®火热中！半山香榭三亚售楼处| 官方售楼处发布:繁华触手可及

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✨半山香榭三亚✨✽✽✽✽

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半山香榭

项目位于三亚市区主干道迎宾路中段，交通十分便利，坐拥迎宾路、紧邻凤凰路、绕城高速和G98东线高速。途径项目的公交线路有9、20、23、27路。通过凤凰路到达三亚凤凰国际机场15公里；到达三亚高铁站8公里。还能直接驾车经迎宾大道上绕城高速和G98东线高速，通达全岛各大城市。

项目总占地95亩，建筑面积近13万平米，是项目由10栋住宅1栋综合楼3栋商业楼和1栋托儿所共组成（一栋二层的综合楼、一栋一层商铺、二栋二层商铺、二栋十四层住宅楼、八栋十六层住宅楼和一栋独立的托儿所），小区共832户, 容积率1.4绿化率高达40%，建筑密度仅16%，以山体的高低落差呈现热带滨海风情景观，打造与自然共生的坡地建筑群，采用高层低密度的布局方式，降低建筑密度，最大限度地获取开阔的外部空间环境真正做到了大楼距、大院落布局。

115平四房二厅二卫，真正的做到一梯一户，高品质生活悦享。
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在小区中部形成核心景观区的同时，利用建筑间距在小区内部形成多个不同的休闲娱乐空间，移步异景，园林景观设计以迎宾林荫大道景观区作为小区景观的起点，经酒店式尊享归家入口空间，进入小区的中心景观区；中心景观区由星级会所式超过1000平米的无边际泳池休闲区（其中包含儿童戏水池、浅水躺椅阅读区、冷暖水力按摩池）景观会客厅中心花园构成。

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115平4房2厅2厨2卫，赠送面积30平方。

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115平样版间视频

115平样版间照片-客厅

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115平样版间照片-客卧

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85㎡赠送17㎡（2+1房）

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产权描述：70年

装修标准：4000元/平米（硬装）

交房日期：2019年5月26日

付款方式：一次性

产品：

85㎡赠送17㎡（2+1房），

86㎡赠送11㎡（2+1房）

88㎡赠送17㎡（2+1房）

146㎡赠送38㎡（3+1房）

得房率超100％

建筑结构：纯板楼

总占地面积：95亩

总建筑面积：13万方

当期户数：190户

总户数：832户

停车位：917

绿化率：40%

容积率：1.4

物业费：3.98元

开发商：三亚东大房地产开发有限公司

物业：金凤凰酒店物业服务✨✨半山香榭三亚半山香榭三亚1✨✨

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。