江苏
突发！江苏省发布重磅文件
事关全新住宅设计标准
适用于江苏省新建城镇住宅的设计与建造
新增要求
取消100米以上超高层住宅、
层高全部上调、强制智能家居
阳台净深不低于1.5米
电动自行车库独立防火、
适老化改造、数字家庭基础设施
下面一起来看下重点——
1、取消建筑高度100米以上要求；
2、明确建筑结构、材料、设备的设计工作年限；
3、鼓励预留无人机起降场、低空物流配送设施空间；
4、数字家庭基础设施（如智能家居、社区安防）纳入强制性要求；
5、鼓励设置空间开敞、无围护结构的架空层作为休闲、健身、娱乐、学习、绿化等公共空间使用，架空层应与住区景观一体化设计，打造室内外融合的公共空间；
6、室内功能空间明确最小面积，单室套≥23㎡，普通套型≥33㎡；厨房使用燃气时≥5㎡，保障性住房≥4㎡，预留洗碗机、垃圾处理器接口；卫生间优先采用同层排水，便器旁需设扶手或预留安装条件。
7、层高上调，新建商品住宅层高≥3.1m，保障性住房≥3.0m；卧室、起居室净高≥2.6m 。设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅，层高不应小于3.15m。
8、成品住房需配置新风系统（换气≥0.5次/h），厨房、卫生间排烟道需防火止回阀；
9、新增要求，电动自行车库需独立防火分隔，设视频监控和火灾报警；
10、设在起居室（厅）或卧室外的阳台净深不应小于1.50m。设置空中花园的住宅，不得降低户内通风、采光和日照标准，并应采取安全防护、防视线干扰及防水、排水等措施。
以下为原文（部分）：
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
