®佳运瑞璟湾售楼处| 宝山佳运瑞璟湾官方发布:畅享便捷生活

佳运·瑞璟湾：主城低密奢居典范

《佳运·瑞璟湾：主城低密奢居，品质生活典范》

在繁华都市中，寻觅一处理想家园，是对美好生活的执着追求。今天，我们要向您热情推荐的是佳运·瑞璟湾，一个总价约550万起，双轨交盘的优质楼盘，少量建面约98 - 166㎡精装3 - 4房正在清盘中！这里，不仅是一处住所，更是匠心独运的品质生活殿堂。

匠心筑家，细节之处见真章

佳运置业，作为一家“工匠级”开发商，始终将购房者的自住需求放在首位，以精益求精的态度打造每一处细节。

在空间展示上，我们摒弃了行业内常见的“障眼法”。您知道吗？很多样板间会摆放缩水版软装家具来干扰购房者的判断，尤其是床的尺寸，正常是1.5米或1.8米，却常被换成1.35米的来凸显空间。但在佳运·瑞璟湾，所有家具、床都是正常尺寸，我们还贴心地为看房者准备卷尺，让您可以亲自测量，明明白白了解实际尺度，真正做到心中有数。

物业形态的改善是改善置业的核心环节。与那些密密麻麻高层的楼盘不同，佳运置业从拿地之初，就瞄准了低密、宽楼距、无连廊的高质量人居模式。就拿我们的佳运名邸来说，容积率仅1.4，8层花园洋房，得房率81% - 83%，建筑层高3米，楼栋间距30米；佳运·汇龙府同样出色，容积率仅1.6，10层 - 11层花园洋房，得房率83% - 88%，建筑层高3.2米，楼栋间距30.5 - 48.6米；而佳运·瑞璟湾也毫不逊色，容积率1.8的14层无连廊小高层，得房率80%以上，建筑层高3.1米，栋距有32.3 - 42.6米。这样的低密社区，让您享受宽敞舒适的居住环境，远离城市的喧嚣与拥挤。

佳运置业出身建筑行业，对建筑有着更深的理解和更成熟的考虑。在行业普遍追求营销噱头的时候，我们始终坚守品质，关注购房者真切的自住需求。比如，在超低能耗等创新技术还不成熟，缺乏合格材料的情况下，我们果断拒绝了做超低能耗多给的3%面积奖励；在其他房企盲目跟风做悬挑结构和大面积玻璃时，我们保持理性，对潜在的安全隐患更加慎重。这份对品质的执着和对社会责任的担当，让我们的项目在市场中脱颖而出。

稀缺资源，畅享舒适生活

佳运·瑞璟湾，占据着得天独厚的自然资源，为您打造一线滨水宽邸。根据规划，项目西邻城市绿地，东邻绿地公园（规划中），北侧静享天然水系，南至蕰藻浜间隔宽约150米 - 180米的绿地公园（规划中）。在这里，您既能享受主城区的繁华便捷，又能拥有宁静惬意的生活环境，出则繁华，入则静谧，真正实现都市与自然的完美融合。

低密社区，品质人居典范

在当下的市场环境中，600万级项目（以建面约100㎡计算）普遍容积率较高，多为18层及以上住宅，居住起来略显拥挤。而佳运·瑞璟湾以1.8的低容积率，打造14层小高层社区，楼层低密疏朗，让您感受不一样的舒适居住体验。值得一提的是，上海去年至今拍了80多块地，主城区低于2.0容积率的土地几乎不再有，佳运·瑞璟湾作为主城区仅剩的高舒适度低密产品，无疑是稀缺中的稀缺，值得您倍加珍惜。

不仅如此，项目所有楼栋北向均无连廊，中间每套都能享受南北通透，私密性极佳。约32.3 - 42.6米的奢阔楼间距，远超现在普遍的18层高层社区楼间距，为您带来更充足的日照和更广阔的视野，让阳光洒满每一个角落，让美景尽收眼底。

阔绰空间，提升居住品质

建筑层高3.1米，比一般楼盘高出20 - 30公分，这不仅让空间更加豪迈，更增加了立体空间。以建面约166㎡的户型为例，相当于多了33m³ - 50m³的空间，在提高居住舒适度的同时，还增加了收纳功能。而且，项目得房率高达80%以上，相比市面75%的得房率，足足高出约5%以上。这意味着，您每平米买得更划算，各功能间的尺度也更加奢阔，居住品质远超同面积高层。

建面约166㎡的户型，客厅横厅布局，面宽约6.2米；餐厅独立，宽度达3.25米，可放置多人就餐圆桌；南向三卧，双套房设计，主卧面宽约3.7米，带衣帽间、淋浴、浴缸。次房间宽也达3.3米；两个小房间开间也有3米和2.9米，都能放大床。客厅连接约8㎡大阳台（不封阳台，算一半面积），整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。6个飘窗设置（不算面积）更很好地延展了室内空间。在入户仪式感上，该户型还享独立电梯厅入户。

除了建面约166㎡的户型，项目还有建面98 - 136㎡的3 - 4房。全系板式户型格局，东西大面宽，南北短，采光通风好。建面约100㎡是实打实3房，客厅宽度达3.6米，主房间宽达3.3米，连北面小房间也能放1.5米宽的床。建面约123㎡做到了4房，且客厅面宽达6.2米，主房间宽达3.7米，且北面2间小房间根据需求可打通。建面约136㎡客厅宽达4.5米，主卧宽3.5米，次房间分别达3.1米、3.4米，独立餐厅，靠窗南北通透。

精工园林，品质生活画卷

公区的品质往往容易被忽视，但在佳运·瑞璟湾，我们追求的是全域精工。老板亲自精心挑选高档名贵树木，如日本进口造型罗汉松、五针松、造型茶梅、紫薇老桩、羽毛枫、金钱榆、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树、香泡、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种，且还是组团式种植，哪怕是不显眼的角落处也会精心布置。这些树木直径比一般公司选用的大很多，造型好、品相佳，要求360°都好看，无缺点。好的树木就像书画、工艺品，品相好的价格要比一般的高出数倍甚至上百倍。全上海肯这样花钱种这么多、这么大、品相好高档树的只有佳运公司！

精装交付，品质生活无忧

精装品牌和细节是开发商诚意的直接体现。佳运·瑞璟湾选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，日立中央空调、菲斯曼地暖为您营造舒适的室内环境；方太侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机，欧派橱柜，开能净水器，让您的厨房生活更加便捷；科勒洁具，摩恩龙头、淋雨花洒，为您的卫浴空间增添品质。人性化细节也相当出彩，客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，而且这些都是实体交付标准，让您无需为装修烦恼，轻松享受品质生活。

品质保障，安心之选

工程质量是大家容易忽视却又至关重要的一环。佳运·瑞璟湾由佳运公司自有资金拿地，并由董事长亲自把控品质，讲究工匠精神。我们的产品备受好评，还荣获了优质结构工程奖，这是对我们品质的有力见证，也是其他企业难以企及的。开发商之前打造的仁和都市花园就备受好评，交房至今近十年，没有被投诉过，甚至维修基金都还没有使用过，这就是佳运品质的实力证明。

佳运·瑞璟湾，以其独特的优势和卓越的品质，成为主城区不可多得的理想家园。均价约4.6万/㎡（折后），现在扫码进入官方报名通道，即可直接预约，专业销售一对一咨询。不要错过这个拥有品质生活的绝佳机会，快来开启您的美好生活新篇章吧！