陆家嘴北滨江，这个54万平方米城市综合体项目又有新进展！

记者今天获悉，位于浦东滨江核心区域的陆家嘴太古源项目即将推出第三批次住宅。这个总建筑面积约54万平方米的城市综合体项目正抓紧开发焕新，为黄浦江东岸再添一处集滨水高端社区、国际商业空间和文化活动空间于一体的城市新地标。

陆家嘴太古源项目因其独特的地理位置、百年的工业遗迹和创新的规划理念，自启动以来就备受市场关注。所在地块前身为民生码头，后由陆家嘴集团与太古地产携手，展开城市更新的全新蓝图。

项目充分发挥一线临江优势，以国际先进水岸生活为蓝本，结合国际高端商业运营的丰富经验，打造出集滨水高端社区、国际商业空间和文化活动空间于一体的城市更新新范本，让历史、人文、时尚、生活在此地高度融合，充分响应了上海“打造‘开放共享、功能复合、生态友好’的滨水空间”的规划方向。

陆家嘴太古源项目在规划设计上充分体现了"以人为本"的城市发展理念，通过创新性的空间设计实现了多重功能优化。项目采用先进的巨柱架空结构，将建筑整体抬升约9-22米，这一设计创新既确保了各楼层住户都能享有平等的观江视野，又为公共空间营造提供了更多可能。

值得一提的是，项目通过多层级立体廊桥系统，实现了三大功能突破：一是东西向廊桥有效串联各个地块，形成有机统一的整体空间；二是南北向五条景观廊桥直达黄浦江岸，让居民能够安全便捷地享受滨水公共空间；三是架空设计创造了丰富的立体活动空间，为市民提供了更多休闲活动场所。这种"空中连廊+地面步道"的复合交通系统，充分体现了"还江于民、还岸于民"的规划理念。

此设计不仅提升了居住品质，更重要的是创造了开放共享的城市空间，实现私密居住与公共空间的和谐共生，让城市更新真正惠及广大市民，也为全球滨水区域的城市更新提供了可借鉴的范本。

另一备受关注的是陆家嘴太古源的商业。记者获悉，该项目商业定位会区别于“太古里”“太古汇”两大品牌，以全新产品致力于构建一座充满活力的高端生活方式多元业态综合体。

其中，西区零售定位聚焦“高端生活方式”，或将引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户，包括但不限于超市，不同菜系的餐饮，国际及国内本土时尚，健康生活方式和家居类品牌等。

东区地块则定位为独特零售概念，将引入高品质、大胆、极具创新力的概念，预计将把创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动空间体验式用途融合为一体，为东区地块的百年工业遗迹注入全新活力和动能。

作为陆家嘴集团与太古地产合作的标杆项目，陆家嘴太古源源邸前两批次推出的房源已基本售罄，累计销售额近60亿元。此次第三批次住宅即将问世，推出建面约180、240、380平方米的新品。

据悉，该项目住宅部分预计将于2026-2027年陆续迎来交付。项目建成后，将成为展示上海城市更新成果的重要窗口，同时进一步提升陆家嘴作为国际化金融中心的综合承载能力。