®中建山水雅境售楼处 | 宝山中建山水雅境官方发布：揭开宝藏之旅

最新消息：

宝山顾村板块上新！

【中建山水雅境】二期

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

主推128套99㎡3房

加推128套建面约100㎡3房

前期少量100/144m²3-4房在售

均价47600元/㎡ 总价约360万起

均价47601元/㎡

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

一、最新动态与基础信息‌

• ‌项目地址‌：宝山区顾村友谊西路（新顾城千亿规划核心区）‌。
• ‌最新动态‌：
• ‌价格调整‌：2025年6月15日上调部分户型单价，100㎡三房从400万/套涨至495万/套，144㎡四房从660万/套升至693.5万/套‌；
• ‌开盘进展‌：2025年7月加推建面约99-144㎡精装房源，‌均价48450元/㎡‌（一房一价）‌3，容积率‌1.8‌，绿化率35%‌；
• ‌交付时间‌：预计2026年精装交付，物业为中建自有（费4.3元/㎡·月）‌。

去年3月15日，第一批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。

项目东至07B-01（绿地）,南至羌谭路,西至顾秀路,北至07B-01（绿地）。地块距离距离地铁7号线刘站3.1公里，周边有大华锦绣四季、信达上城院子等楼盘。

最新消息！宝山顾村板块，7号线地铁盘「中建山水雅境」二期售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅加推128套建面约100㎡3房；均价4.76万/㎡！认购金35万；认购时间：7月13日-7月15日；总价368万起，首付56万起！无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！

⛩项目名称：「中建山水雅境」二期

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

项目简介：宝山顾村 品质新房

最新动态：正在认购中

区域板块：宝山顾村

产品介绍：建面约99㎡三房，共计128套，均价约4.76万/㎡

️商业配套：龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、约25万方招商花园城X+在建中

医疗配套：华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等

生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小

一房一价已公示⬇️

项目户型图如下

首开房源↓

高层产品（精装交付）‌

中建八局来顾村也不是头一回了。2022年年中，中建八局拿下了顾村大居宅地【中建熙江岳】，紧邻7号线刘行站，指导价4.75万/㎡，目前已经售罄！这次拿下的新宅地，就在熙江岳东面直线距离约4km的位置，靠近上城院子和大华锦绣四季。

社区亮点

根据方案规划，项目拟建18幢6-16F住宅，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层位于中心，6-8F的洋房位置是最好的，位于小区南侧两排，而且临河。

现在越来越多的购房者很关注社区内部景观，这个项目地上总体量大约9.7万方，18幢住宅，确实社区景观上会有比较多的惊喜。

01、融自然河岸入境，打造山水美学住区

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

02、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

03、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

04、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

05、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

06、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

区位配套

中建山水雅境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，位于宝山顾村板块，不属于新顾城大居社区。相比起顾村大居，项目所在的片区距离外环线会更近一些。

地块西侧规划有商服用地和幼儿园用地，北侧和东侧是公共绿地，南侧白荡河，通过百度地图2020年3月的全景可以看到这条河是这样的

配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

教育配套方面，中建山水雅境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗配套方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！

生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

最新消息：

宝山顾村板块上新！

【中建山水雅境】二期

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

主推128套99㎡3房

加推128套建面约100㎡3房

前期少量100/144m²3-4房在售

均价47600元/㎡ 总价约360万起

均价47601元/㎡

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售