上海
一、基本信息
位置：闵行区金虹桥板块，姚虹路近吴中路，属古北国际住区核心区。
开发商：合生创展，以高端住宅开发著称。
总建面：约21万㎡，含高层、联排别墅及商业配套。
容积率：高层区约2.2，联排别墅区约0.86，属低密墅区。
交房时间：二期高层及联排别墅为准现房，预计2025年9月竣工交付。、
二、户型产品
高层住宅
：建面约133-154㎡，主力为2-3房，户型方正通透，南向面宽约4.5米，部分户型带中西双厨及南北双阳台，空间利用率高。
联排别墅
：建面约300-419㎡，地上4层设计，有天有地，享超500㎡使用面积，附赠地下室、露台等空间，满足家庭私密居住需求。
三、社区配套
商业
：自带约2400㎡精品商业街，引入星巴克、便利店、社区食堂等，满足日常需求；近邻黄金城道步行街、高岛屋等高端商业体。
教育
：周边汇聚建青实验中学、虹桥国际学校、上海协和双语高级中学等国际/双语学校，覆盖全龄段教育。
医疗
：近嘉会国际医院、和睦家医院、瑞金古北分院等，提供国际/国内优质医疗资源。
休闲
：步行可达虹桥高尔夫球场、程十发美术馆，社区内规划全龄交互景观园林，含儿童乐园、茶棋会所、健身跑道等。
四、交通优势
轨交
：步行约700米到15号线姚虹路站，约1.3公里到10号线宋园路站，规划中25号线古北路站（步行约600米），实现三轨交汇。
自驾
：2公里内可达内环、中环、延安高架，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心区域。
五、产品亮点
稀缺低密墅区
：市区罕见0.86容积率联排别墅，楼间距超12米，享私密居住体验。
准现房优势
：所见即所得，无需等待漫长交付周期，节省过渡期成本。
高端服务体系
：引入缦合物业“无边际生活服务”，涵盖保洁、全球旅游、私人定制等280余项增值服务。
国际社区氛围
：地处古北国际住区，周边聚集51%外籍常住人口、27家驻沪领事机构，形成独特的国际化生活圈。
六、价格定位
高层均价
：约11.3万-11.65万/㎡，总价约1300万起。
联排总价
：约3000万起，性价比高于周边二手房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
