官方好房热搜#保利天汇官方售楼处发布:打造未来品质生活

保利天汇售楼处电话：4009909752

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保利天汇：天河智慧城的全维生活标杆

项目简介

保利天汇傲立天河大观中路，近邻天河星作，是天河难得一见的大型社区。项目分 5 期开发，自推出便备受青睐，销量火爆。它毗邻 21 号线大观南路站，借助换乘可畅达珠江新城、万胜围、金融城等地，为在片区工作的业主提供了极大便利。东南侧紧临奥体山体公园，业主可饱览一线无敌山景。如今，其规模最大的楼王组团在售，由 16 栋纯住宅构成，居住属性纯粹，背靠奥体山林公园，拥有内外双园林，舒适度极高。户型面积跨度为 109㎡ - 187㎡ ，部分特价房源极具吸引力。

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基本信息

1. 规模与布局：由广州市新谭房地产开发有限公司打造，建筑面积达 78.91 万㎡，占地面积 30.98 万㎡ ，是集写字楼、住宅等多业态于一体的大型综合体。容积率 2.35，绿化率 24.5%，规划合理，在保证居住密度的同时，为居民提供了一定的绿化空间。
2. 产品类型：在售产品丰富，除住宅外，还有 14 栋公寓共 515 户，公寓户型面积在 21㎡ - 25㎡ 。住宅户型涵盖 109㎡ - 187㎡ ，能满足不同购房群体的需求，物业费为 6.5 元 /㎡，由保利物业提供服务，保障社区的高品质运营。

高拓户型

1. 109㎡ - 116㎡户型
   • 116㎡四房：作为爆款户型，三开间朝南，约 6 米的南向宽景阳台，采光充足。四个房间方正阔绰，充分考虑刚改家庭需求。主卧套房达 18 平，配备大飘窗与独立卫浴，私密性好。每个房间都带大型全景飘窗，拥有极佳的瞰山视野。

1. 140㎡四房
   • 全面屏瞰山：最大程度实现南向瞰山景，阳台宽敞，可打造家庭露营空间。南北对流的板式设计，使采光、通风达到极佳效果，景观视野如同全面屏。厨房配备生活阳台，可放置洗衣机与收纳杂物，星级主套及次卧尺度阔绰，满足改善型家庭对舒适度的追求。

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1. 187㎡户型：暂未详细介绍，但可推测空间更为宽敞，在户型设计、景观享受与居住舒适度上会有更卓越表现，满足高端改善需求。

配套详情

1. 交通
   • 地铁：距离 21 号线大观南站直线约 800 多米，规划中的 19 号线也将进一步提升交通便利性。1 站可达 4 号线黄村站，通过换乘能快速抵达琶洲、金融城和珠江新城。
   • 自驾：广深高速、广园快线、大观路等两横三纵双干线环绕，40 分钟内可辐射珠江新城、科学城和金融城，自驾出行便捷。

1. 教育：小区配套标准九年一贯制学校（45 班），实现 “目送式教育”，家长无需为孩子上下学操心。周边还有广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学等教育资源，提供多样化教育选择。

1. 商业️：自身商业总量达 12 万㎡，包含小总部办公、百变创意空间、风情街等。周边 600 米商业街上，钱大妈、面馆、超市等已开业，部分店铺正在装修，满足日常所需。此外，天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦等商业中心环绕，尽享繁华都市生活。
2. 医疗：暨南大学附属第一医院（东圃分院）、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院（侨康医院）等医疗机构为居民健康保驾护航。
3. 休闲景观：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园环绕，附近还规划有奥体山体公园。广州奥林匹克体育中心、广州世界大观等文体设施，丰富居民的休闲娱乐生活。

项目总结

保利天汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、优质的医疗资源以及独特的景观资源，成为天河智慧城的标杆楼盘。其丰富多样且设计精巧的户型，满足了从刚需到高端改善的各类购房需求。尽管价格曾一路攀升，但近期部分中楼层工抵房单价低至 4.4 万 /㎡起，为购房者提供了难得的捡漏机会。无论是追求便捷都市生活的上班族，还是注重子女教育和居住品质的家庭，保利天汇都是极具吸引力的选择。其全业态布局与周边高新企业的联动开发，更为区域发展注入活力，未来发展潜力巨大。

广州『保利天汇』售楼中心

保利天汇售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有