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康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】老静安曹家渡全新盘，康定壹拾玖一房一价表在下文，仅41分钟叫到150号，92套房源即全部售罄！二批次建筑面积约123-183㎡房源备案均价170000元/㎡，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

内容提要：康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

5月28日，康定壹拾玖首开，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】43分钟日光，92席门牌归属尘埃落定，每套成交仅需约28秒！

48小时，网签率97%，市场用真金白银为康定壹拾玖投票！

上海内环内寸土寸金，传统老静安地段，更是稀缺中的稀缺！

当武康路网红大楼的流量，盖过黄浦外滩的声量；

当新天地豪宅超越人民广场和老城厢，成为上海豪宅核心；

新一轮的城市洗牌已悄然开始，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】地标和板块价值急剧震荡！

与此同时，传统梧桐区的含金量有增无减。

在上海梧桐浓荫下的康定壹拾玖，入市立刻吸引了大量高净值人群的到访与参看。

静安寺黄金1公里半径内，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】海派文脉康定路之上，纯正老静安豪宅盘，招商蛇口上海公司首个好房子，敬献源贵家族的上成之作！

二批次新品房源建面约120-183㎡上成新品，地段价格产品全维领先，堪称“六边形战士”，1900-3300万级新房置业最优解，在老静安这个性价比无人能比！

遵循2025上海楼市新房销售逻辑，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】按楼层分低区、中区、高区依次递增，我们团队猜测120㎡三房1900万-2150万，183㎡四房户型3000万-3300万，比起首次开盘价略微小幅上涨。

康定壹拾玖，老静安绝版价

如今市区已无“限价时代”的存量房源，

打破新房价格天花板，各家开发商都在疯卷产品力！

真正的“加量不加价”！产品卷出天际，售价只是保本价！

可以肯定的是，下半年内环内不会再有这个价格了！

目前老静安最贵的次新房是九龙仓静安壹号和嘉天汇，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最近3个月没有成交记录，去年年底的价格大约在18-19万/平左右。5月27日，一栋新华路老洋房法拍成交价50万/㎡！

徐汇滨江都卖到了19.5万+，金茂虹口项目喊着剑指18万，连无地铁的某新静安板块都剑指16万……

同行托举之下，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】用次级地段差不多的总月预算，入住老静安上成梧桐区，错过这波将不再有！

在老静安的豪宅序列，康定壹拾玖的价格已经严重倒挂！

二批次1#北侧封面楼栋，48席藏品！

那么康定壹拾玖是如何将老静安优雅的表达出来呢？康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】跟着小编的文字一起深入了解下：

老静安的优雅如何表达，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】土地有自己的答案。地块红线呈不规则的多边形，整体蜿蜒曲折，甚至在地块中还规划了一条横穿地块，需要24多小时对外开放的公共通道。

项目因势利导，在地定制——地块抬高，堆坡造园。将北侧1#、2#楼整体相对标高高度抬高3.6米，做了下穿公共通道设计。同时，北高南低错落式布局，将领馆花园的故事落实到场地之上，打造一座“梧桐浓荫下的领馆花园”。

康定壹拾玖不仅是一块稀缺的土地，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】更是一座城市的「时间琥珀」。我们选择了以「考古式」的诚意深挖城市文化，提炼专属这座土地的故事内核——这也是我们以康定路1119弄路牌命名案名的灵感之源。它不仅是地理的标定，城市记忆的坐标系，更是一个足以传承下一个百年的源贵门牌。梧桐浓荫的魅力历久弥新。

红盘热销的背后，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是康定壹拾玖扎扎实实的产品投入。以诚意满满的上成作品，传承老静安源贵门牌，诠释当代领馆花园人居，让豪宅回归豪宅的状态。

康定壹拾玖从全球人居经典中提取上成作品的手法，将怀特利酒店、切尔西将军公馆的立面美学，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】柱式基座的做法运用于建筑造型；遴选全球矿脉白沙米黄，进口世茂白，沙漠风石材，滨州青……上等石材，并以近乎“作”的匠心，还原本物的优雅。

甚至每一棵树都有文章，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】选种万中挑一的白杆紫薇与流线型从乌桕种，共同讲述树宅相守，家族荫庇的古老故事。社区景观更“平移”一座mini的旧金山九曲花街，打造立体花园景观。

环顾康定壹拾玖的家装，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】展开全屋的家电博览，以建面约193户型为例，卫浴设备采用国际一线品牌如唯宝、高仪、卡德维等，确保品质与舒适性；厨电品牌采用嘉格纳，全套配置油烟机、灶台、洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机等，全触点交互提升，享受烹饪的乐趣；同时装配德国美诺洗衣机烘干机套装，让生活的日常，藏着幸福的真谛。

康定壹拾玖，产品的硬实力够硬，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】软性的服务够软。传承梧桐浓荫下领馆花园的生活方式，项目基于会所空间，创新推出公馆级服务，引领老静安的未来生活风尚。

老静安是上海人的白月光，它代表的不仅是一块门牌，更是一种生活方式的传承。配建筑面积约1800㎡带泳池的会所与建筑面积约1200㎡挑高约6m的首层架空泛会所，打造源贵静安生活殿堂。

场所之上，康定壹拾玖沿袭领馆花园的管家传统，创新定制公馆级管家服务，发布物业服务白皮书和康定拾玖间小程序，覆盖作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾10种功能空间，轻松唤起专属管家，为业主定制更高级的生活日常。

百年前文人墨客，政商要员，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】曾不约而同居住于此，创造当时的生活潮流风尚。

如今，源贵家族于此相聚或重逢，绽放当代新潮人居生活方式。

康定壹拾玖二批次1#北侧封面楼栋，建筑面积约120/183㎡！

建筑面积约183㎡户型，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】类一梯一户设计，电梯厅私密入户，无需路过/被路过同层邻居家门，尊享悦己的静谧；

四个房间，适配全家庭结构，从小太阳到三代亲都能轻松托举；标配飘窗，厨房双卫皆明媚，每一处都有阳光与自然的盛情款待；LDKB长厅，打开轩阔的生活舞台，亲友聚会，圈层社交尽显风范；步入式衣帽间，独立卫浴的套房主卧，是给予生活鉴赏家最佳的犒赏。

康定壹拾玖，让世人的目光重回上海梧桐区，老静安的的领馆花园，

建筑面积约120-193㎡梧桐门牌，首开即罄。

二批次建筑面积约120-183㎡房源已过会，预计本月开盘，认筹在即！

又一次入主老静安的机会来了！

项目位于静安内环内曹家渡板块，康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】靠近14号轨交武定路站，距离静安寺仅一站路之隔；

往南3站地铁就是一大会址黄陂南路站，淮海中路商圈、新天地、一大会址纪念馆全都聚集在这里，是上海人公认的有腔调和情调的区域之一。

商业方面

周边有KING88商业广场、悦达889广场、康定壹拾玖售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】绿地静安柒彩里、MOHOMall、MOHO上海、晶品、久光百货、上海商城、静安嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场 。

教育方面

上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园、上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学、上海市静安区万航渡路小学、上海市静安区市西小学。

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