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（2005年3月份高德卫星图）

而现在西派少城项目位置，原本是三五零八旧厂。小时候调皮，把人家散养的鸭子扔进废弃老厂房房间里面，跟小伙伴一起在这里探险，爬梯子、摘芭蕉、钻墙洞，这里有太多童年回忆了。

零几年的时候，冠城花园可谓是这一片区的改善住宅之首。即使今天，当有人嘲笑西派老破旧的街区界面，我却依然对他保留滤镜。

那是老破旧吗？那是沉淀了老成都的底蕴之所在。一环内，才是老成都。

西派少城，由国企汇厦和央企铁建联合打造。项目占地51亩，也是主城区一环内最大的项目。

先看看周边配套情况：

（点击可查看大图）

道路交通来看，项目地处小南街与锦里西路的交汇点，从锦里西路开车5分钟就能上一环，交通非常便利；

轨道交通来看，项目周边两公里内一共有7条地铁线，距离项目最近的是13号线和17号线的交汇点小南街站（200m），预计通车时间为24年年底。

项目按照街道划分，小学是石室蜀华小学。石室蜀华是整个青羊区唯一一所九年制学校，可以自行选择是否采用5+4学制，让学生提前一年进入初中阶段，更好适应过渡期。

尽管在青二学区里，这所学校算中等，但放在整个成都来看，也还不错。

如果学生不选择直升蜀华，也可以选择摇号上初中。青二片区，可以说是成都最好的学区，四中和九中的本部初中学校，这个片区占了两所：石室联中陕西街校区、树德实验中学和树德实验中学东区。

总的来说，这个片区初中学校资源比较均衡，托底学校也很不错。

小朋友从小学到初中，至少需要9年时间，如果不想住在旁边的老小区，或者比较刚的小区。那这个项目就可以兼顾学区+自住，非常具有稀缺性。

关于商业配套方面，西派少城作为一个纯住宅小区，自身并没有设置底商。

不过周边居住氛围很浓厚，日常购物买菜非常方便，周边药店、早餐店、面馆，光是红旗超市30米内就有两家。

在医疗保障方面，项目周边配置了整个成都乃至整个西部最强劲的医疗资源和设施：中医大附属医院、省医院、三六三医院、成都新世纪妇儿医院，此外距离华西本部也只有4km车程。

此外，项目周边遍布着许多省级和市级机关单位。

因为项目本身是拆迁后的剩余地块，安置户和拆迁户已经安置好了的，因此小区内没有任何安置户和拆迁户（相比之下，D10内就有两栋返迁房）。

我们再一起看看项目本身：

整个项目都是两梯两户纯板式结构，总建筑面积20万方，绿地率30%绿化率60%，容积率4.35，车位比1：1.83。

项目外立面采用了大面积的玻璃幕墙加金属铝板，古铜色的线条为其增添了典雅韵味。山墙面也采用了保温一体化金属铝板，尽显高品质细节。

整个园林采用中式设计，单元入户融入了少城文化的特色元素，门头处的水波纹符号更是寓意着浣花溪的独特景观。

屋顶的设计灵感来源于官帽设计，尽显尊贵气质，而宽窄巷子的砖纹符号更是为整个建筑增添了一抹历史和文化的底蕴。

值得一提的是园林绿化打造，园林的景观面积达到了2.8万方，相当于三个足球场的面积。而且还有两个超大的中庭，即使放在整个主城区内也不多见。

这两个中庭分别精心打造了南北两个水体景观，北面的静面水体景观600平方米，而南面的生态水体景观更是达到了1600平方米。

铁建在这方面有自己的专利，并配备了完善的水循环系统。正因为这些高端配置，运营成本也会相应偏高，物业费大约在5块左右。

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