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{面积}：92、46

{单价}：6880元起（项目旁边世纪金源梧桐印象均价22000）

{总高}：三楼，一梯两户，三楼送阁楼。

交付标准：毛坯

金山枫泾非遗文化小镇官方发布

一、楼盘概述

上海枫泾非遗文化小镇，位于上海市金山区泾镇，是一个集商住于一体的40年产权公寓项目。这里地理位置优越，紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，具有“江浙成本，上海优势”的。项目总占地面积613亩，已建建筑面积36万平方米，总投资近40亿元人民币。

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一楼46㎡，二楼三楼92㎡，三楼送46㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费:0.4-0.8元

水费:5.26

物业费:1元

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二、户型及价格

枫泾非遗文化小镇提供多种户型供客户选择，包括6㎡的一楼户型，92㎡的二三楼户型，以及赠送46㎡阁楼的顶层户型。一楼户型赠送花园，三楼户型赠送50㎡阁楼，阁楼可以做两个房间。价格方面，单价从7680元起，总价在6-65万元之间，非常适合投资或自住。

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上海金山枫泾古镇旁联排别墅产权公寓6980元一平，千城汇直播基地总部，长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里，乐高乐园(全球十大主题乐园，中国首家，建设中)。翻遍上海仅此一处。

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这个上海金山文化小镇公寓楼盘位于上海金山文化小镇，交通便利，绿化环境优美。一房总价46万起，两房总价63万起，价格超级亲民。

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**优点分析**：

1. **地理位置优越**：公寓位于金山枫泾古镇旁，享受古镇的宁静与历史的厚重，同时交通便利，方便前往市区或其他区域。

2. **环境优美**：项目绿化率较高，居住环境优美，适合居住和休闲。公寓设计考虑到了住户的舒适感受，一楼带花园，顶楼送阁楼，使得住户能够更贴近自然，享受绿色生活。

3. **价格亲民**：公寓的价格相对较为亲民，一房总价从46万起，两房总价从63万起，适合不同需求的购房者。

4. **产权年限长**：公寓的产权年限为40年，给予住户足够的居住和投资时间。

**缺点分析**：

虽然该项目具有许多优点，但也可能存在一些潜在的缺点。例如，由于公寓靠近古镇，可能存在一定的噪音影响，尤其是在旅游旺季。此外，周边配套设施可能不如市中心完善，需要进一步完善以满足住户的日常生活需求。

**价格分析**：

金山枫泾非遗文化小镇公寓的价格根据户型和楼层有所不同，但整体而言，价格相对亲民，且具有较高的性价比。随着金山区域的发展和枫泾古镇旅游业的兴起，该项目的投资潜力也逐渐显现。

总的来说，上海金山非遗文化小镇公寓是一个集居住、投资、休闲于一体的优质住宅项目。但购房者在购买前仍需充分考虑自己的需求和预算，同时了解周边环境和配套设施的情况，以做出明智的购房决策。

精选公寓，一梯两户，楼层低密度设计，不用担心高楼压力。产权年限40年，现房随时可看，想入手就可以马上买！一楼带花园，顶楼送阁楼，这样的设计你喜欢吗？这样的房子你想住吗？

枫泾非遗文化小镇的购房信息

1. 购房可行性
   金山枫泾非遗文化小镇的房产目前开放购买，适合有意向在该区域置业的购房者。
2. 开发商信息
   该小镇的公寓由金山枫泾非遗文化小镇公寓开发商开发，具体开发商信息可进一步查询以了解项目背景和资质。

购房建议

• 实地考察‌：建议购房者亲自前往金山枫泾非遗文化小镇实地考察，了解周边环境、配套设施及房产具体情况。
• 咨询专业人士‌：购房前可咨询房产中介或法律顾问，确保交易流程合法合规。

总之，金山枫泾非遗文化小镇的房产是可购买的，但购房者需结合自身需求及实际情况谨慎决策。

1，楼盘名称：枫泾文化小镇（非遗文化小镇或非遗小镇）

2，位置：上海市金山区朱枫公路8678号 3，承建开发商：华夏枫泾(北京)非物质文化遗产保护有限公司

4，开盘时间：2020年6月30日开盘（？）

5，物业类型：住宅（？）

6，产权年限：40年

7，销售政策：现房销售，不限购

8，在售面积：46平（一房一厅一厨一卫或做成小两房）、92（大两房或三房

上海枫泾古镇附近，推出联排别墅项目，起售价45万元，一楼赠送南北花园，三楼附赠阁楼。该物业位于长三角一体化示范区的核心片区，距离枫泾古镇仅2公里，临近建设中的乐高乐园（全球十大主题乐园之一，中国首家）。该区域的产权公寓单价为6980元/平方米，绿化率达40%，总高度三层，外观为八联排设计。具体户型包括：1. 一楼商铺，面积46平方米，赠送约40平方米的南北花园，均价为11800元/平方米；2. 二楼平层公寓，面积92平方米，一梯两户设计，均价7980元/平方米。

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上海枫泾非遗文化小镇楼盘信息：上海枫泾非遗文化小镇三楼送阁楼户型

面积：总面积92平米，阁楼使用面积约60平米

层高：边套5米，中间套6米

均价：7680元/平米

产权：40年产权公寓

交付标准：毛坯房

总层数：3层

物业费：1元/平米/月

水、电费用：水费5.26元/吨，电费白天0.8元/度（夜间0.4元/度）

开发商：中发集团

物业公司：上海企风物业管理有限公司

土地获取时间：2003年

竣工时间：2007年

交房条件：款清即交房

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