◈ 江南雅集售楼处| 昆山江南雅集官方发布：重塑高端生活标准

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

一套137平米复古简约风，本案业主拥有留学背景，同时喜欢王家卫和原研哉，这次新房装修需要温和但有深度的视觉刺激。于是，设计师以“复古简约”风格铺陈全屋，就像王家卫电影里穿旗袍用智能手机的角色，矛盾产生故事性。

这一次，我们重构美学逻辑，将传统浓烈色调（祖母绿、勃艮第红）稀释为低饱和度版本（灰绿、灰棕），适配现代空间的留白，既保留色彩叙事性，又维持现代风格的空气感。超越潮流周期，越久越有味道。

改造设计亮点：

1、全屋大量留白设计：纯白墙面、地面能让各种家具、中古单品获得聚焦式呈现，使其成为空间灵魂，所谓真正的复古，是让过去活在当下。

2、客厅与餐厅之间以台阶连接：用最原始的“高差”手段，以零占地的垂直维度实现分区，保留90%以上的视觉通透性。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

客厅设计

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

设计师剥离复古风格的冗余装饰，保留具有时代辨识度的核心元素，比如打破传统复古风格的封闭隔断，采用现代开放式布局，阳台、客厅与餐厅三大功能空间“化零为整”，并以台阶和拱门定义区域。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

客厅与餐厅之间15-20cm的台阶高差，是模拟意大利山城地貌，将「客厅-餐厅」关系转化为广场与露台的意象，抬脚动作成为「场景切换」的物理快捷键，正如卒姆托在《思考建筑》中所说：真正的建筑始于两个不同高度的平面相遇之时。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

纯白墙面模拟佛罗伦萨老教堂石膏层剥落后的基底，成为光线的显影剂：晨昏光影在墙上作画，实现一日一景的动态装饰。

黑色棉花糖沙发与白色地砖形成昼夜并置的隐喻，如同把乔治·莫兰迪的静物画转化为三维空间。就像业主所说：“用最少的元素表达最丰富的内涵。”

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

客厅设计的本质是在用「空」来承载「满」，通过看似简单的元素组合，实现多重维度的美学与功能价值。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

餐厅设计

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

当中古遇见简约，就像老人给孩子讲故事。餐厅用圆形餐桌承载集体记忆，用风扇灯连接过去与现在的气流，用收纳柜消弭时代的实用主义冲突。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

当夏季风扇低转速时，风扇灯将热浪切成薄片，光影在墙面投下动态复古电影胶片效果；靠墙定制整面收纳柜，其中开放格占比30%，用来展示业主淘来的好物件；而相比长方形餐桌的主客之分，圆桌消除等级感，还原家庭聚餐的平等氛围。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

餐厅不单是用餐场所，更是家庭记忆的孵化器——早晨咖啡杯与古董餐具的碰撞声，傍晚风扇灯下晚餐时的笑声，都在同一时空维度里被收纳柜默默收藏。

厨房设计

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

厨房的配色采用“时空三明治”策略——奶白悬浮于上，栗棕沉淀于下，灰白托底其间，通过色彩心理学与实用主义达成精妙平衡。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520
奶白上柜为视觉膨胀色，托起对纯净的向往，使得层高显高10%；栗棕下柜为收缩色，形成视觉锚点，避免头重脚轻，并承载着柴米油盐的烟火气；灰白地面则是连接二者的时光走廊。就像意大利导演费里尼说的："生活的味道，总在咸淡之间。"

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

卧室设计

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

卧室通过黑、木、白三色构建出既沉稳又温润的休憩空间。黑色软包床（视觉重量100%）+原木地板（重量60%）+白墙（重量20%）营造悬浮感，此搭配使12㎡卧室获得15㎡的空间感知。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

当夜幕降临，躺在黑色怀抱中，抬眼望见月光在白墙上作画，这便是最本真的休憩美学。

卫生间设计

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

白色调卫生间配合干湿分离设计，是融合美学、实用与健康的空间优解。白色使光线反射率提升至92%，5㎡卫生间获得8㎡的空间错觉；干湿分离实现高峰期双人同步使用，并保护干区材质及家具。好设计，从解决最基础的不适开始。

比如位于社区中央核心的摩卡会客厅，配上800㎡主题活动草坪，下楼就能享受各种户外活动：儿童足球、休闲露营、飞盘健身……不出社区即可拥有；比如童梦童享儿童主题乐园，充分满足孩童玩乐时光，丰富成长的每一刻；比如社区全长500m运动环道，结合青老年锻炼空间与跑步环道，打造活力无限的户外活动空间。

当下昆山买房，城西是当之无愧的首选。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

但二手房动辄4-5万+/㎡，新房3万+/㎡的城西，让很多人只能望而却步。想要上车城西，变得越来越难！

如果现在有这样一个机会摆在面前：既占据城西，又极具性价比，还是昆山最火的改善大平层，你敢相信吗？

没错，今天的主角江南雅集，就是这么惊艳的存在！

城西核新+1字头+总价260万起+改善大平层！让入手城西不再是梦想，绝对超出想象~ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

昆山买房看城西

现在的城西，双湖板块最热

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

纵观昆山城西的发展，以湖为中心，可以分为三大阶段。

1.0时代，森林公园-文体中心片区；2.0时代，大渔湾片区；3.0时代，以中心湖-玉湖为代表的双湖片区。

如今种种迹象表明：双湖板块是城西的新中心，更是目前整个昆山最炙手可热的板块！

原因一：城西目前最热的倒挂高地

首先，双湖板块的出现直接打破“城西上车难”的局面，让入住城西成为可能。

从图中数据可以清晰看出，与城西老核心二手房相比，双湖的新房价格有着极大优势，最大价差近2.5万/㎡，竟然高达一倍之多。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

与新房价格相比，一河之隔的润樾庭、10月底首开的和光璀璨，倒挂也十分明显！ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

哪怕再把待入市的地块算上，价差优势依然存在。

可以说，双湖片区俨然已经成为城西最后的洼地、倒挂的高地。并且随着城西土地供应日益减少，这里的稀缺性不言而喻。

原因二：官方点名双湖板块，未来可期

不仅如此，就在今年9月，昆山发布官宣城市更新风口将至，就在双湖板块！

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

未来，环玉湖区域将打造成昆山的城市更新示范区、宜居典范区、生态样板区。

毫无疑问，昆山买房看城西，城西未来看双湖。而就在昆山当下最火、最受关注的板块内，我们发现有一个项目脱颖而出：

江南雅集，当之无愧的现象级人气网红盘！

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

据官方文件披露，此次提升计划的范围为北至城北路、南至庙泾河，西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里。江南雅集就在其中核心位置！

我们先从地段来说，江南雅集可谓是一出生就自带光环。

身处城西新中心双湖板块，距离玉湖仅约600m；更与中心湖接轨，直线距离仅约1.8km，直接坐享双湖资源，城西少有！ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

其次，这里未来的规划前景更令人期待。

本次提升计划文件中提到，红杨路-博雅路大桥工程将于年内动工，打通之后届时到城西老核心大概2.8公里！享受繁华商圈配套，快人一步。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

不仅如此，今年11月15日，南京师范大学与昆山签署协议，明确将昆山市费俊龙初级中学作为试点。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

未来这里将依托南师大教育学科的深厚底蕴和特色优势，引入优质资源、创新体制机制，开展全方位、多领域的战略合作。

这样的地段，这样的配套，这样的发展前景，江南雅集却再放大招！只要“1”字头，就能拥有城西大宅！ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

据最新消息，江南雅集刚刚取证，单价仅1.8万+/㎡，总价260万起！性价比逆天！

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

产品力令人惊艳

全改善纯粹定位！稀缺毛坯大平层

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

占据城西、价值倒挂、坐享双湖、未来规划可期……

说实话，这么多因素随便拎一个，都足以在市场上掀起热潮，但江南雅集偏偏“凡尔赛”，在重重光环之上，拿出了令整个昆山都惊艳的产品力。

产品密码1：全改善定位，圈层纯粹

据克而瑞数据统计，今年上半年1-6月昆山住宅销售排行榜TOP10中，80%的项目都是改善盘，城市套均面积高达123㎡，昆山的改善趋势越来越明显。

换句话说，昆山市场现在卖得最好的，就是改善大平层！

江南雅集准确把握市场趋势，带来了11栋建面约140-215㎡的大平层产品，面积最小140㎡起跳，圈层十分纯粹。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

鸟瞰图

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

产品密码2：神户型出圈，细节更惊喜

相信很多人还记得，当初江南雅集仅凭一张143㎡的神户型图就走红！

包括市面上不常见的一梯一户、超配设备平台、双套房三卫生间设计等等，从空间到功能，堪称昆山大平层里的教科书。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

建面约143㎡ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

建面约180㎡ 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

建面约215㎡

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

但更令人惊喜的，其实是隐藏在户型下的极致空间细节、和对人居需求的悉心观察。

从几个数字就能看出，江南雅集对改善大平层的理解，绝对与众不同。

1

一梯一户

市面上大多数平层户型，都是一梯两户，甚至两梯四户设计，江南雅集却规划了豪宅别墅专属的类一梯一户设计，将私密感和舒适感做到极致。

6

约6㎡私家玄关厅

同时，江南雅集还大手笔规划约6㎡私家玄关厅，这个外置独立玄关区域，可改造为家庭的百变空间。收纳室、儿童乐园、宠物空间、收藏天地……一切想象皆有可能。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

示意图

4

约4㎡超配设备平台

更细节的是，江南雅集提前为业主生活考虑，带来约4㎡的设备平台，最大可容纳6件套设备，市面少有。

示意图

包括中央空调、地暖系统、中央软水机、热水炉、变频增压泵等多种设备，统统轻松放置。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

10

约10㎡星级套卧卫生间

改善讲究的就是一步到位，这一点江南雅集发挥得淋漓尽致。堪比五星级酒店的主卧套房，约10㎡奢阔卫生间，独立卫浴及双台盆设计，放松时光不再拥挤。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

更有充足生活空间预留，既可以是化妆间，也可以是健身房，抑或是轻办公书房，一方专属天地尽享尊崇感。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

3

双套房三卫生间

对于当下改善群体的生活诉求，江南雅集也敏锐捕捉到。双套房三卫生间设计，直击改善痛点，让家庭成员既能和谐交流，也能兼顾隐私与便利，谁说三代同堂不能舒适从容？

产品密码3：够豪横，这些面积全部赠送

江南雅集户型的空间尺度，绝对让人印象深刻。此外，室内还有更多意想不到的增送面积！我们一一来看：

142㎡的飘窗赠送面积为7.29㎡，也就是主卧面积22.1㎡+飘窗1.98㎡，整个主卧面积可达24.08㎡；

143㎡飘窗赠送面积为7.83㎡，主卧面积24㎡+飘窗2.88㎡，整个主卧面积可达26.88㎡；

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

180㎡飘窗赠送面积为7.56㎡，主卧面积38.9㎡+飘窗2.16㎡，整个主卧面积高达41.06㎡；

215㎡飘窗赠送面积为9.63㎡，将近10个平方！主卧面积44.7㎡+飘窗3.96㎡，整个主卧面积高达48.66㎡，近50个平方！

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

产品密码4：稀缺毛坯大平层，自由生活家

种种极致细节之上，江南雅集还为购房人带来一个隐藏彩蛋：毛坯交付！

在市面一众精装房之中，纯粹品质毛坯大平层有着相当大的优势：其一，不仅总价低，性价比高；其二，也免去了精装交付品质不佳的维权烦恼；其三，水电路可以自己设计，空间能合理改造。

更可以根据喜好定制软装风格，满足喜欢自己装修的业主，做自由的生活大师。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

有里子也有面子

全龄化共享社区，沉浸式森居体验

当然，江南雅集之所以能够入市即走红，一定是内外兼修，有里子也有面子。

项目采用改善豪宅标配的公建化外立面，颜值一眼惊艳。

立面整体以深灰色质感涂料和象牙白色真石漆，搭配象牙白色铝板，造型高级大气并富有品质感、设计感，更能经受时间考验，历久弥新。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

此外，改善社区从归家的那一刻起，就应该具备仪式感与尊崇感。

江南雅集也把这一点“卷”到了极致。

项目在单元入户门厅采用石材幕墙门头设计，尽显高级感与品质感。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

入户大堂的空间尺度更领先市面，2.7米净高+19-24㎡面积，比起普通住宅仅5-6㎡的空间体验，可谓是大幅提升。

仅仅是入户大堂，江南雅集就做到如此极致，对待产品的投入、用心可见一斑。

与此同时，江南雅集关注每一位业主的生活体验，打造全龄化共享社区。

项目首先打造了九大生活秀场，针对全龄段生活需求搭建不同场景，规划富有特色，且舒适、实用、耐久的公共休闲空间，充分考虑当代人的生活需求与审美趣味。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

效果图

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

效果图

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

其次项目规划七大主题功能种植区，让业主充分拥有三季有花，四季变化的花园式感受，并结合不同的功能区特点进行主题性种植。

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

比如以红枫为主题树种的枫彩聚场，增加休闲花园的色彩变化；再比如儿童区以樱花为主题树种的樱歌漫舞，打造富有色彩变化的主题儿童乐园……

以及社区特别打造的一米果园，以枇杷、香泡、柑橘等果树为主题树种，是集认知、参与、观赏为一体的特色休闲空间。 江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

效果图

既占据城西地段、又坐享双湖芯，再加上1字头明显倒挂，以及超级能打的改善产品力……纵观整个昆山，像江南雅集这样集多种优势于一身的项目，真的太稀缺，千万别错过。

据最新消息
江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

江南雅集即将首次开盘

城西1字头倒挂！上车城西的最后窗口

性价比全昆山都少有

赶快抢 手慢无~

江南雅集售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 江南雅集官方售楼处地址发布：昆山 江南雅集官方售楼处电话400-901-6520

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。