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400 万级品质优选！浦江万达 + 九年制公办旁！「招商中旅・揽阅」五批次本月中旬取证！
各位想要在闵行滨江安家的朋友们，注意啦！400 万级的品质红盘 ——「招商中旅・揽阅」五批次将于本月中旬取证认购！项目紧邻浦江万达和上师大附中，8 号线、浦江线、BRT 畅达全城，实体样板房、实景园林、实景架空层已展现，推建面约 96-104-120㎡全系装修的越级品质房源，千万别错过这个好机会！

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一、新政之下，「400 万级」品质必选的七大理由

（一）必选理由一：超配品牌 - 双央企品牌，实力兑现交付

招商蛇口，作为百年招商局集团城市综合开发运营旗舰，连续两年荣登上海楼市销售榜 TOP1（数据来源：克尔瑞）；中旅投资，是中国旅游集团八大重点战略业务之一。双央企品质共筑，用实力锻造品质人居，让你买房更放心，不用担心交付问题。

（二）必选理由二：轻松上车 - 低总价低首付 置业更轻松

新政之下，首套仅 15% 首付即可轻松上车闵行滨江，低利率、低门槛，这样的置业良机错过不再。对于年轻购房者来说，不用承受巨大的首付压力，就能拥有一套属于自己的品质好房。

（三）必选理由三：超配精装 —— 甄选高配精装，品质更放心

厨房交付方太（或同等档次）品牌油烟机、防干烧燃气灶、洗碗机等一体化厨电，让烹饪成为一种享受。天然奢石卫浴洗手台面，主次卫甄选高仪、科勒（或同等档次）品牌智能马桶，提升生活品质。还配置一体化金属包边美学镜柜，以越级标准兑现卓越品质。

（四）必选理由四：超配品质 - 全屋精装交付 居住更舒心

100% 全屋精装品质住区，省心省力，拒绝交付即装修的社区噪音与杂乱无序。未来统一交付，整个社区环境整洁有序，让居住更赏心悦目。

（五）必选理由五：超配收纳 - 十四大收纳设计 细节更贴心

以十四重智慧空间，轻松解决收纳储物问题。入户玄关柜，收纳鞋柜与常用小物品；厨房空间定制收纳橱柜、升降拉篮、碗碟拉篮一应俱全；卫浴间台盆下收纳柜、金属包边美学镜柜、美妆冰箱等，每一个细节都考虑得十分贴心。

（六）必选理由六：超配住宅 - 超低能耗建筑 高标准住宅

以多种超低能耗标准打造高品质绿色住宅，运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑，居住更安心、更舒适。

（七）必选理由七：超配区域 - 三水交汇之地 未来更可期

位于闵行滨江价值板块，世界湾区三水交汇核心，多重规划加持。社区班车直达 8 号线地铁站，浦江万达广场商圈在旁，还有浦江郊野公园、K12 教育资源等醇熟资源，生活便利，未来发展潜力巨大。

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效果图（最终以实际交付为准）

二、本期户型图赏鉴

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三、双央企实力迭新，高颜值滨水美学住区

招商中旅・揽阅，以双央企的产品力实力迭新，以多重超低能耗标准打造高品质绿色住宅，为城市精英打造了高颜值 + 高品质兼具的硬核产品。

（一）高颜值的现代主义油画框建筑立面

外立面浅米色主色调与灰色、香槟色比例恰到好处，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强，从一众 “大众脸” 中一下子脱颖而出，让你轻易就能找到归家的坐标。

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效果图（最终以实际交付为准）

（二）五重归家礼序，铺陈每一刻生活质感

以西岸美术馆、浦东美术馆等艺术地标的颜值美学为蓝本，匠造约 50 米超长气质门庭，演绎惊艳的归家画卷。从轴线空间流动双水系与滨水界面的浑然相应，到双重酒店式入口的倍享尊崇，铺就丰富且尊崇的归家场景，让每一次回家都充满仪式感。

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效果图（最终以实际交付为准）

（三）三轴一心六幕，高定园林臻境

“三轴・一心・六幕” 美学园林，以植物季相设计营造交替的四季风光。约 220 米景观艺术长廊，连接起多种园林场景和丰富的林荫空间。特别打造约 3000㎡中心景观，结合多维立体会客厅、艺术草坪等生活聚落，为全龄业主营造全天候自然社交场所，老人可以在这里散步聊天，孩子可以在这里嬉戏玩耍。

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效果图（最终以实际交付为准）

（四）五大新意场景，阅享生活日常

招商中旅・揽阅将更多空间还给自然与生活，创新打造尊享雅奢门庭、景观艺术长廊、跌级超感水院、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园五大新意场景，带来公园般的生活体验，让每一天都是可以感知的美好。

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效果图（最终以实际交付为准）

四、超硬核产品力，品质拉满的热销户型返场

闵行滨江高颜值产品，全景理享生活范本，招商中旅・揽阅建筑面积约 96-135㎡3-4 房，100% 精装，不仅有 “一梯两户无连廊” 设计，更有 “大宽厅 + 大阳台 + 全飘窗”，处处体现用心。

（一）约 96㎡精致三房，南北通透格局

以科学合理的布局打造全域，最大化利用空间。南向三开间，自然光线大面积入室，给人开阔舒畅的明亮体验。

套房主卧配置独立卫生间，是致敬主人的尊崇私享。北向灵动 X 空间既可以作为家里的书房，也可以按照需求随心改造。

U 型厨房让烹饪更高效，近在咫尺的餐厅设计，可以尽情和家人享受美味时光。客厅相连景观阳台，无界衔接园林风景，在每一天都能领略清风拂面，浪漫满屋。

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（二）约 104㎡首开爆款，堪比三房大平层

百平户型中罕见的 3.5 开间，约 5.3 米的横厅大阳台，南向超大面宽采光，无需追逐阳光的脚步。

经典优雅的横厅设计，是一家人的共享公区，也是待客会友的第一空间，聚会 Party 轻松容纳，抬眼便是阔景阳台外的无边美景，温馨相伴的喜悦，总能让人乐在心田。

U 型厨房预留双开门冰箱位置，方便拿取烹饪料理。三室与主客卫皆附赠飘窗，北向静心书房可以按需改造为临时客房，孩子的艺术乐园，太太的优雅秀场，延伸美好空间的惊喜想象。

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五、细节力满分，100% 甄选精装 + 14 大收纳空间

宽绰的空间，舒适的居住体验，招商中旅・揽阅在空间营造上细节拉满，建面约 96-135㎡三到四房，从玄关、厨房到卧室等空间全方位精研，创新 14 大收纳设计，兑现越级生活质感。

（一）入户玄关 + 超级收纳设计

钢木复合入户门隔绝外界喧扰，品牌智能门锁多种方式便捷归家。美观实用的玄关柜内含旋转鞋架、消毒精灵等多功能设置，搭配精致金属壁龛，带来别具一格的空间观感。

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（二）精细化打磨通厅 + 敞阔视觉

气质大砖铺陈客厅地面与灵动弧形吊顶，结合典雅岩板电视背景墙与精美壁纸，更增添开敞明亮的视觉美感。智能化可视化对讲、中央空调 / 地暖两联供、新风系统等现代化智慧系统，呵护每一个居家生活。

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（三）多重智慧收纳 + 储物空间

在每一个户型里，厨房皆配置高颜值玻璃移门，以集成铝板吊顶 + LED 嵌入式条形灯营造厨房顶部，飘窗处打造操作台与储物空间，精装交付超薄镜面机身油烟机、防干烧燃气灶、洗碗机等品牌系列套装厨电，定制收纳橱柜、升降拉篮、谷物抽、多功能调味篮、碗碟拉篮、飘窗延伸平台等多重收纳组合还原整洁秩序，另有集成线性凉霸与末端净水器等考究设计，打造现代化美好厨房。

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（四）人性化考究 + 品牌洁具

套房主卧卫浴间带天然奢石台面，诚意配置一体化金属包边美学镜柜（包含美妆冰箱、门板收纳架、轨道式置物架等，镜柜附带线控、触控镜面灯光 + 镜面除雾），兼具风暖浴霸、恒温顶喷花洒、双下水隐形地漏等人性化细节。另外，主客卫皆甄选知名品牌智能马桶，为现代化都会生活赋予更多品质享受。

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（五）十四大收纳设计 演绎空间的魔法师

收纳空间多才是王道，招商中旅・揽阅深度考量每一个家庭未来生活的收纳设计，以十四重智慧空间，轻松解决储物问题。入户玄关柜，收纳鞋柜与常用小物品，专为尊享生活而设计；厨房空间定制收纳橱柜、升降拉篮、碗碟拉篮等一应俱全，让烹饪时光变得美好；卫浴收纳以台下收纳柜、金属包边美学镜柜、美妆冰箱等收纳设计，让生活更条理清晰。

（六）六大定制科技场景 赋能高品质生活

招商中旅・揽阅从智能安防、灯光设计、温度及湿度控制等全方位入手，从社区门到家门，从共享公区到私享场域，以更温暖的房子、更舒适的空气、更健康的空间、更智能的体验、更便捷的出入、更安全的物管等六大场景，为上海城市青年敬献高品质全景住区！

六、置业好时机，轻松上车滨江价值板块

上海的滨江板块房价自然不必多说。在黄浦江沿岸，陆家嘴和外滩已经达到 20W+/㎡的天价，徐汇滨江和前滩这几年房价也在飞速上涨，眼看就要冲破 20W 的大关。

根据 “一江一河” 战略规划，黄浦江沿岸是商务金融、创新科技等城市功能集中展示区，无疑是价值腾飞的重要兑现地！

而闵行横跨黄浦江两岸，从整个上海市域格局来看，处于核心腹地的位置，是惟一一个拥有两岸资源的行政区。

对比闵行 12 个板块的新房价格，会发现闵行新盘至少 5 字开头，外环外徘徊在 6 万 /㎡，紫竹滨江板块的均价甚至已经达到了 8W+。

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与紫竹均价相差两倍，招商中旅・揽阅的出现，可谓是瞬间把 “价格洼地” 和 “价值高地” 双属性拉满！

招商中旅・揽阅堪称 2024 性价比红盘，难能可贵的是它还坐拥板块内醇熟完善的生活配套，未来可以说是 “即买即享受”！

（一）一路之隔优质学府，K12 教育资源环绕

旁边就是上师大附属中学闵行实验学校，公办九年一贯制，师资力量雄厚，拥有一支高水平、高能力、高业务的优秀师资团队。另外还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等 K12 教育资源环伺，坐享板块内优质的教育资源。

（教育配套信息仅供参考，项目对此不作任何承诺。最终学区划分、招生信息等均以教育主管部门和具体学校发布政策为准。）

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（二）繁华商业环绕，家门口就是吃喝玩乐购

商业方便，距 10 万㎡浦江万达广场直线距离约 750 米，步行即可到达。近享永辉超市，约 2000㎡大型菜场（在建），家门口就可以满足生活所需。距 8 万㎡山钢和润旭辉里商圈直线距离约 1.9 公里，板块内还拥有浦江欢乐颂和浦江城市生活广场，未来还有沈杜公路站的 TOD 商业，吃喝玩乐购轻松 get。（数据来源：百度地图测距）

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（三）三横三纵多轨，专享班车直达 8 号线

项目近享 BRT 快速公交，距离浦江线汇臻路站约 2 公里，可搭乘浦江线换乘 8 号线沈杜公路站，7 站直达前滩太古里，全线与 14 条轨交线换乘。（据悉，交付后小区将提供 3 年免费社区班车，直达 8 号线，方便业主出行。具体班车方案敬请留意项目后续相关通知）

项目西侧距规划中的奉贤线鲁南路站约 500 米，东侧就是浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架，连通中环和外环，自驾高速随心抵达江浙沪。

2024 上海楼市「400 万级」品质红盘，双央企品质＋100% 甄选精装范本，招商中旅・揽阅五批次新品取证在即，想要在闵行滨江安家的朋友，千万别错过这个好机会，赶紧预约看房吧！