聚焦@|保利姑苏瑧悦官方售楼处发布:启幕鼎级时代新居！

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开发企业：保利发展

产品类型：高层住宅、小高层住宅

建筑风格：现代

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01

核心推荐理由

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎东方人文美学：充分传承在地传统文化，设计汲取苏州园林之精髓，巧妙地将东方园林的院落、巷道、小径、亭台相融合。“一园三堂”的传统骨架之上，营造出既古典又现代的诗意氛围。以“小而秀雅”的方式呈现出园林建筑的韵味。

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎标杆形象：将苏州园林中传统的廊桥和拱廊元素引入立面设计，营造连续流畅的空间感，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，创造良好的景观视野，打造高级淡雅的立面风格。

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎品质社区：社区打造六大空间布局亮点，同时社区智能系统、全屋智能家居、多元社交空间、迎宾地库大堂等归家节点共同营造了品质生活的氛围以及强烈的归属感。

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎奢阔户型：独梯入户，布局仪式玄关，LDK大厅、漫步式阳台、可变户型空间。

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项目概况

项目位于江苏省苏州市姑苏石路板块，临近古城，周边人文，景观资源丰富，交通便利，配套设施齐全，多条地铁线路可达，区域发展活力高，配套齐全，居住氛围佳，板块价值高，属于市政府重点打造的文化新经济开发标准示范区。

整体布局致力于景观资源最大化。3栋16F中高层错落布置，搭配7栋6F-10F多层洋房，营造出张弛有度的序列空间。同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。

▲项目总平图或规划图

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03

外立面

金属外框和横向线条的运用借鉴了苏州园林中传统的廊桥和拱廊设计，将元素引入外立面，营造连续流畅的空间感。线条与错落的布局相结合，形成苏州园林中庭院和景观之间的巧妙过渡，为住宅带来了内外空间的流畅互通。采用现代设计风格，立面简洁规则，以竖向线条划分体块关系，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，也创造良好的景观视野。细节上则力求精工细作，奢而不显。山墙面大面米白色铝板一体板，撑起立面整体的高级感，形成高级淡雅的立面风格。

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▲塔楼立面效果图

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主力户型

项目涵盖建面约143-180㎡面积段户型，其中143及160中高户型为两梯两户，，160洋房及180户型为一梯两户私梯入户。均考虑到LDK餐客厅一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、多功能区空间进行集聚化布局，让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，空间互动性更强；南超大面宽景观阳台，私享无限风景；

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▲户型①建面约143㎡户型

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精装设计

设计整体为都市现代风格，室内采用石材/岩板、金属等材料突出空间的整体品质感，以纯粹为魂、自由为本、自然为质，采用自然静谧的格调，揉入东方美学，将现代与艺术。人文与时尚融合，探索自然语境下的东方雅居还原生活“本来的样子”。自然治愈、控幽深邃、隐心于野的氛围让人放松的避世之所。

143㎡、160㎡、180㎡户型作为姑苏瑧悦的主力户型，全屋配置大金品牌中央空调，兰舍做新风系统，全屋智能家居系统，交标收纳收纳系统选用博洛尼品牌做玄关柜、橱柜、卫浴柜，厨具电器配置选用博世品牌。各户型选用600*1200mm大尺寸地砖简洁现代，客厅及卧室选用实木复合地板更显沉稳，所有户型硬装方面还增加了客厅电视背景墙、180㎡户型增加餐边柜作为提升，电器方面在博世品牌的烟机、灶具、洗碗机基础上加配博世蒸烤一体箱。

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▲样板间精装效果图

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎公区大堂选用细腻柔润的云石效果大板背景墙呼应项目现代中式意境，点缀金属造型更显精致，配置酒店式入户门牌凸显归家仪式感。首层及地下大堂墙身采用1200*2400的仿洞石岩板，使得空间更加简洁高级，搭配仿木质材料造型，细节上为业主带来家的温度，集合发光标识及地面标识系统，提升小区品质。

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▲首层大堂精装效果图

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社区规划

主入口打造41m大尺度自然式城市界面，打造写意东方的入口形象。设置归家大堂及流线分流，实现业主无接触式礼仪归家并保证小区的私密性，入口景墙结合水景、特色种植，形成“三出阙”布局，营造具有领域感的第一城市界面，营造优雅沉稳奢宅的第一印象金属装饰结合在地文化再进行艺术化的演变，打造尊贵的仪式落客前场，松石望府、诗意归家，守望椒图、御窑金砖，材料与形式的现代中式演绎，彰显中式韵味。

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▲社区主入口实景图

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎社区次入口整体设计手法与语言以相对对称的布置手法拉开富有秩序轴线感的归家序幕。通过合理的流线划分，真正实现人车分流。利用空腔处设置智能信报箱及快递柜等便利性设施，既保证了小区的隐秘性，又方便业主生活需求。

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▲社区次入口效果图

地下单元前厅采用酒店迎宾式的光厅设计，一体化吊顶结合穿孔铝板与隐藏式光源构成”星空穹顶”，优雅感跃然呈现，使整体视觉观感媲美顶级豪车的者华体验。繁复工艺与不菲成本，造就出同步塔尖美宅的者适气度;墙面采用大尺寸的瓷砖，使得空间更加简洁高级，搭配木质主副造型，细节上为业主带来家的温度，集合背光标识及地面标识系统，提升小区品质。

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▲地下单元前厅效果图

07

景观规划

景观设计从提取姑苏繁华图中磐石、清流（水景）、云亭（会客厅）、思归（入户归家）、暗香（疗愈空间）、翠苔(海绵科普园）、层林七大设计元素，以苏州古典造园手法，在景观构架上形成松石望府、山水隐园、沉林遇水、云影雅亭、青林茶话、芳华聚场、花间雅集、林荫花园、挥汗竞技场、雅苑归境这臻悦十境，打造可行|可望|可游|可居的当代生活雅集。

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▲主入口归家景观实景图

核心景观区取自《姑苏繁华图》中疏林景亭之景，大片草坪给业主提供沐浴阳光，感受自然的空间。会客厅可封闭举行社区CLUB活动，亦可打开三两好友会客互相交谈；水景前驻足观赏，草坪间嬉戏露营，平台吧台坐椅上会客闲聊。全年龄段的住户在此处都能找到合适的游玩场地，更是以会客厅串联了后方的童玩花园，成为邻里互动的主要节点空间。

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎林荫花园区取自《姑苏繁华图》中层林叠翠之景，隐入山峰。通过绿化岛屿、景石、层林，繁花引画入园，漫步、停驻之间产生的情感共鸣。

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▲林荫花园效果图

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✨✨苏州保利姑苏瑧悦售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时咨询热线）☎☎儿童活动场地以森林探险为主题，利用地形变化多样的特征与儿童活动场地有机结合，考虑全年龄段儿童的游玩需求给儿童打造一个可以探索自然、留住童年的趣味场所。同时结合活动区设置认知花园，林下空间处设置植物认知，昆虫认知等自然科普性指示牌，能增加孩子的自然认知，同时能和别的孩子有交流互动的机会。在游乐的同时，增加科普知识教育，做到寓教于乐的空间。

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▲儿童活动区效果图

单元入户通过特色纹理铺装、单元入户景墙、特色植物配置等设计语言，用简单的设计手法打造最舒适的归家情境，营造雅苑归境氛围，加强入户归家的仪式感及尊贵感。

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▲北入单元门头效果图

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那种？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。