北京
裘玮、谢逸群
烈日下，绍兴越城区迪荡街道蕺山新村改造现场热火朝天，施工人员正在进行井盖开挖提升作业，为接下来的沥青铺设作准备。放眼望去，这个建于2005年的小区面貌焕然一新，黄白相间的楼体在阳光下格外醒目。“目前改造进度为80%，预计8月底可完成。”迪荡街道建设管理办公室主任何坚说。
蕺山新村“焕新”是绍兴市持续推进老旧小区改造的一个缩影。近年来，绍兴市坚持将老旧小区改造作为重大民生工程抓实抓细。根据《绍兴市老旧小区改造片区规划和改造五年计划(2021—2025年)》，全市系统谋划了109个改造片区，涵盖587个老旧小区。今年，绍兴市计划改造老旧小区80个，截至6月底已有73个小区开工建设，其中45个完成改造。至此，全市已累计改造老旧小区577个，惠及居民18万户，基本完成“2000年底前建成的需改造老旧小区”的改造任务。
改造过程中，绍兴市形成了富有特色的“四个三”法则，即构建规划、技术和工作“三个体系”，用以保障改造工程科学高效；围绕安全、功能和畅行“三条主线”，用以完善基础设施配套；创新多元筹资、空间再造、行业群众共治“三个抓手”，用以聚力攻坚改造关键瓶颈；深化物业、运营、数智“三个管理”，确保改造成果长久惠民。
在持续推进传统老旧小区改造的同时，今年绍兴市将根据国家住建部关于“将2000年底前建成的城市老旧小区纳入城市更新范围”的工作部署，逐步启动老旧预制板小区更新改造工作。目前，该项工作正处于前期研究和方案论证阶段。其中，越城区已明确将于今年更新改造老旧预制板楼房小区20万平方米左右。
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