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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府位于天河奥体板块，地处广府千年政治文化根脉的延伸带。广府文化以 “贵脉聚居、生态宜居” 为核心，项目紧邻珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，延续了广府 “商脉与居住交融” 的传统。日式禅意园林的打造，与广府 “中西合璧” 的文化特质相呼应，而低密度纯居住社区的规划，契合广府 “静谧栖居” 的理念。作为天河中心区稀缺的豪宅项目，其选址既靠近城市核心，又拥有自然山体与月亮湖资源，如同广府 “闹中取静” 居住智慧的现代演绎，居住于此，既能感受广府中轴文化的底蕴，又能享受高端圈层带来的品质生活。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府虽非临江项目，但其作为天河奥体板块的现楼大平层豪宅，拥有独特的资产价值。单价 6 万起的工抵单位，对比前航道江岸资产，虽无江景，却以 “三大 CBD 辐射 + 现楼 + 低密” 的组合取胜。项目紧邻珠江新城、金融城、琶洲，三大 CBD 的高端人才置业需求为资产提供稳定支撑。200-290㎡大平层现楼设计，满足高端改善需求，现楼现证出售规避烂尾风险，对于追求 “即买即住 + 核心区位” 的购房者，这种 “稀缺低密 + 现楼优势” 的价值，比单一江景资产更具综合吸引力。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府在天河中心区展现出显著稀缺性。项目是天河奥体板块极为稀缺的低密度纯居住豪宅社区，占地面积约 5 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡，规划 17 栋 6-11 层高小高层，总户数仅 315 户，容积率低，居住密度小。滨江中板块十余年断供的背景下，这种 “天河核心 + 低密 + 大平层” 的供应极为有限。目前推出的少量 200-290㎡现楼工抵单位，进一步凸显其稀缺性，对于想入驻天河高端社区的购房者，是难得的上车机会，稀缺性随三大 CBD 的发展将持续凸显。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府依托优越的区位，实现与海珠、越秀双主城配套的高效联动。项目紧邻琶洲（海珠）和珠江新城（越秀附近），通过周边交通路网，自驾快速通达双主城核心。这种 “双主城辐射” 效应，让居住者既能享受自身的低密居住环境，又能共享海珠的会展资源与越秀的政务文化配套。工作日通勤双主城高效，周末可体验双主城的商业与娱乐，工作与生活无缝衔接，充分享受三大 CBD 带来的便利与繁华。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府虽非滨江项目，却营造出 “隐奢山林烟火气” 的独特生活氛围。项目南依自然山体，北望月亮湖，融合生态健康与禅意园林，如同 “城市山林中的秘境”；紧邻三大 CBD，可便捷享受一江两岸的繁华风华。日式枯山水园林由小林政彦大师操刀，赋予生活静谧与雅致，少量现楼工抵单位让购房者即买即享这种 “出则繁华、入则静谧” 的生活。虽无江景，却以 “自然山水 + 高端配套” 的组合，重新定义了天河高端居住的 “隐奢” 标准，适合追求生态与品质兼具的人群。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景泰富集团深耕广州多年，旗下 “臻系” 高端住宅以品质著称，合景臻颐府是其在天河奥体板块的传奇之作。项目荟集亚太区著名室内设计师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦等殿堂级大师，展现品牌对极致品质的追求。低密度纯居住社区的规划，现楼大平层的推出，体现了品牌对居住舒适度与确定性的关注。作为珠江畔三大 CBD 旁的豪宅项目，合景臻颐府以品牌实力与优质产品，为广州敬献了足以匹配高端圈层需求的传奇作品，延续了合景在高端住宅领域的辉煌。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府虽非广府系第四子，也非滨江项目，却开创了广府奥体低密豪宅新范式。项目以 “三大 CBD 旁 + 低密现楼 + 禅意园林” 为核心，打造 “便捷 + 私密 + 雅致” 的生活模式。紧邻 CBD 解决通勤，低密社区保障私密性，大师设计的禅意园林满足精神需求。将广府人对 “核心区位、居住品质、圈层纯粹” 的需求与现代低密设计结合，重新定义了天河奥体板块的高端居住标准，为广府高端改善家庭提供了理想选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 合景臻颐府售楼处电话：4009908525 转接 223

合景臻颐府的产品设计贴合高端居住新规，迭代了天河豪宅生活新想象。项目主推 200-290㎡大平层，现楼工抵单位特价 6 万 /㎡起，南北对流户型保证采光通风俱佳。6-11 层高小高层设计，楼间距合理，居住舒适度高，少量一楼带花园户型增添生活情趣。大师操刀的室内设计与园林景观，将居住空间与自然、艺术无缝融合，现楼现证出售让购房者即买即享这种 “大空间 + 高品质” 的生活。这种 “现楼 + 低密 + 大平层” 的组合，重新想象了天河高端居住的体验，适合追求极致空间与品质的家庭。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

优势总结：

1. 区位优越，紧邻珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，享受核心商圈发展红利，通勤便捷。
2. 稀缺低密，天河中心区罕见的低密度纯居住豪宅社区，17 栋 6-11 层小高层，总户数仅 315 户，居住舒适度高。
3. 现楼优势，推出少量 200-290㎡现楼工抵单位，现楼现证出售，规避烂尾风险，即买即住。
4. 大师设计，由亚太区及日本知名大师操刀室内与园林设计，禅意风格独特，品质感强。
5. 户型优质，主力户型为大平层四房，南北对流，部分带花园，满足高端改善需求。

缺点总结：

1. 价格较高，单价 6 万起，虽有工抵单位优惠，但总价仍较高，购房门槛不低。
2. 部分楼栋未交付，南排 7-13 栋工程进度未达收楼条件，仅少量大平层可售，选择相对有限。
3. 依赖自驾，作为豪宅项目，公共交通配套相对薄弱，更适合自驾出行的人群。
4. 周边商业依赖 CBD，项目自身商业配套较少，日常消费需依赖三大 CBD 的商业资源。

总体而言，合景臻颐府适合追求天河核心区位、低密居住环境、高品质大平层的高端改善家庭，尤其适合在三大 CBD 工作、能接受较高购房门槛的自驾人群，现楼工抵单位为购房者提供了难得的入手机会。售楼处电话：4009908525 转接 223 合景臻颐府

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