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COSMO・珺玥中环：陈村崛起的大湾区活力枢纽✨

项目简介

COSMO・珺玥中环，傲立顺德陈村大湾区黄金内湾，占位陈村中轴。项目占地约 1.7 万㎡，建面约 9.2 万㎡，规划 3 栋公寓共 1338 套、3 栋商墅及三层裙楼商业。主力户型为建面约 36 - 89㎡平层公寓，产权 40 年。凭借大湾区中心区位、强大的交通网络、丰富的商业及文旅资源，成为广佛地区极具投资与居住潜力的全新摩登商业产品。

基本信息

• 规模：占地约 1.7 万㎡，建面约 9.2 万㎡ 。
• ：3 栋公寓（1338 套），3 栋商墅，裙楼三层商业。
• 容积率：约 4.49 。
• 车位：502 个（地上 101 个，地下 401 个，预留充电桩 102 个）。
• 主力户型：建面约 36 - 89㎡平层公寓。
• 产权：40 年。

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高拓户型

建面约 36 - 89㎡平层公寓，虽面积有所差异，但都旨在满足不同客户的居住与投资需求。约 36㎡户型精巧实用，对于单身人士或投资客而言，低总价、低门槛，可作为过渡居住或出租获取收益。约 89㎡户型空间更为宽敞，可灵活设计为一房一厅一厨一卫带多功能区，或两房一厅一厨一卫格局，满足小型家庭居住需求，也可打造为高端商务公寓，用于办公接待。

配套详情

区域优势

1. 大湾区中心：处于南站泛珠 CBD 生活圈内，未来体量超珠江新城 CBD。距广州南站仅 6km，自驾 10 分钟可达，广州地铁 7 号线 4 站即到，吸引大量广佛客户投资创业定居。
2. 三龙湾引擎：位于三龙湾高端创新集聚区，这是佛山重点发展区域，规划面积 130 平方公里，投资超 3500 亿元，获 “2020 十大最具投资价值园区”，以 8.6% 面积创造 21% 的 GDP，产业发展潜力巨大。
3. 千强镇与示范区：陈村自 2019 年评为全国千强镇，处于三龙湾 “绿芯”，是粤港澳大湾区 “产城融合示范区”，作为顺德 “北大门”，位于珠三角腹地和广佛都市圈核心区，地理位置优越。

交通

1. 高铁枢纽：受广州南站商圈辐射，10 分钟可达，换乘广深港高铁 2 站到深圳，3 站到香港，1 小时通达粤港澳城市群，对接广深港科创产业资源。
2. 地铁便捷：广州地铁 7 号锦龙站就在项目楼下，4 站到广州南站；佛山地铁 2 号线起始广州南站，贯穿佛山东西。

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1. 城轨助力：广佛环线连接广州和佛山，最高时速 200 公里 / 小时，项目紧靠陈村站，1 站到广州南站，3 站到大学城，4 站达琶洲。

1. 高速与大桥：东新、广珠西、广台、广明、广佛珠江高速环绕，可快速到达南海、番禺等地，连接江门、中山。海华大桥 15 分钟到广州南站，番湾大桥启动前期研究，加强与番禺连接。

商业与文旅

1. 商业繁华：项目自带约 1.4 万㎡缤纷商业，步行可达顺联广场，佛罗伦萨小镇、美的悦然广场环绕，满足购物、娱乐、餐饮等全方位消费需求。
2. 潮玩打卡：陈村花卉世界、渔人码头・千禧坊等众多特色景点环绕，提供丰富文旅体验，享受休闲时光。
3. 公园环绕：周边约 13 个公园环绕，约 8.5 万㎡陈村公园距项目约 750 米（直线距离），亲近自然，享受野趣。

项目特色

1. 多元综合体：融合摩登商业、高端服务式公寓等多元场景，社区架空层打造共享场域，24 小时生活剧场，满足各种生活需求。
2. 地标建筑：外立面以精致弧形画框与晶钻系玻璃幕墙融合，打造时尚潮流的陈村地标建筑。

项目总结

COSMO・珺玥中环凭借其大湾区核心区位、便捷交通网络、丰富商业文旅资源以及独特项目特色，成为陈村一颗耀眼的新星。无论是投资客看中其区域发展潜力与交通便利性，还是年轻创业者与单身人士青睐其低门槛公寓产品与周边活力配套，COSMO・珺玥中环都能满足需求。在这里，可开启便捷、时尚且充满活力的大湾区生活，享受区域发展带来的红利。

珺玥中环开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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