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一、项目概况

承翰湾尚国际位于深圳市福田区福强路与水围二街交汇处，是承翰集团倾力打造的一个集人文住宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷公寓、甲级办公等五重业态于一体的综合体项目。项目分为湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园以及水围承翰商务大厦三个部分，总建筑面积约25万平方米。

二、区位价值

承翰湾尚国际坐落深圳市民中心“零公里”生活区，周边2.5公里内聚集了城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能精粹配套，是福田现在和未来最好的资源交汇处。项目紧邻福田CBD和河套深港科技创新合作区，这两个区域的发展将直接带动项目价值的提升。

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三、周边配套

交通配套：项目交通十分便利，距离地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，距离7号线和10号线交汇的福民站约700米。此外，周边还有规划中的20号线，进一步提升了项目的交通便利性。同时，项目临近福田口岸与皇岗口岸，可无缝接驳深港两地。

教育配套：项目周边教育资源丰富，包括9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校以及深圳市云顶学校等，为业主子女提供了优质的教育资源。

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商业配套：项目自带5.4万平方米的商业面积，同时距离水围文化商业街及水围1368文化街区步行可达。此外，直线1.5公里范围内还有天虹商场、卓悦购物中心等商业设施，满足业主的购物和休闲需求。

人文配套：项目周边自然景观丰富，包括皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山以及笔架山等。未来业主下楼600米即可到达皇岗公园，享受自然风光。同时，项目还打造了垂直社区，利用公共空间增设文化活动中心、家庭花园及社区图书馆等，丰富业主的文化娱乐生活。

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四、户型鉴赏：

湾尚庭玺家园提供多种户型选择，包括122㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫等。湾尚骏玺家园则主打78-86㎡的2房户型，满足不同家庭结构的居住需求。

湾尚庭玺家园：推售产品为建面119㎡-175㎡的3-4房，总户数374套，容积率6.4，绿化率40.7%，交楼时间为2024年9月，精装交楼。

【承翰·庭玺】

119㎡ | 三房两厅两卫

120㎡ | 三房两厅两卫

175㎡ | 4+1房两厅三卫

湾尚骏玺家园：推售产品为建面78-86㎡的2房，总户数169套，容积率5.96，绿化率30%，交楼时间暂定2024年6月，可选精装或毛坯交楼。

【承翰·骏玺】

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85㎡ | 两房两厅一卫

81㎡ | 两房两厅一卫

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