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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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基本信息：
地块占地面积：11.08万㎡
开发商：龙赫置业（北京）有限公司
产权：70年
规划总户数：248户（四层低密中式院子）
容积率：1.05
绿化率：30%
物业费：电建物业，地上6.68元/平/月，地下1.5元/平/月
交付时间：第一批，2026年4月30日，第二批，2026年9月30日，第三批，2026年12月30日，（毛坯交付）▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
- 区位：北京西山半山台地（海拔260米），坐拥皇家园林生态基因（与颐和园、圆明园同脉）。
- 产品：建面约232-433㎡中式院子，含上叠（星空露台+空中花园）下叠（私属庭院+下沉庭院）
- 风格：三段式新中式建筑（屋顶、屋身、台基），融合紫铜铝板、葡萄牙米黄石材，兼具东方礼制与现代奢雅。▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
五大核心价值体系
1. 生态养生·半山秘境
- 环境指标
- 负氧离子浓度高达40000个/cm³（超WHO健康标准3倍）；
- PM2.5低于市区30%，噪音仅为城区1/2，湿度达城市区1.8倍。
- 资源围合：环抱5大国家公园（西山森林公园、戒台寺郊野公园等），原生森林覆盖率98.5%。
2. 文脉传承·皇家底蕴
- 文化地标：毗邻曹雪芹著书遗迹、潭柘寺（千年古刹）、戒台寺，承袭皇家园林基因。
- 地脉规制：260米半山台地，"背靠西山瞰长安"，寓意家业永固。
- 户型亮点
- 南向约8.9米奢阔面宽3.3米层高（挑空可达8.5米）；
- 全套房设计：四卧室均配独立卫浴，尊享私密；
- 地下室：层高4.2米，可改造为酒窖/影院/健身空间。
- 细节匠心
- 官帽式歇山顶（沿袭太和殿形制）；
- 轻宋风门头+金属格栅，彰显门第风范。
5. 立体配套·便捷生活
- 交通
- 三横三纵两轨：莲石路、阜石路直达金融街/丽泽等五大商圈；
- 地铁S1号线（石厂站1.7公里）、规划R1线。▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京电建·泷悦玖宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
- 商业
- 自建8000㎡底商+3000㎡会所；
- 3公里内享檀谷生活汇、金融街融悦汇；
- 10公里内覆盖龙湖天街、首钢园等超级综合体。
- 医疗：毗邻301医院、朝阳医院石景山分院等三甲资源。
适合人群
- 追求自然养生：注重PM2.5、噪音、湿度等健康指标的高净值家庭；
- 崇尚文化身份：重视文脉传承、院落情怀的儒商、文化精英；
- 多代同居需求：需私密套房、多功能地下室的三代同堂家族；
- 投资收藏属性：西山稀缺半山别墅，承袭皇家地脉，具资产保值潜力。
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