四川
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项目简介：宝裕·悦兰湾项目地处于长春市南关区，位于南关区、净月区双区交汇，尊享双区配套资源。
3期悦兰湾·福祉源项目的方位是北临福祉大路，东临项目一期，西至河堤路，南侧为伊通河支流，沙盘的右上方是地铁6号线的路径，正好串联福祉大路，与地铁的直线距离依然清晰可见。
项目总占地面积约9.1万㎡，总建筑面积约27.6万㎡，容积率约2.4，绿化率39.68%，地下停车位共计1150个。
园区内分布了17栋住宅，共计2244户。以中间的中轴作为分割线，右侧的8栋楼是3期 A 地块，属于我们今年内陆续面市的产品。
高层A1-A7栋的面积包括85㎡2的大两房产品、95-113m的精致三房产品，小高层A8-A9的面积约117-123m2的舒阔三房产品。其中两房产品的总量大概占比57%,精致三房占比28%，舒阔三房占比15%。
项目卖点：
①临河街板块 销冠项目 价格合适性价比高
②坐拥双轨交通 出行便利 出门即是轻轨
③一街三大商 一河三公园
④落地窗（离地面25厘米），把山转角窗
配套：一街三大商（麦德龙、迪卡侬、中东港）一河三公园（伊通河，项目东侧景观示范区已投入使用，西侧宝裕假日公园已投入使用南侧伊通河公园）一街双轨交（轻轨4号线地铁6号线已正式通车）交汇换乘站“福祉大路站”距离项目约800米南关三实验已开学。
医疗：吉润医院（原吉大医院净月分院）（吉林大学白求恩第一医院委托经营管理）位于长春净月高新区新城大街与飞虹路交汇处，总占地面积10万平方米，总建筑面积31.31万平方米，总投资45.57亿元，2022年10月1000张床位一期投入运营，2023年10月二期1520张床位投入运营。以吉大一院现有重点科室和医疗骨干为核心，设置临床科室54个，3000余名医护人员。
教育：园区南侧南关区3实验，计划开/竣工日期：现在已开工24年招生，54个教学班的九年一贯制学校(小学36个教学班、初中18个教学班)，总占地面积79989平方米，总建筑面积57517.7平方米，其中地上建筑面积52020.7平方米，地下建筑面积5497平方米。工程投资金额：31600万元，其中土建投资额为23000万元。
宝裕悦兰湾户型图
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