【火爆热推】〢合肥翡翠庄园官方售楼处发布〢@翡翠庄园首页网站

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皖新翡翠庄园，位于肥东主城核心地段，地处龙城路与沿河西路交汇处西北侧。项目总规划户数1197户，自带约1万㎡商业街区，周边配套成熟完善，是改善型住宅的理想选择。

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项目周边景观资源丰富，坐拥城南公园、店埠河景观带以及肥东体育公园，自然环境优越，居住舒适度高。社区绿化率达40%，容积率仅为2.0，整体规划宜居宜业，是城市中难得的低密滨水住区。

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交通方面，项目紧邻新安江路与裕溪路高架东延线，出行便捷。地铁2号线东延线、6号线双轨并行，肥东高速出入口及扩建中的肥东高铁站也为居民提供了更加多元的出行方式，未来区域发展潜力巨大。

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教育资源配套齐全，项目周边有新安江路小学、肥东六中等优质学校，满足孩子从幼儿园到高中的全龄教育需求，为家庭提供安心的学习环境。

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项目现有少量珍藏高层房源在售，三期主推建面约126-192㎡院落央墅，实景现房热销中，即买即住，品质看得见。车位配比充足，产权车位共1007个，满足业主日常需求。

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作为上市国企，皖新控股集团具备72年文化底蕴，股票代码601801，业务涵盖文化消费、教育服务、综合商贸等多个领域，是中国文化企业30强之一。选择皖新翡翠庄园，就是选择了一份安心与保障。

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项目交通便捷，裕溪路高架东延线快速连接合肥市区，地铁2号线延长线建设中，未来出行更加高效，地段价值不断提升，区域发展潜力巨大。

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项目周边配套齐全，紧邻肥东最大商业综合体吾悦广场，步行仅500米，同时自建约1万㎡商业街区，满足日常购物、休闲、娱乐等多重生活需求，打造10分钟全能生活圈。

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生态方面，项目坐拥“一河三园”——店埠河一线河景、城南公园、肥东体育公园和和睦湖生态资源，环境优美，空气清新，真正实现城市与自然的完美融合。

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建筑风格采用新亚洲建筑，融合现代工艺与东方美学，选材考究，品质上乘，外观高端大气，提升整体生活质感与居住尊贵感。

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项目为实景现房，园林景观、建筑立面、内部设施均已呈现，购房者可实地感受未来生活场景，品质直观可见，安心无忧。

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叠墅产品设计独特，上下双层格局，动静分区，功能分区明确，既能满足家庭生活所需，又能兼顾社交与私密空间，提升居住舒适度与尊贵感。

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项目推出的叠墅产品稀缺带院，占据城市核心地段与店埠河一线河景资源，未来供应有限，极具收藏价值，是改善型置业的理想之选。

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户型设计上，建面约126-192㎡叠墅产品，院子、负一层百变空间、露台全赠送，全景落地窗设计，空间通透，尺度奢阔，彰显生活品位与人生格局。

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皖新物业提供管家式贴心服务，不仅保障日常居住安全与整洁，还结合皖新文化资源优势，组织丰富的社群文化活动，营造有温度、有文化的社区生活氛围。

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