打造 “招商好房子” 产品体系，凭借不断迭代的产品实力，为北京改善型居住需求勾勒理想生活新图景。

「云璟揽阅」划时代好房子，「招商序」藏品级资产新章；「朝棠揽阅」定鼎通朝双区热势，开启好房子迭代作品。招商蛇口让每一部作品都成为北京城市发展的鲜活注脚，更以与城市同频的布局，持续书写着与北京共生共荣的崭新篇章。
免责声明：本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺；关于本宣传品涉及的教育配套信息，仅供读者参考，学校的各项具体信息，包括名称、建成时间、办学性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以及招生区域划定等，均存在未确定或可能调整的情况。本公司对此类信息不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传品所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，因受展示屏幕尺寸、分辨率等条件所限，非等比例制作，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、大门、会所、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，产品具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；其中124户型产品为小高层住宅设计，建筑形式与本项目部分洋房产品存在差异，敬请知悉。请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：京房售证字(2025)68号，项目推广名为“招商蛇口·朝棠揽阅”，备案名为“朝棠雅苑”，开发公司：北京招胜房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间为2025年7月。

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