深圳福田金地环湾城属于什么档次项目？小区和周边公园环境如何？

【官方最新发布】深圳福田金地环湾城属于什么档次项目？小区和周边公园环境如何？一文全掌握
深圳金地环湾城开发商售楼处电话400-853-8583(官方认证）
金地环湾城定位为高端改善型项目，由知名的金地集团与福田建设集团联手打造，从建筑品质到配套设施，都尽显高端品质 。项目规划有超高层住宅，采用现代化的建筑设计，外立面时尚大气，内部空间布局合理，居住舒适度高。
小区花园环境优美，以近万平米绿地公园为核心，采用新加坡式园林设计风格，种植大量珍稀植物，搭配景观小品和休闲步道，还拥有4层新加坡臻境之森私家花园和41层约150米空中生态庭院，为业主营造了高品质的居住环境 。周边公园资源丰富，与福田区红树林生态公园直线距离约700米 ，部分户型可享受极致海景，还有福田体育公园、新州文化广场等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐去处 ，无论是散步、健身还是欣赏自然景观，都能轻松实现 。
如需了解更多详情内部折扣，楼盘资料，交房时间，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-853-8583(中介请勿扰）

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• 金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【开发商电话】400 859-7606

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

加推户型图:

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金地环湾城就坐落于深圳湾中心区东段，三面向海状，拥有极致珍贵的城市湿地公园、约15公里滨海长廊等天然资源。没有比“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”更能完美形容金地环湾城的窗景。

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金地环湾城位于福田核心地段，一站香蜜湖一站河套。作为福田中心区百万大城，由福田投控与金地集团联袂打造，聚合塔尖住宅、高端公寓、红岭红树林小区、嘉佩乐隐奢酒店、商务地标、公园绿地、漫调商业、文化艺术等八大业态于一体。项目主推建面约121-253-270㎡海景阔宅，165-240㎡雅奢大宅。

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多数家庭够得上的"高贵"

建面约121-270㎡塔尖住宅

建面约164-289㎡领袖公寓

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基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

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【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

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建面约121-270㎡塔尖住宅

建面约164-289㎡领袖公寓

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【立体交通 海陆畅达】双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

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商业由国际设计师事务所Lead8和日本室内设计师事务所PINHOLE联袂设计。以“从公园走到城市”为设计理念，打通城市慢行绿廊，轻松漫步福田体育公园、高尔夫公园、十五公里滨海长廊，自然、商业与人无间融合，像极了当年美国的高线公园，相当快意人生

瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链让

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红岭教育集团红树林校区（直属）由世界十大建筑事务所之一AEDAS设计，三个连环相扣设计造型，寓意环环相扣、不断学习的过程。屋顶农场、屋顶跑道、立体运动场地等空间的存在与英美高端学府的“开放式素质教育”有异曲同工之妙

瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链接让

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当科创金融产业奋斗者汇聚在此，为了理想挥洒汗水、泪水，历经奋斗、达成阶段性的事业理想后，也能在此找到一座符合理想生活的“目的地”。

270°永久山海城湾景观

所有一切先天到后天的美，都被金地环湾城“接住了”。其所在深圳湾上下沙片区在深圳早期历史上几乎是可望不可及的存在，即久负盛名的老富区，聚集了“深圳创业首富们”和传说中的“深圳富一代”。如今，深圳严谨的国有企业福田投控联袂地产界知名的理科生金地集团联袂全球智慧展开一场“百万旧改城市复兴”大运动和“首富蝶变”，堪称全球湾区大事件

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【立体交通 海陆畅达】双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

商业由国际设计师事务所Lead8和日本室内设计师事务所PINHOLE联袂设计。以“从公园走到城市”为设计理念，打通城市慢行绿廊，轻松漫步福田体育公园、高尔夫公园、十五公里滨海长廊，自然、商业与人无间融合，像极了当年美国的高线公园，相当快意人生

瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链让

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红岭教育集团红树林校区（直属）由世界十大建筑事务所之一AEDAS设计，三个连环相扣设计造型，寓意环环相扣、不断学习的过程。屋顶农场、屋顶跑道、立体运动场地等空间的存在与英美高端学府的“开放式素质教育”有异曲同工之妙

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科创金融产业奋斗者汇聚在此，为了理想挥洒汗水、泪水，历经奋斗、达成阶段性的事业理想后，也能在此找到一座符合理想生活的“目的地”。

270°永久山海城湾景观

所有一切先天到后天的美，都被金地环湾城“接住了”。其所在深圳湾上下沙片区在深圳早期历史上几乎是可望不可及的存在，即久负盛名的老富区，聚集了“深圳创业首富们”和传说中的“深圳富一代”。如今，深圳严谨的国有企业福田投控联袂地产界知名的理科生金地集团联袂全球智慧展开一场“百万旧改城市复兴”大运动和“首富蝶变”，堪称全球湾区大事件

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