2025【同济蟠龙里】评测：楼盘优缺点分析，能不能买，一文读懂

「同济·蟠龙里」

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建面约100/145㎡3/4房热销中

总价约585-1000万

房源递减中，清盘在即

现代美学 演绎时代审美

由现代艺术演绎自然之美，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢，因人文气度更显弥足珍贵，歌颂拾光中的芳华。

臻品景观 风光铺满归境

品质尊享入口

花园森境会客厅

欢乐童享乐园

多元主题架空层

轻younger环道

户型鉴赏↓

建面约100㎡3房2厅2卫

全明户型 南北通透 采光通风俱佳

三开间朝南 室内阳光连连 观景浪漫盈然

南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致

主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴

独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质

建面约145㎡4房2厅2卫

全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖

约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

两梯两户设计 减少等待 出行更从容

板块配套

大虹桥 全球高端资源要素配新高地

到2025年，虹桥国际开放枢纽基本建成，服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。到 2035年，虹桥国际开放枢纽全面建成，成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。虹桥国际中央商务区规划形成5个片区，即核心片区、南虹桥片区、北虹桥片区、东虹桥片区和西虹桥片区。（信息来源：人民政府网）

虹桥板块西拓 西虹桥升为主城副中心

依据《虹桥商务区国土空间中近期规划》中提出将西虹桥打造为上海国际会展之都核心承载区，建设为高品质城市副中心。《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划(2021-2035 年)》指出徐泾镇域整体纳入西虹桥片区会展中心，成为四大地区级枢纽之一。（信息来源：《中近期规划》）

长三角数创先导区 赋能西虹桥未来发展

“长三角数创先导区”是西虹桥最主要的创新功能聚集区。凭借其强大的产业基础和三轨综合优势。作为徐泾的核心区内的品质住区得到了创智产业的集中赋能，成为大虹桥地区最佳的居住和工作选择。（信息来源：《中近期规划》）

交通配套

轨交：地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线西延、在建地铁2号线西延。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

自驾：崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。

商业配套

步行约700米就是上海蟠龙天地古镇商业，另外周边还有首位奥特莱斯、虹桥天街、虹桥天地购物中心等商业综合体，可完全满足日常丰富的消费需求！

教育资源

参考周边小区对口徐泾第一、第二小学，徐泾中学，另外，项目隔壁就是青浦世界外国语学校，周边更有宋庆龄学校、德国学校、英国学校等十余所国际化学校，可满足全龄化的教育需求！

医疗资源

近邻复旦大学附属华山医院(西院) 、新虹桥医学中心，远大健康城建成后将汇聚三级公立医院和国际化医疗资源

生态资源

项目紧邻23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）， 自然禀赋的私属臻藏。

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