北京
意大利房地产门户网站Gate-away.com最新数据显示，2025年上半年，英国买家对意大利房产的搜索量较去年同期增长了28.01%，购买热情持续升温，西西里岛和普利亚等地区正尤其受英国买家青睐。
综合意大利《24小时太阳报》、房地产网站Gate-away.com报道，意大利正成为英国公民海外置业的首选，英国人扎堆儿在意大利看房的理由包括生活质量、文化遗产和自然和气候等。此外，西班牙和葡萄牙买家也在跟进。
从地区分布看，英国买家的购房偏好正在变化。今年申请房展买卖最多的五个地区是萨伦托、伊特里亚谷、蒙费拉托、卢尼吉亚纳和科莫湖。而此前的传统热门地区如基安蒂和维尔西利亚正逐渐降温。
事实上，托斯卡纳已经失去了最受欢迎地区排名第一的位置，取而代之的是西西里，与2024年上半年相比，西西里的房产买卖申请量增长了99%。紧随其后的是普利亚、皮埃蒙特、利古里亚、阿布鲁佐和卡拉布里亚。
数据显示，英国人喜欢小巧、人性化的村庄。在意大利寻找住房的人一半是退休人员，他们想找的是可以度过一年大部分时间的“好房子”。从人口统计学角度来看，典型的英国买家是年龄超过56岁且没有受抚养子女的夫妇。55%的房地产咨询是针对已经装修过或更适合居住的房产，他们求房的均价为23万欧元。
总体来看，美国买家仍然位居外国买家榜首，占意大利住房申请的26%，英国买家攀至第二位，占比12.7%，超过了占比8%的德国。
Gate-away.com联合创始人西蒙尼·罗西说，“过去一年的申请数据证实了全球公民对意大利及其房地产资产的持续兴趣。当然，部分欧洲国家的经济衰退以及相关国家的政治不确定性和变革，正在影响买家对海外第二住宅的购买。但根据我们15年来的运营数据，海外买家对意大利房产的关注度稳步提升得益于房地产经纪机构在当地出色的工作和有效的推广——西西里等大区的市场表现，以及那些鲜为人知的小村镇在国际舞台上的‘走红’就是最好的明证。”
（内容来自欧洲时报网，编译：李朔，图片来源：《欧洲时报》资料图片，转载请注明）
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