江苏
业主心碎，大热天维权！
近日有网友发现北区吾悦广场附近的在售新盘，美的禹州·大河门口围满了群众，现场还有警察维持秩序。
来源@铁头susu
有知道内情的网友回复：开发商卖房时表示前后院都给下叠业主，好多人都冲着这个买的下叠，现在交房了，前院给了下叠业主，后院给了上叠业主！
一、扬州大河业主纷纷发视频维权，控诉房企！
在短视频平台搜索“扬州美的大河”相应词条，发现近日不少业主发声维权。
有业主发视频称， 拿房不到一年，连续两次反水，疏通后一个星期又反水！
业主更是发出灵魂反问：这质量的房子，还能要吗？
从视频可以看到，业主家除了卫生间，卧室内也是积水，用于踮脚的纸板也被积水浸泡得破烂不堪！
来源@赵凯1
有个业主直接发文字，表示扬州美的大河一期虚假宣传，售卖时承诺业主的院子不翼而飞，房屋漏水，开发商不积极处理问题！
来源@不要来看了 已经删了
美的禹州·大河一期从2023年开始陆续交付，但是过程一直比较坎坷。业主曾表示两次维权。
更有业主写了长达13页的诉权书，详细列举了 交付的10大问题。
其中包括 公共区域瓷砖变覆膜碳酸钙板、风雨连廊宣传效果图资料与实景呈现存在实质性的差异、 小区 绿化问 题 、路灯少、已交付楼幢的维修逾期 等问题。
曾经的高价神盘，却在1期交付时暴露出诸多问题，直到今日，在小红书上搜索扬州大河，还是能看到好些业主的吐槽贴，令人唏嘘。
二、业主心碎，自己买的新房价格一降再降！
说来也是扎心，除了院子没了、房屋漏水，大河一期业主还要遭受房子降价的打击。
大河 最初 20 22年 备案价高达2万+/ ㎡，一期 开盘 的时候，价格在 1.8万元/㎡左右。 但是从2023年开始，成交价就降到了 1.4万元/㎡。
接着 2024年11月，项目2期大河·观潮加推入市，打造建面 约 105-210㎡ 高层、小高层、洋房、叠墅 等多种类型产品。
入市以来，目前小高层 在 1.2万/㎡左右 ， 洋房1.5万/㎡左右 ， 叠加1.7万元/㎡起。
二手房方面，从安居客获悉，目前小区有82套房源在售，目前的挂牌价是13805元/㎡，当然也不乏急于出手的，报价1万/㎡左右。
最后，还是希望开发商能主动承担责任，毕竟二期还在销售中，在如今楼市大洗牌的当下，唯有好的产品才能赢得市场！
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