丽江古城将要收费了，旅游景区新一轮收费风潮要来了吗？

最近有两个景区收费的案例很有意思，一个是江西景德镇瑶里古镇景区，本来是免费的，突然变成收费后，却遭到了古镇里的原住民集体反对，村民们还主动告诉游客不要去买票进景区。

另外一个是大名鼎鼎的云南丽江古城，丽江官方宣布，从8月1日起，游客进入丽江古城将要缴纳50元的古城维护费，收费的理由是丽江古城作为世界文化遗产需要资金进行维护修缮，这个消息出来后，丽江文旅社交媒体账号下的评论都不能看了，全是负面评论。

如果从目前阶段的经济大环境和地方政府财政形势来看，未来所有旅游景区能够收费的可能都会收费，旅游资源和先不论景区收费的决策是否正确，背后总是有逻辑：
1、旅游景区已经成为优质的抵押资产标的。可以收费卖门票的景区，现在往往都会成为地方融资平台公司融资的优质资产标的，特别是门票收入比较高且游客稳定的景区，旅游资源和以前的土地资源一样，都是优质财政融资资产标的。

地方政府失去了土地财政之后，需要有其他有稳定现金流的经营性资产来融资，像景区资产就可以一次性抵押门票收入套现几十年的贷款，所有旅游资源都会成为地方政府的“唐僧肉”。
2、旅游景区目前主流的盈利模式主要还是靠门票。绝多数投资了基础设施的景区都是要收门票的， 这里面主要是投资的资金往往都是靠银行或其他方式融资而来的，卖门票是最简单的商业盈利模式，而且也比较好运营管理。

从目前文旅行业发展情况来看，旅游行业的后疫情修复期已经过去，之前免费优惠政策会逐步退出，门票收入模式依然是景区的主流，没有其他方式可以替代，即使景区再大也可以通过技术和管理手段来收门票，就像赛里木湖、青海湖一样。
3、旅游景区的流量是存在外部效应的。这指的是一个旅游景区因为自然资源而自带流量，然而这种流量也是具有外部性的，也就是说景区周边的人也能够因为流量而获益。

但是如果景区本身与周边居民和商家在景区建设之前就存在不可分割的关系，那后面再把景区封闭起来收费卖门票，必然会与周边居民和商家发生利益冲突，一旦协调不好利益分配格局关系，那就会发生矛盾，很可能导致景区运营受阻。

形势就是这样，我们游客们以后恐怕到每个地方都要掏钱了，因为实在是没有比圈一个景点、修一条路方式变成“印钞机”更好的摇钱树。