陕西
【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】
西安「老城根雍锦里」
售楼处：029-88777792（营销中心）
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基本信息
楼盘名称:老城根·雍锦里
绿化率： 35%
容积率： 4.50
占地面积： 15364㎡
建筑面积： 92783㎡
总户数： 467户
当期户数： 467户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.2元/㎡·月
车位： 662
物业公司： 西安老城根物业管理服务有限公司
楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 普通住宅
区域板块： 城西
产权年限： 70年
项目特色： 地铁沿线 改善好房
开发商： 陕西昇凯捷盛房地产开发有限公司
楼盘地址： 星火路与大兴东路十字西北角
【稀贵地脉】
承载主城生活向往 重构改善人居范本
·惟有城芯 浓缩一城精粹价值
依照城市规划理念中的“同心圆模式”，城市中心的土地价值最高，并按照均匀的半径向城市外围递减，城市中心是城市永恒不变的价值焦点。
北京主城国贸CBD：中国对外开放窗口
上海主城徐家汇：上海十大商业中心之一
·城根源脉 千载一脉皇城贵土
“定鼎之基永固，无穷之业在斯”，1442年前，隋修建大兴城，城墙作为皇城根基屹立，自此划定千年西安格局与文明底色，凝结成老西安人的历史情结与自信，汇聚新西安人的主城向往，惟此，长安留名，城市留根。
·惟此城芯 稀缺限购价值恒久
西安版图拓疆，高新、西咸等新区可无限延展，惟有城墙边中芯土地不可复制，永恒向往。
楼市新政，二环内持续限购，土地价值一城认可，有限核芯资产注定引人抢藏。
西安2023年二批次土地出让计划，碑林、莲湖、新城主城三区供地相加，仅占总出让面积约3.54%(数据来源：西安楼市情报公众号），主城新地已近告罄，未来难有新盘供应，进驻主城机会越来越少。
【繁华焕新：老城根G park潮流峯标】
·西安时尚潮流首席商圈
规模大：西安首个公园式商业娱乐大道、占地291.79亩，西安文商娱潮流中芯；
业态全：集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化、观光于一体，不止是潮流商业，更是目的地型微度假社交场所；
体验新：欢乐广场、水舞广场、水晶广场、悬浮天幕，街区式体验。
老城根·雍锦里 城芯森境住区
项目择址于大兴东路与星火路交汇处西南角，城墙根下，老城根G park南。将主城芯历史积淀的繁华、所见即所得的醇熟，化作生活基石。打通外部配套和内部森氧社区，打造森系生活、森氧景观、森感建筑，创造一个自然、健康、舒适的主城芯森境生活住区。
以园造景 森氧五园艺境绿洲
森境叠水流瀑园
水韵相映，自然声声入耳，区隔内外空间。让自然、艺术、生命力与社区完美相融，给予生活无限美好。
森氧生命律动园
将健身场所置于开放的自然环境中，晨起舒动鲜氧，傍晚悠游养心，在生命与自然的融合中，悦享健康人生。
森系自然植物园
选取如丛生乌桕、丛生五角枫、丛生朴树、美国红枫、北美海棠、国槐、桂花、榉树、银杏等适宜西安本土生长的25种大小乔木珍植，通过设计搭配，营造时时有绿、处处皆景，自然与人文共生长的城芯私享植物园。
·精装电梯前室/走廊等公区
电梯前室/走廊等公区采用墙砖/地砖精装，营造品质归家氛围。一层透景玻璃，将景观引入室内，做到处处有景。
【宽奢人居：优改户型轻氧生活】
以匠心洞见进阶客群的改善需求，以典范户型助力人生进阶。
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