◈同润新云都会官方售楼处 | 浦东同润新云都会发布：楼盘新选择!

张江南新场双盘联动：同润・欣汇名邸与新云都会，刚需到改善的置业优选

在浦东 “南北科创新走廊” 的核心腹地，新场正以科创与文旅双轮驱动的姿态崛起。这里紧邻张江南科技城、上海国际旅游度假区，东望浦东机场与在建的上海东站，南通洋山深水港，成为浦东南部炙手可热的置业板块。同润集团在此布局的两大项目 —— 同润・欣汇名邸与同润・新云都会，以准现房与全新盘的组合，覆盖 69-141㎡全产品线，总价 310 万起即可上车，无需积分直接入手，为不同需求的购房者提供了多元选择。

同润・欣汇名邸：准现房实景呈现，即买即享的安心之选

作为区域内少有的准现房项目，同润・欣汇名邸用 “所见即所得” 打消购房者的顾虑。高层住宅主推 68-90㎡户型，总高 16-17 层，2 梯 4 户设计，得房率高达 79%，在同类产品中颇具优势。310 万 - 470 万的总价区间，精准匹配刚需家庭，无论是新婚小家庭还是三口之家，都能找到合适的空间。精装交付标准省去装修烦恼，2024 年 3 月底即可交房，意味着今年入手，最快半年内就能拎包入住。

更令人瞩目的是其叠加别墅产品。作为全市稀缺的附赠型叠墅，上叠 126㎡户型做到三室两厅三卫，顶部可使用空间约 44㎡，南北双露台延伸生活场景；下叠 141㎡则带约 95㎡层高 5.5 米的地下室，南北双绿地空间，总价 716 万起即可拥有 “有天有地” 的墅居体验。准现房的属性让购房者能实地考察户型格局与社区环境，附赠空间的实用性一目了然，对于追求生活品质的改善家庭而言，是不可多得的机会。

同润・新云都会：全新盘迭代升级，森居生活的品质之选

如果说欣汇名邸胜在 “即享”，那么同润・新云都会则赢在 “迭代”。作为二期全新盘，项目以 2.0 容积率打造 11-17 层纯住宅社区，634 套可售房源围绕近万平米中央绿地错落布局，最大程度保证通风采光与观景视野。南侧天然水系环绕，棕榈设计团队以 “沪城里・森氧自然家” 为主题，规划 “一环、两轴、四片区” 景观，将运动跑道、全龄活动场、社交空间融入园林，让业主在都市中拥抱自然。

产品线上，新云都会覆盖更广泛的需求：86㎡边套三房三面采光，双阳台设计提升空间利用率，优惠后套均 360 万（毛坯）即可入手；94㎡全南三房做到南北通透，主卧套房带独立卫浴，412 万起（毛坯）满足刚改家庭；136㎡四房四开间朝南，尺度阔绰适合三代同堂，610 万起即可实现一步到位的改善。精装标准达 2800 元 /㎡，配备全屋地暖与中央空调，2025 年 5 月交房的时间节点，也为刚需家庭预留了充足的准备周期。

值得一提的是，项目引入国家一级资质的世茂服务，通过 “OCEAN X 深蓝服务系统” 提供智慧化管理，从日常安防到社区活动，全方位提升居住体验。

双城配套加持，新场生活的便捷之选

两大项目同处新场核心，共享区域成熟配套。交通上，距 16 号线新场站约 2 公里，换乘 2 号线可直达人民广场，沪芦高速快速接入市区环线，自驾通勤便捷；商业方面，中优城市广场、新环广场等满足日常消费，万豪酒店提升宴请接待规格；教育资源从新城幼儿园到新场实验中学，一路之隔的学校让接送孩子更省心；医疗上，新场综合医疗卫生中心保障家人健康。

更难得的是，项目距 1300 年历史的新场古镇仅 2 公里，迪士尼乐园车程约 20 分钟，在科创产业集聚的同时，兼得人文底蕴与休闲乐趣。随着张江南扩与浦东枢纽建设，新场的区位价值持续攀升，而 310 万起的总价、无需积分的门槛，让刚需与改善家庭都能在此扎根。

目前，两大项目均无需积分，线上预约即可锁定房源，首付 1 万起的政策进一步降低置业门槛。无论是追求即买即住的安心，还是向往迭代升级的品质，同润在新场的双盘联动，都为浦东置业提供了高性价比的答案。