◈保利·虹桥和著| 保利·虹桥和著官方售楼处发布: 火得一塌糊涂！

保利·虹桥和著售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目由央企保利发展匠心打造，坐落于嘉定江桥镇核心板块，紧邻地铁14号线封浜站约200米，未来嘉闵线（在建）乐秀路站三站直达虹桥枢纽，形成“双轨交+三横三纵”立体交通网，高效串联大虹桥、徐家汇等核心商圈。

保利·虹桥和著售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目总建筑面积约10.28万㎡，规划8栋17-18层小高层，容积率仅2.5，绿地率约35%，总户数598户。主力户型为建面约94-128㎡三至四房，均为精装交付，均价约5.6万-5.9万元/㎡，总价约526万-800万元/套。

保利·虹桥和著售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。户型设计亮点纷呈：94㎡三房南北通透，LDKB一体化设计；104㎡三房四开间朝南，主卧套房配衣帽间；128㎡四房约13米超大面宽，主卧270°转角飘窗，满足多人口家庭需求。

保利·虹桥和著售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。社区内打造约1500㎡中央花园，规划“六进院落”景观轴，并配备双精装大堂、智能化设施。周边商业配套成熟，约1.5公里维乐城、3.5公里江桥万达广场环绕；教育方面，上师大附属九年一贯制学校（规划中）近在咫尺。保利·虹桥和著以“低密+双轨交+全龄配套”为核心优势，是北虹桥改善型置业的优选之作。

Part1

热销基因一

地铁+名校+公园，3大王炸要素集齐

与生俱来的地段优势、不可复制的稀缺资源，决定了超高的土地价值。“地铁+名校+公园”的王炸组合，更是重塑着一个区域的价值。

伴随上师大附属学校签约落地，上虹桥已经将“地铁+名校+公园”三张王牌，全部集齐，价值蓄势待发！

双轨交汇：

14号线地铁口，同级别产品中

拥享“新天地、静安、陆家嘴”级生活圈

上海作为超级大都会，区域间跨度极大，地铁正是区域间快速链接的黄金纽带，也是上海通勤的主流方式。同时，地铁也是房子保值与增值的重要支撑。有数据显示，步行进站约500米以内的小区，每100米差价近75万！因此，真正的地铁盘一直是市场上最硬核的产品。

不过，真正地铁盘极为稀缺！有数据统计，今年入市168个楼盘（重复加推合并为1盘）中，步行500米范围内的地铁盘仅18个，占比仅约10.7%。保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064距离14号线封浜站步行仅约200米，妥妥的真地铁盘！‍‍‍‍‍‍‍‍而且又是始发站，上车就有座。而且，14号线去静安、新天地、新天地、陆家嘴等城市核心圈，都能一线通达。

除了14号线，在建的嘉闵线也成为保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064的出行方式。经由嘉闵线（在建，预计2027年开通），3站直达虹桥枢纽，可换乘机场联络线，速达浦东三林滨江、张江、浦东机场。

可以说，两大王炸级轨交的格局，让业主快速出行，高效链接上海的核心生活圈。同时，黄轨交的格局也让这里的房价，在未来更为坚挺！

名校为邻：

上师大附属九年一贯制学校&上师大附属幼儿园

已正式官宣签约

目前，上海师范大学与嘉定区人民政府签约完成，北虹之星首个优质教育成功引入，对虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064的价值不言而喻。上海师范大学九年一贯制附属学校已选址北虹之星14-01地块，上海师范大学附属幼儿园已选址北虹之星08-06地块，构建了幼小初一体化优质教育链条。

这两所学校，都在保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064项目边上，真正做到目送孩子上名校，拥有更好的人生起点。同时，上师大附属系学校作为TOP级教育资源，对房价的助推作用非常强势。有数据显示：松江新城的上师大附属外国语小学，在差不多楼龄和地段的条件下，对口的学区房市场价值高出30%。更何况，板块未来还将引入1所幼儿园（规划中）和1所国际化特色民办学校（规划中），将进一步助力配套与价值的升维。

公园环抱：

3大臻稀生态资源

构建繁华中的宜居之地

根据规划，上虹桥规划约150亩迎虹湖（规划中）、约1700米一字川（规划种）、约200亩绿野谷（建设中）。未来，北虹之星将规划达约18.9%的绿地，约12.2%的水域，人均水绿面积约18.9㎡，超出市平均水平45%。生态底色或将成为上虹桥让别的板块羡慕的一手牌，成为助力房价攀升与坚挺的重要因素。

同时，保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064项目周边已规划在建约1.4万㎡社区商业，半小时生活圈内还有维乐城、龙湖欢肆（在建）、万达广场、南翔山姆会员店等，打造高浓度商业生活氛围圈。

Part2

热销基因二

保利年度压轴之作 类一梯一户

品质为王的时代，惟有品质才能让购房者用真金白银投票！因此，保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064开盘热销，也鉴证着这个项目的超级产品力！

作为保利发展落子上海的首座和著系作品，以及上虹桥首部人居作品，这个项目无论是人居高度还是项目品质，无疑都是引领性的！甚至可以说，「类一梯一户精奢小豪宅」，从高赠实用空间、人性化智能系统、一线品牌精装、巨兽级收纳，到示范区的实景呈献等，以极致创新的产品力，卷出了上海约500w级产品力的天花板。这也证明了：硬实力，才是热销的底气！

保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064融入豪宅设计手法，千万级豪宅才能重金打造的独立入户门厅、类一梯一户设计，却在这里品质呈献。同时，全卧飘窗，就连厨卫都带飘窗的设计，让空间拥有高附赠，获得更多收纳。阳台通厅设计，让客户获得更多实际使用空间和生活场景，即使是94㎡、104㎡的户型也能拥有更开阔的尺度与视野，甚至124㎡户型主卧更是拥有市区顶级豪宅的270°全景舱视野。

一线品牌奢装，让奢华回归日常

每一个人都希望回到家，能感受到的温度与情感的链接。保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064在精装上，从上海新锐人群家庭成员需求及生活习惯出发，从高性能主义出发，甄选唯宝、高仪、滨特尔等国际精装品牌；以叠级吊顶、弧形金属勾边、铝合金踢脚线等精工细节，打造超越市场期待的品质产品。

全屋智能化系统，用科技温暖生活

保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064创新性地突破传统生活方式，一键呼梯、智感操控精装三大件、网红多功能水槽、方太定制化智慧厨房、隐藏式厨余垃圾收纳、超大美妆镜柜……真正将智能系统融入日常生活场景中，温润生活每一刻。

实景示范区超强呈献，未来国际生活超前体验

步入社区，映入眼帘的就是酒店式门头，约100米门庭，真的很震撼！60岁树龄的迎宾铁冬青，彰显回家的仪式感。贝金米黄石材、白雪公主透光奢石门柱，为项目增添一份历久弥新的经典质感。经典三段式赋新建筑美学，高级灰+香槟金铝板线条，打造区域的天际美学地标。

建面约128㎡户型，四房小豪宅

南向面宽约13米，实现IMAX影院级视野；主卧270°超大飘窗，人生进阶改善一步到位；X+1魔法空间，满足家庭全生命周期；7大飘窗设计，更是一大亮点，确保了空间的采光性能与视野享受，同频豪宅，奢雅而居。

建面约104㎡户型，PRO版超改大三房

PRO版明星飞机户型，阳台通厅设计，南向面宽约10.3米，主卧约3.8米，尊享PLUS奢域；3+2五飘窗设计，空间延伸，真正奢享；灵活可成长式空间设计理念，能够陪伴一个家庭穿越时间的长期主义。

建面约94㎡户型，阳光全能三房

标准飞机户型，家人各有其室，生活互不打扰；约5.5米南向开间舒适客厅，LDKG一体设计，聚会交流尽从容；三开间朝南，约9.7米大面宽，主卧面宽达3.4米，宽景采光，恣意沐浴阳光；3+2五飘窗设计，让空间拓展延伸。

Part3

热销基因三

下一个官方定义的国际社区

又一个成片开发式兑现区域

一个区域能否持续性发展，看的是城市的规划与兑现。而国家战略牵引、政府主动、成片开发模式，无疑让兑现力重磅加码！碧云、新江湾、大前滩、新杨思……这些曾经和现在炙手可热的区域，它们都是在这样的模式下华丽诞生的。现在，同样的模式之下，上虹桥这个明日之星的区域，正极速兑现。

上虹桥吸取金桥碧云“产城融合”的成功经验，东产西城，共计约2500亩，采用顶层设计+成片开发模式，背后不仅意味着城市功能布局更完善，也意味着拥有更强大的兑现能力。可以说，上虹桥城市更新区与目前大热的大前滩、新杨思一样，都是自成一体的、综合型的高能级板块。

伴随不断发展与兑现，抢占上海的超前红利。当前，入席上虹桥，意味着坐拥板块发展红利。

位于规划核心地段的保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064，作为上虹桥首部人居作品，本身的人居高度就是引领性的，再加之教育、生态、商业等配套资源丰富，卷出天际的产品力，绝对称得上是楼市总价约500-800万级的“价值力独角兽”！