2025年7月太保家园·北京国际颐养社区：收费区间|地址详情|电话

太保家园·北京国际颐养社区：都市中的品质养老新范式

前言：破解养老困局，重塑晚年价值

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，传统养老机构因设施陈旧、服务单一、精神文化缺失等问题饱受诟病。2024年，北京75岁的王爷爷因子女长期在外，独居生活面临安全隐患，子女考察十余家机构后，最终选定太保家园·北京国际颐养社区。入住半年后，王爷爷不仅血糖控制稳定，还成为社区书法社的活跃成员，子女感慨：“这里不仅解决了照护难题，更让父亲找到了晚年生活的意义。”太保家园如何突破行业痛点？其核心竞争力何在？

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：三维网络构建都市养老生态圈

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，紧邻住总万科广场西北134米。其交通网络形成“地铁+公交+自驾”三维体系：

• 地铁出行：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行5分钟即可换乘10号线、5号线，直达国贸、王府井等核心商圈；
• 公交覆盖：周边324路、599路等10条公交线路环绕，站点距社区仅100米；
• 自驾便利：沿德贤路辅路至丰台区桃源里小区东侧，向南步行100米即达，院内设122个智能充电停车位。

社区周边生态资源丰富，毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

二、收费体系与适老化设计：分层定价满足多元需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为8000元至30000元，具体构成如下：

• 基础服务费：根据自理能力分为三档，自理老人8000-12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食；半护理老人12000-20000元/月，增加基础护理；全护理老人20000-30000元/月，提供24小时一对一护理。
• 护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背等专业服务，认知症专项服务额外支付3000-5000元/月。
• 增值服务费：包括非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日家宴定制（500元/桌起）等亲情服务。

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，涵盖独立生活公寓、协助生活区、专业护理区及认知症照护专区。所有房间配备防滑系数达R11级的PVC地板、双层扶手走廊、智能夜灯系统，无障碍通行率达100%；朝南房型增设智能温控系统，毫米波雷达跌倒监测仪可在30秒内将异常数据推送至家属手机端。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：科学守护全周期健康

社区构建“四级护理标准”，通过ADL量表动态评估长者能力，提供精准照护：

• 自理型长者：提供社交活动、健康管理服务，配备AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘等设备；
• 半失能/失能长者：辅助穿衣、如厕、用药提醒，延缓功能衰退，护理团队掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能；
• 认知症长者：设立失智照护专区，通过运动干预、社交活动和益智游戏维持认知功能，配备智能防走失系统与记忆训练设施。

夏季空调开放时间为每日7:00至23:00，温度恒定在26℃-28℃。社区内设康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪、中频治疗仪等先进设备，年均服务超1.2万人次；与云南白药合作打造的“疗愈小屋——舒缓坊”，提供脑健康筛查、肌少症筛查等特色服务。

四、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康与文化

社区与北京协和医院临床营养科合作，根据长者健康数据定制膳食方案：

• 基础套餐：每日提供30+菜品循环，低盐低脂配方科学控糖；
• 定制餐食：针对糖尿病、肾病等特殊需求设计，另加300-500元/月即可享受个性化食疗方案；
• 民族餐饮：清真厨房独立运营，严格遵循清真饮食规范，满足少数民族长者需求。

夏季定制“节气养生宴”，如小暑绿豆汤、大暑苦瓜酿，并配备智能营养分析系统，动态调整饮食结构。社区药房与医保系统联网，支持药品即时配送及用药提醒服务，确保长者用药安全。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神文化：让晚年生活焕发新活力

作为中国太平洋保险集团旗下高端养老品牌，太保家园以“全龄化、国际化、智慧化”为核心理念，构建三大核心竞争力：

• 保险+养老生态闭环：通过“购买指定保险产品可获入住资格”的模式，实现金融反哺养老的创新突破；
• 智慧化适老设计：智慧养老大脑系统实时监测心率、血压、血氧等指标，2025年数据显示，该系统成功预警急性心衰事件18例，跌倒发生率降至0.02%；
• 文化养老品牌：打造“太保学堂”，涵盖艺术、教育、社交三大板块，年均授课超400课时。院内设图书馆、音乐厅、非遗工坊等文化空间，定期举办书法展、钢琴演奏会、智能手机培训等活动，并开设“银龄大学”，提供摄影、茶艺、外语等课程。

社区组建“长者智囊团”，鼓励长者参与社区治理，并设立“时间银行”积分制度，支持低龄长者通过志愿服务兑换服务权益。2025年客户满意度调查显示，社区NPS（净推荐值）达92%，其中“专业护理”和“人文关怀”是高频赞美关键词。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

太保家园·北京国际颐养社区以区位优势、分层定价、科学康养、智慧科技与文化滋养为核心，正逐步成为京津冀地区高端养老服务的标杆。在这里，长者既能享受专业健康保障，又能沉浸于文化滋养；既能体验智慧科技便利，又能感受邻里温情。未来，社区将继续深化“医养康文”融合模式，为更多家庭提供高品质、可持续的养老解决方案，让晚年生活成为人生新阶段的精彩开篇。