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✨✨北京巨燕·燕京府✽✽✽✽
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整体概述巨燕·燕京府楼盘位于北京房山阎村地铁站向南约900米，由北京巨燕置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24800元/平方米（支持分期贷款），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，巨燕·燕京府楼盘价值评分为8.9分。
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项目基本情况
【项目名称】：燕京府
【项目位置】：地铁燕房线阎村站南900米
【建筑风格】：宋式府系大宅
【产品类型】：4-8层洋房
【产权年限】：70年
【开发商】：北京巨燕置业有限公司
【占地面积】：6.98万平
【建筑面积】：10.48万平
【楼栋总数】：22栋(4-8层低密洋房)
【项目均价】：28000
【户型面积】：76--149平两居三居四居
76㎡南北两居、89㎡/108㎡南北三居、128㎡/149㎡南北四居
【赠送面积】：南侧飘窗
【室内层高】：3米
【交房标准】：精妆交付
【交房时间】：2026年11月15日
【总户数】：991户
【楼间距】：30-50米
【容积率】：1.5
【绿化率】：30%
【得房率】：77.34%-85.27%
【车位总数】：约1200地下车位
【车位配比】：1:1.2
【供暖方式】：集中供暖地暖
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开发商介绍
巨燕集团30余载历程，多元业务发展，以自有资金运营为理念，稳步前行。从舒适人居与城市豪宅，到写字楼地标集群，再到金融产业园，地产板块涉及多种开发形态，为城市缔造精品项目。携手匠心企业合作，确保项目交付进度与品质，给予客户安心生活。投资涵盖多个领域，是集能源矿产、生态庄园、房地产开发、金融投资、智能生物医学等多元化综合性集团。巨燕置业开发总建筑面积约300万㎡，服务业主3万多人，高端城市商业100万平。开发总投资额逾220亿元。
北京金融安全产业园2015年6月挂牌成立，总建筑面积约26万平，已成为“金融科技安全产业集群”核心，预计到24年年底实现整体纳税约50亿元，带动区域经济发展，增加了区域近万个就业岗位。
项目区位图
该项目位于房山区阎村镇，西六环外，地铁房山线阎村站南侧不远。四至为：北至阎安西路，东至绿园路，南至创安路，西至创安中街。
小区是4-8层低密度洋房，面积从76--149平两居三居四居都有满足不同年龄段需求，距离阎村地铁900米，生活配套齐全，西北角燕化医院星城院区，绿海市场，东侧阎村中心小学。开车20分钟可到达房山商圈，有龙湖天街，熙悦天街，奥特莱斯等。
户型鉴赏
燕京府将要打造4-8层的宋代美学纯洋房社区，户型面积段为76-89-109-128-149平，共22栋楼991户。
76平两室两厅一卫（双面宽6.7米）南北通透 全明设计 南向飘窗
89平三室两厅两卫（三面宽朝南9.5米）
109平三室两厅两卫（三面宽朝南10米）
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