越秀天玥-(越秀天玥)官方网站-越秀天玥楼盘百科-2025北京房天下

✨北京苹果园越秀天玥✨✽✽✽✽

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【产品动态】

81㎡小高：两室两厅一卫，600-610万

【在售楼栋：2#】

98㎡洋房：三室两厅两卫，720-750万

【在售楼栋：7#8#】

100㎡小高：三室两厅两卫，720-740万

【在售楼栋：2#】

104㎡小高：三室两厅两卫，740-760万

【在售楼栋：1#】

114-116㎡小高：三室两厅两卫，850-870万

【在售楼栋：1#】

132-134㎡小高，四室两厅两卫，970-1010万

【在售楼栋：1#】

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——越秀天玥 | 基本信息 ——

01.项目介绍：越秀天玥项目北靠山南望水，占据五环稀缺地块，不仅生活配套齐全，医疗、教育、文化资源丰富、也是越秀集团在京开发的第一座“天”字系品质改善作品，是集越秀40年住宅开发之修为，专注城市优越地段打造的又一个稀缺精品。

02.项目位置：石景山西五环地铁6号线杨庄站北侧700米

03.物业类型：住宅

04.产权年限：70年商品房住宅产权

05.占地面积：1.8万㎡

06.建筑面积：5.4万㎡

07.容积率：2.96

08.绿化率：30%

09.总楼栋数：6栋

10.在售楼栋：1.2.7.8（4.6需等现房销售）

11.总户数：524（期房+现房）

12.在售户型：81.98.100.104.114.115.116.132.134㎡

13.得房率：80%

14.车位配比：1:1.2（地上车位0，地下车位460 人防车位176）

15.梯户配置：1#4#两梯两户，2#两梯四户，6#7#8#一梯两户

16.交房标准：精装

17.交房时间：2025年9月

18.供暖方式：市政集中供暖

19.开发商：越秀地产

20.物业公司及物业费：越秀服务（5级）5.58元/平米/月，水：5元/吨 电：0.488元/度

21.拿地时间：2023年2月8号

23.最近加推开盘：无

24.楼间距：40-62米

25.建筑风格：现代简约风格

26.房屋均价：7.48万

27.车位数量：636个

28.楼层单元：

29.层高：2.95米

总层高：1#2#4#15-18层（小高层）

6#7#8#7-11层（洋房）

30.贷款方式：组合贷，商业贷

31.合作银行：建行，工行，农行，招商，华夏

32.封顶时间：预计23年年底

33.样板间：98、100、134㎡户型

34.首套比例：非普首套40%、二套80%

35.外立面：材质上采用铜色质感涂料、米白色/灰色的仿石漆，门头采用石材和铝板材质，配合大面积玻璃幕墙

【越秀集团，万亿国企】

越秀集团作为广州市市属龙头国企，现形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。

2022中国100大跨国公司，位列第11位。

数据来源：2022年9月6日 新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》

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