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官方好房热搜#广州·鹏瑞1号官方售楼处发布:打造未来品质生活

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广州·鹏瑞1号售楼处电话:4009909752

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广州・鹏瑞 1 号:珠江畔的顶奢地标

广州・鹏瑞 1 号,是鹏瑞集团倾力打造的顶级项目,坐落于广州市天河区金融城东区 AT101833 地块。项目占位广州国际金融城滨江核心区,傲踞珠江前航道,南向直面一线江景,与北帝沙生态公园岛隔江相望。周边承接大湾区产业升级红利,半径 3 公里内覆盖珠江新城 CBD、琶洲数字经济试验区及广州东塔。未来,随着金融城的不断扩容以及北帝沙岛的生态改造,区域价值不可估量。

基本信息

  • 占地面积:约 5.42 万㎡
  • 总建筑面积:29.09 万平方米
  • 容积率:5.8
  • 绿化率:30%
  • 楼栋规划:总共规划有 6 栋建筑,分为南北两大区域,南区包含 T1 至 T4 栋,北区则为 T5 与 T6 栋。
  • 产品业态:涵盖顶奢公寓、莱佛士传奇奢华酒店、湾颂艺术中心、广州・深湾会、湾汇高定商业中心等。

广州·鹏瑞1号售楼处电话:4009909752

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高拓户型

  • T1 栋:总高 12 层的公寓。3-10 层,建筑面积 750 平;11-12 层,顶复建筑面积约 2000 平。
  • T2/3 栋:总高 32 层的公寓。4-9 层为 370、320、320 平;11-20 层为 450、550 平;22-30 层为 450、550 平;31-32 层,顶复约 1500 平。
  • 整体:项目产品主推面积段为 320-2000 平,是广州目前唯一 300 平起的顶豪项目,圈层纯粹。

配套详情

  • 交通配套
    • 地铁:紧邻地铁 5 号线三溪站,距离仅约 300 米。未来金融城综合交通枢纽将于 2026 年建成,将实现 5 轨交汇,15 分钟速达珠江新城,30 分钟通达白云机场。
    • 道路:地处黄埔大道、临江大道(2026 年贯通)、华南快速附近,10 分钟可接驳环城高速。
    • :未来这里还将建成全国超级 “地下交通枢纽”,体量超 213 万㎡,汇聚 5 条地铁线和 5 座地铁站,地铁站点 800 米覆盖率达到 99%,实现城际、地铁等换乘距离≤200 米,时间≤5 分钟。

  • 教育配套
    • 幼儿园:周边 3 公里直线距离内有 87 个幼儿园,如美林湖畔翰林幼儿园、博博熊国际幼儿园等。
    • 小学:直线 3km 范围内有 17 个小学,包括前进小学、珠村小学、东圃小学、广州市天河区黄村小学、盈彩美居小学等,其中前进小学为天河区重点。
    • 中学:周边直线 3km 范围内有 10 个中学,如广州市第十八中学、天河明珠中英文学校等。

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  • 商业配套
    • 周边商业:项目对面有宜家、美林 M・LIVE 天地、居然之家等多家大型商业中心,还有全球最大的高端会员制卖场 —— 山姆会员店,3 公里覆盖天河城、K11 购物中心,能满足各种消费需求。
    • 自身配套:项目还规划有湾汇高定商业中心等高端商业配套,为业主提供便捷的高端消费体验。
  • 医疗配套
    • 周边医院:周边拥有天河区人民医院、黄埔区中医院和广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属第一医院等多家医院,直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院,为业主的健康提供有力保障。
  • 休闲及其他配套
    • 会所:配备近万平方米的会所,涵盖宴会大厅、行政酒吧、专业健身房、星空泳池、高端 SPA、私家 IMAX 影院等二十余个功能空间,堪称广州最大的滨江私人会所。
    • 园林:打造了缎带景墙、弧形双曲面水景、无边际锦鲤池、超 300 种植物近 2000㎡空中花园,还有近 300 米长香樟大道,营造出归返庄园般的私属领域感与尊贵仪式感。
    • 江心岛:鹏瑞集团取得了珠江江心岛北帝沙岛的经营权,将其打造成集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景。

项目总结

广州・鹏瑞 1 号以其卓越的地理位置、顶级的配套设施、创新的建筑设计和前瞻的环保理念,成为广州房地产市场的璀璨明珠。项目不仅是一个居住场所,更是一种身份与品味的象征,为业主提供了无与伦比的生活体验。它对标国际顶级标杆,致力于打造全球影响力地标综合体,有望成为广州乃至世界的标志性建筑。无论是从居住舒适度、投资价值还是对生活品质的追求来看,广州・鹏瑞 1 号都无疑是高端置业者的理想之选。

广州『广州·鹏瑞1号』售楼中心

广州·鹏瑞1号售楼处电话/咨询热线:400-990-9752(营销中心)

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免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有

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