广东
如今的房产交易当中可谓套路众多，人员也是鱼龙混杂，新房方面可能没有什么感觉，但现在二手房确实越来越复杂了
以前买二手房，最怕的套路就是中介吃差价，或是房子产权不明晰这些，但现在的二手交易套路，已经开始伸向卖方了
这里说二手房业主要小心了，同时也是告诉买房方也要注意了
最近市场上流行了一种新套路，那就是一套二手房源，你同时问几个中介，都能得到不同的价格，并且还是越来越低
就比如说一套二手房，原本业主给A中介的价格是500万，那么A中介就往外报价550万，提高了这个价格如果成交了，那就可以多赚50万佣金再收买家中介费
而他也会把这套房源发到自己的同事群里，让大家自由标价去宣传，B中介可能对外宣发540万，C中介530万，以此类推
甚至最后挂盘价让你看到480万的，而且还可以谈
那买方肯定会想着谁家报价低我就跟谁去买嘛，咨询了几个以后，最后可能就跟这个480万的中介去看房，A中介报价最高的自然就PASS了
后面看完一聊，中介可以说业主现在不急卖涨价了，你就是得500万成交，那有些人实在喜欢咬咬牙可能就上了，顶多谈谈税费和中介费就成交了
就这样一环扣一环的下来，实际你就在别人布置好的套路里面一步一步走下去了
如果运气好，遇到卖家急卖愿意降价的，可能这个480万也能够成交了，但概率也是极低的
但如果这个价格最终没有搞下来，可能业主还会莫名其妙背个骂名，被其他业主想同个小区同样户型，大家都是统一报价的，就他恶意报价搞乱市场
后面房子没有交易成，还得给扣个帽子
但对中介方就没有什么影响，因为经过了几轮筛选包括谈价，那他也能获得一个诚意买家，后面有不多价格的房源或是其他合适的小区推给他，一样能够成交
最终这个业主可能就变成了交易当中的跳板..
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