时代之城官网聚焦@时代之城官方售楼处发布:最新价格重磅来袭！！

时代之城官方售楼处:400-1010-064✅✅项目是位于上海市嘉定区南翔镇的一个约30万方的墅境国际美学社区，由华润置地和华发股份联合开发，主打高层住宅和叠加别墅，提供装修交付服务，周边配套设施完善，环境优美，是一个宜居的综合性社区。

一、基本信息

• 详细地址：上海市嘉定区南翔镇嘉前路288弄（也有说法为嘉前路与惠亚路交汇处）。
• 开发商：华润置地和华发股份。
• 占地面积：约125340平方米。
• 总建筑面积：约451217平方米。
• 产权年限：70年。
• 总层数：叠加别墅5-6层，高层14-17-18-25-26层。
• 总户数：1600户。
• 车位配比：1:1.3。
• 绿化率：35%。
• 容积率：约2.2。
• 建筑风格：现代极简+摩登国际。
• 装修情况：装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统。
• 物业：华发物业，高层物业费5.4元/月/平方米，多层物业费6.4元/月/平方米。

二、户型与价格

• 在售面积：建面约89-133平方米的高层/小高层，建面约158-170平方米的精装叠墅。
• 单价区间：高层约58500元/平方米。
• 总价区间：高层约475万-850万，叠加别墅约1100万-1500万。

三、区位与交通

• 区位：项目择址南翔云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。
• 交通：直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。周边还有3条轨交线（11号线、嘉闵线、22号线规划中）、2条高速路（沪嘉高速、沪翔高速）、1条高架线（嘉闵高架）和1条联络线（嘉闵-沪嘉联络线在建）。

四、配套设施

• 商业：与沃尔玛山姆会员店一路之隔，直距约34万方印象城MEGA约900米，周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈。
• 教育：3大教育集团导入（上师大、上大以及世外），周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块。目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。
• 医疗：南翔医院是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5公里，还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。
• 生态：项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。周边还有留云湖、银翔湖等生态景观。

五、项目特色

• 大盘规划：约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以品质大城及互动街区为载体，构建“好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区。
• 建筑美学：高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的摩登气质。
• 园林景观：园区内绿树成荫，花草繁茂，四季都有不同的景致。还设有多个主题景观区，如儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的需求。
• 社区配套：社区内规划有大型商业中心、优质幼儿园、小学和中学、社区医院和健康管理中心等配套设施。还设有会所，配备健身房、游泳池、瑜伽室等设施。