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天津建投•誉河院福院

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【建投•誉河院】

一条河 一座城

海河上游·津城CAZ·高定全楼王社区

【案名解读】：以河而生，因河而誉，院系高定作品，融汇一城澎湃

【项目地址】：天津市红桥区子牙河北路西侧（建设中）

【项目占地】：占地面积约28449.2㎡、总建筑面积约63100㎡

【产品组成】：9栋17-18层小高 6栋4-10层洋房

【交楼标准】：毛坯交付

【容积率】：约2.2

【绿地率】：约35%

【总户数】：550户

【车位】：796个

【物业公司】：自持物业

【住宅户型】：建筑面积约97/114/129㎡小高、建筑面积约118/135㎡洋房

【国匠大师 实力雄厚】

山西建投集团成立于1953年，砥砺前行近70载，是山西省规模最大的综合性、“全产业链”国有投资建设集团，连续多年入选“中国企业500强”。业内公认的古建修复宗匠与海外地标建筑专家，足迹遍布海内外60余个国家和地区，此次五盘共耀津门，于南开打造高定之作，为一城敬献人居奢品。

【共和国长子】

自新中国的第一个五年计划起，便肩负起国家建设的重任。70年风雨兼程，成为国家发展的见证者和参与者。

【全产业链集大成者】

以投资为先导，融合科研、金融、环保、勘察、设计、施工、运营等多元业务，构建起一个全方位、一体化的产业链条。

【世界之最缔造者】

参与建设世界海拔最高的民用机场——稻城亚丁机场，被誉为人类工程奇迹。人民大会堂的五角星灯，照亮了国家的政治心脏，全球最大的穹顶灯饰之一。

【地标建筑大师】

承建山西大剧院、山西博物馆、山西体育中心等地标建筑工程百余项，书写中国骄傲。

【古建修缮大师】

深耕20余年古建修缮，修复永济鹳雀楼、晋祠、平遥古城等古建。

【与国同策 与城同梦】

津城CAZ 海河上游 活力之核

CAZ即中央活力区，根据《津城总体城市设计（2021-2035年）》，天津规划津城、滨城两大CAZ，西站板块是津城CAZ重要的组成部分。

【西站板块 同城商务区核心区】

西站板块目前是天津中环以内拥有最大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来必将成为天津下一个全新的城市核心。

【璀璨3公里 地标生活圈】

毗邻海河风景线 对望10万平河滨公园

建投·誉河院居子牙河北岸，三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右，与海河风景线相伴相生。桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园4大公园环抱，紧邻10万㎡子牙河滨河公园。

【空铁联合 3地铁城轨枢纽】

借助西站高铁资源，可实现半小时京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰世界各地。同时享地铁1/6号线西站站、地铁4号线西于庄站（在建），3地铁近在咫尺，速通全城。

【和平双名校入驻】

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校、耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受比肩和平的名校教育。

【烟火尽致 城央生活圈】

紧邻全市面积最大的山姆会员店，车程2公里即至水游城-陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需。

【三甲医院 近在左右】

建投·誉河院周边拥有三甲人民医院、二甲红桥医院等重要生活资源。

【城市封面 高定人居】

高定天幕美学

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以香槟金+暖银色铝板+LOW-E高透玻璃为主材，精细打磨建筑曲线，如在立面吹皱了海河的波澜。

【立体森境 全楼王社区】

以“先有景观，后有建筑”的方式规划建筑布局，借助架空层，打造中央万平立体森境，可谓“栋栋皆楼王，户户全向阳，室室可观景”。

【观河正席 千米无遮挡】

社区距子牙河仅50米，南向观河视角内无高楼遮挡，超千米视距无界河景。

【游艇式大堂 下沉会所】

特别设计“海河之冠”落客大堂，外形如漂浮在上空的游艇。经社区大堂、下沉会所、下沉庭院等七进空间归家，尽显雍容。

【南北双院 专属私家花园】

洋房首层享南北双院落，北侧私家花园，南侧为下沉式庭院，立体通透。

【阳光阁楼 屋顶花园】

顶层户型带阁楼，改进扩大老虎窗设计，让阁楼空间明亮通透。屋顶露台可作为顶层业主的空中花园。

【自由通厅 270°转角飘窗】

约6.9m镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间，聚会、娱乐皆能从容应对。主卧享270°转角飘窗，换种视角看风景。

【户型鉴赏】

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