深耕品质！合肥华侨城空港国际小镇用自然与服务诠释隐奢理想家

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华侨城空港国际小镇8#地块位于小镇两湖中轴核心位置，紧邻合肥六中，与一期2#、3#地块相邻，地理位置优越。项目总建面约16.3万方，容积率1.4，规划有12栋小高层、14栋低密洋房以及5栋叠墅，面积段从95㎡至300㎡不等，满足多样化的居住需求。

8#地块南侧紧邻5万方活力新型社区商业街，目前已签约壹处、PARTYKING、徽元鼎餐饮等主力店，一站式满足购物、休闲、娱乐等生活所需。周边商业氛围浓厚，未来将成为城市消费新地标，提升居住体验。

项目西侧与合肥六中仅一路之隔，合肥六中作为省级示范高中，占地约218亩，规划96个教学班，是合肥教育的重要力量。同时，8#地块北侧100米规划有一所36班公办小学，可容纳1600余名学生，教育资源丰富，助力孩子成长。

距离建设中的地铁S1号线空港国际小镇站点仅500米，预计2025年开通，25分钟直达合肥中心城区，交通便捷，提升通勤效率。未来出行更加高效，助力区域发展。

社区内规划有多个组团式景观，如口袋公园、萤雾溪涧、绿丘探险等，绿化面积达6300㎡，打造自然式儿童友好空间和沉浸式森活聚场，营造绿荫相伴、伴水而居的生活氛围，提升居住舒适度。

8#地块紧邻2/3/4#地块，与超3000户高知家庭为邻，涵盖技术产业、政府职能部门及企事业单位员工，邻里圈层素质高，生活环境优越，营造高品质人文社区氛围。

项目整体占地9.2平方公里，总投资500亿元，总建面达550万方，涵盖住宅、酒店、办公、康养、文旅等多种业态，分三期开发，打造产城融合的理想之城。

小镇依托焦湖与宝教寺湖两大原生水域，形成2000余亩的生态基底，被18公里融城森林公园环绕，并融合4条生态绿廊，打造绿色生态宜居环境，构建自然与城市交融的理想居所。

产业方面，项目配套约13万方展翼广场，涵盖展研中心、万豪酒店、围合办公等业态，构建产城融合新范本。展研中心提供专业展研交流平台，万豪酒店服务高端人群，围合办公空间激发创新灵感。

中央水岸作为小镇核心景观带，链接宝教寺湖与焦湖，南北两岸分别布局高新产业与人文配套，如科技馆、产业孵化集群、国际会议中心、OCT当代艺术中心等，形成集产业与文化于一体的活力区域。

国际新桥板块是合肥重点发展的科创示范区，聚集新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园、临空产业园三大产业平台，形成双5000亿产业集群，汇聚蔚来汽车、长鑫存储等龙头企业，未来将吸引超10万高科技人才入驻，区域发展潜力巨大。

交通方面，项目周边配套完善，涵盖新桥机场、沪陕高速、机场高速、合新六城际铁路、S1地铁等，构建高效立体交通网络，提升区域通达性。教育与医疗资源同样优质，涵盖幼儿园、国际小镇中小学、一六八新桥学校、合肥六中、清华附中国际学校以及新桥国际医院等，为居民提供全方位生活保障。

创展中心地址位于安徽省合肥市经开区团肥路东航路交叉口，前往项目现场交通便捷，欢迎莅临参观，了解更多项目详情，开启理想生活新篇章。

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